Kombinasi langka antara skala luas, ruang luar pribadi, dan desain berkelanjutan, hunian dupleks tiga kamar tidur dan dua setengah kamar mandi ini menawarkan luas sekitar 2.100 kaki persegi di jantung Park Slope. Sebagai unit yang pertama kali ditawarkan untuk dijual kembali di gedung ini, hunian ini juga memberikan kesempatan untuk membeli tempat parkir di lokasi (STASIUN PENGISIAN KENDARAAN LISTRIK TERSEDIA DI LOKASI).

Dibangun dengan standar Passive House yang ketat, hunian ini menawarkan efisiensi energi, kenyamanan, peredaman suara, dan kualitas udara dalam ruangan yang luar biasa. Konstruksi beton berinsulasi, jendela tiga lapis berukuran besar, layar privasi satu arah di kedua kamar tidur depan, serta tirai khusus dengan mekanisme bukaan dari atas maupun bawah di seluruh kamar tidur memberikan privasi, pengaturan cahaya, dan insulasi termal yang lebih baik. Sistem HRV Zehnder terus mengalirkan udara segar yang telah difilter sepanjang tahun.

Lantai utama yang luas memiliki plafon tinggi, lantai kayu ek selebar tujuh inci, serta taman pribadi di bagian depan dan belakang. Taman belakang yang ditata dengan baik, dilengkapi teras berpaving dan halaman rumput sintetis, ideal untuk bersantap, menjamu tamu, dan bersantai di luar ruangan.

Dapur terbuka ini dilengkapi kabinet khusus, meja marmer, peralatan terintegrasi, dan kompor Viking. Ketiga kamar tidur berlokasi strategis di lantai utama. Kamar tidur utama memiliki akses ke taman depan, lemari yang luas, serta kamar mandi dalam berbahan marmer, sementara dua kamar tidur tambahan berbagi satu kamar mandi lengkap untuk tamu.

Mendapatkan cahaya alami dari area cekung di bagian depan dan belakang, lantai bawah yang luas ini mencakup toilet, ruang laundry dengan mesin Bosch, serta banyak ruang penyimpanan, dengan ruang fleksibel yang dapat digunakan sebagai ruang media, kantor, gym, ruang bermain, atau studio.

Fasilitas tambahan mencakup akses lift langsung, interkom pintar ButterflyMX, taman bersama yang ditata dengan baik, serta dek atap bersama.

Hanya tiga blok dari Prospect Park dan beberapa saat dari restoran, kafe, butik, serta jalur kereta bawah tanah F, G, dan R di Park Slope, hunian istimewa ini menawarkan ruang dan privasi layaknya townhouse, dengan efisiensi dan kenyamanan konstruksi Passive House modern.

A rare combination of scale, private outdoor living and sustainable design, this three-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex offers approximately 2,100 square feet in the heart of Park Slope. As the first resale ever offered in the building, the home also presents the opportunity to purchase an on-site parking space (ELECTRIC VEHICLE CHARGING STATION AVAILABLE ON SITE).

Built to rigorous Passive House standards, the residence offers exceptional energy efficiency, comfort, sound attenuation and indoor air quality. Insulated concrete-form construction, oversized triple-pane windows, one-way vision screens in both front bedrooms and custom top-down/bottom-up blinds throughout all bedrooms provide enhanced privacy, light control and thermal insulation. A Zehnder HRV system continuously circulates filtered fresh air year-round.

The expansive main level features soaring ceilings, seven-inch-wide oak floors and private gardens at both the front and rear. The landscaped rear garden, with paved terrace and turf lawn, is ideal for dining, entertaining and relaxing outdoors.

The open kitchen features custom cabinetry, marble countertops, integrated appliances and a Viking range. All three bedrooms are conveniently located on the main level. The primary suite opens to the front garden and features generous closets and an en suite marble bath, while two additional bedrooms share a full guest bath.

Enhanced by natural light from front and rear areaways, the substantial lower level includes a powder room, Bosch laundry room and abundant storage, with flexible space for a media room, office, gym, playroom or studio.

Additional amenities include direct elevator access, ButterflyMX smart intercom, a landscaped common garden and shared roof deck.

Just three blocks from Prospect Park and moments from Park Slope's restaurants, cafés, boutiques and F, G and R subway lines, this exceptional residence offers the space and privacy of townhouse-style living with the efficiency and comfort of modern Passive House construction.