$3,350,000 - 1061 N Broadway, Massapequa, NY 11758｜MLS # 1031801

Property Description « Indonesian »

Memanggil Semua Pengguna Akhir!!! Toko dengan Luas Lebih dari 4.600 Kaki Persegi di Jalan Utama!!! Terletak di Jantung Freeport, Ruang Ini Menawarkan Opsi Tata Letak Terbuka yang Menjadikannya Kesempatan Sempurna untuk Terapis Fisik, Klinik, Kontraktor, Chiropractor, +++!!! Ruang Ini Saat Ini Memiliki Langit-langit Tinggi 9’, Kamar Mandi, Sprinkler, 2 Tempat Parkir, 600 Kaki Persegi LL, Daya 3 Fase, Pencahayaan LED Baru, CAC, +++!!! Properti Ini Terletak di S. Main St. di Sebelah LIRR Hanya 1 Blok dari Sunrise Hwy.!!! Properti Ini Berada Beberapa Menit dari Meadowbrook Pkwy. & Southern State Pkwy.!!! Tetangga Termasuk BMW, Porsche, Cadillac, Lexus, Chevrolet, Mitsubishi, Chase Bank, The Home Depot, Target, Staples, CVS, Walgreens, Dunkin’, Burlington, Bob’s Discount Furniture, Five Below, Taco Bell, McDonald’s, Wingstop, Burger King, IHOP, +++!!! Dapatkan Selagi Masih Ada, Ruang Ini Akan Pergi Sangat Cepat, Hanya Meminta $45 Per Kaki Persegi!!! Tidak Ada Yang Dapat Dianggap Sebagai Nasihat Investasi. Selalu Lakukan Penelitian Anda Sendiri Sebelum Membuat Keputusan. Pendapatan:



New York Health (Seluruh Lantai 2 + 800 Kaki Persegi Lantai 1 + 3.000 Kaki Persegi LL): $283,018.44 Tahunan. 3% Pendapatan Tahunan; Masa Sewanya Habis: 12/31/28. (1) Opsi 5 Tahun Dengan 3% Pendapatan Tahunan. Membayar 84,76% Kenaikan Pajak Di Atas Pajak Dasar 2024.



Ginekolog (1.900 Kaki Persegi): $76,565.76 Tahunan. 3% Pendapatan Tahunan; Masa Sewanya Habis: 12/31/27. Sudah Ada Di Sini Selama 13 Tahun. Membayar 15,24% Kenaikan Pajak Di Atas Pajak Dasar 2025.



Total Pendapatan Kotor: $359,584.20 Tahunan.



Pengeluaran:



Listrik: $0 Tahunan.



Gas: $0 Tahunan.



Asuransi: $6,826 Tahunan.



Perawatan & Perbaikan: $2,825 Tahunan.



Sampah: $600 Tahunan.



Pengangkutan Salju: $850 Tahunan.



Pajak: $86,424.97 Tahunan.



Total pengeluaran: $97,525.97 Tahunan.



Pendapatan Operasional Bersih (NOI): $262,058.23 Tahunan. (7,82 Cap!!!)

MLS #‎	1031801
Tahun Konstruksi	1969
Pajak (per tahun)	$86,425
Jenis Bahan Bakar	Gas Alam
AC	AC Pusat
Kereta	2 mil: "Farmingdale"
	2.3 mil: "Massapequa Park"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.