Kombinasi langka antara skala, kehidupan luar ruangan pribadi, dan desain yang berkelanjutan, duplex tiga kamar tidur dengan dua setengah kamar mandi ini menawarkan sekitar 2.100 kaki persegi di jantung Park Slope. Sebagai penjualan kembali pertama yang pernah ditawarkan di gedung ini, rumah ini juga memberikan kesempatan untuk membeli ruang parkir di lokasi (STASIUN PENGISIAN KENDARAAN LISTRIK TERSEDIA DI LOKASI).

Dirancang sesuai standar Passive House yang ketat, hunian ini menawarkan efisiensi energi yang luar biasa, kenyamanan, pengurangan suara, dan kualitas udara dalam ruangan. Konstruksi beton terisolasi, jendela tiga lapis berukuran besar, layar penglihatan satu arah di kedua kamar depan, dan tirai kustom dari atas ke bawah/bawah ke atas di semua kamar tidur memberikan privasi yang lebih baik, kontrol cahaya, dan isolasi termal. Sistem Zehnder HRV secara terus-menerus mengedarkan udara segar yang disaring sepanjang tahun.

Tingkat utama yang luas ini memiliki langit-langit yang tinggi, lantai kayu ek lebar tujuh inci, dan taman pribadi di bagian depan dan belakang. Taman belakang yang ditata, dengan teras yang dilapisi dan rumput, ideal untuk dibutuhkan, hiburan, dan bersantai di luar.

Dapur terbuka dilengkapi dengan kabinet kustom, meja marmer, peralatan terintegrasi, dan kompor Viking. Ketiga kamar tidur terletak dengan nyaman di tingkat utama. Suite utama menghadap ke taman depan dan memiliki lemari yang luas serta kamar mandi en suite dengan marmer, sementara dua kamar tidur tambahan berbagi kamar mandi tamu penuh.

Diperkuat oleh cahaya alami dari area depan dan belakang, tingkat bawah yang substansial mencakup kamar kecil, ruang cuci Bosch, dan penyimpanan yang melimpah, dengan ruang fleksibel untuk ruang media, kantor, gym, ruang bermain, atau studio.

Fasilitas tambahan mencakup akses langsung lift, interkom pintar ButterflyMX, taman umum yang ditata, dan dek atap bersama.

Hanya tiga blok dari Prospect Park dan beberapa langkah dari restoran, kafe, butik Park Slope, serta jalur subway F, G, dan R, hunian luar biasa ini menawarkan ruang dan privasi seperti tinggal di townhouse dengan efisiensi dan kenyamanan konstruksi Passive House modern.

A rare combination of scale, private outdoor living and sustainable design, this three-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex offers approximately 2,100 square feet in the heart of Park Slope. As the first resale ever offered in the building, the home also presents the opportunity to purchase an on-site parking space (ELECTRIC VEHICLE CHARGING STATION AVAILABLE ON SITE).

Built to rigorous Passive House standards, the residence offers exceptional energy efficiency, comfort, sound attenuation and indoor air quality. Insulated concrete-form construction, oversized triple-pane windows, one-way vision screens in both front bedrooms and custom top-down/bottom-up blinds throughout all bedrooms provide enhanced privacy, light control and thermal insulation. A Zehnder HRV system continuously circulates filtered fresh air year-round.

The expansive main level features soaring ceilings, seven-inch-wide oak floors and private gardens at both the front and rear. The landscaped rear garden, with paved terrace and turf lawn, is ideal for dining, entertaining and relaxing outdoors.

The open kitchen features custom cabinetry, marble countertops, integrated appliances and a Viking range. All three bedrooms are conveniently located on the main level. The primary suite opens to the front garden and features generous closets and an en suite marble bath, while two additional bedrooms share a full guest bath.

Enhanced by natural light from front and rear areaways, the substantial lower level includes a powder room, Bosch laundry room and abundant storage, with flexible space for a media room, office, gym, playroom or studio.

Additional amenities include direct elevator access, ButterflyMX smart intercom, a landscaped common garden and shared roof deck.

Just three blocks from Prospect Park and moments from Park Slope's restaurants, cafés, boutiques and F, G and R subway lines, this exceptional residence offers the space and privacy of townhouse-style living with the efficiency and comfort of modern Passive House construction.