Dirancang untuk mengakomodasi baik acara besar maupun kehidupan sehari-hari, Residence PHDE adalah sefungsi seperti indahnya.

Dengan luas ruang interior 3.321 kaki persegi, ruang luar pribadi 824 kaki persegi, empat kamar tidur, tiga kamar mandi, dan biaya bulanan yang sangat rendah, rumah ini memiliki kombinasi langka dari karakter New York yang lama dan sudut pandang yang sangat modern. Dinding bata asli yang dramatis setinggi 30 kaki terbentang di dalam rumah, membawa tekstur dan kehangatan ke arsitektur modern. Dua skylight menarik sinar matahari jauh ke dalam ruangan, sementara detail dan kerajinan khusus terungkap secara bertahap daripada sekaligus. Ruang-ruang memiliki ruang untuk bernafas, dan campuran material, karakter vintage, dan desain kontemporer memberikan apartemen nuansa yang canggih tanpa terkesan berlebihan.

Ruang-ruangnya luas, terhubung, dan dirancang untuk kehidupan New York yang sebenarnya: makan malam panjang, pagi yang tenang, bekerja dari rumah, berolahraga, menghilang ke lantai atas untuk istirahat sejenak. Kantor/ruang gym rumah yang didedikasikan menambah fleksibilitas, sementara taman atap yang spektakuler memberikan rumah ini sesuatu yang semakin langka di kota — potongan langit sendiri untuk berkebun, bergaul, atau refleksi tenang.

Bangunan itu sendiri menetapkan suasana sebelum Anda melangkah masuk: fasad bata Revival Romawi yang mencolok dibangun pada tahun 1881, dimahkotai oleh atap mansard, jenis arsitektur New York lama yang tidak dibangun lagi. Dewan yang efisien dan efektif, dipadukan dengan pendapatan real estat lantai dasar, berkontribusi pada biaya pemeliharaan bangunan yang rendah dan keberlanjutan jangka panjang.

Rumah dengan begitu banyak ruang, karakter, dan kehidupan luar ruangan adalah hal yang tidak biasa. Rumah dengan begitu banyak jiwa New York bahkan lebih sulit ditemukan.

Designed to accommodate both grand-scale entertaining and everyday living, Residence PHDE is as functional as it is beautiful.

With 3,321 square feet of interior space, 824 square feet of private outdoor space, four bedrooms, three baths, and an extraordinarily low monthly carrying cost, this home has the rare combination of old New York character and a distinctly modern point of view. A dramatic 30-foot original exposed brick wall runs through the home, bringing texture and warmth to modern architecture. Two skylights pull sunlight deep into the rooms, while custom details and craftsmanship reveal themselves gradually rather than all at once. The spaces have room to breathe, and the mix of materials, vintage character, and contemporary design gives the apartment a feeling that is sophisticated without being precious.

The rooms are generous, connected, and designed for actual New York living: long dinners, quiet mornings, working from home, working out, disappearing upstairs for a little rest. A dedicated home office/gym adds flexibility, while the spectacular roof garden gives the home something increasingly rare in the city — your own piece of sky for gardening, entertaining, or quiet reflection.

The building itself sets the tone before you ever step inside: a striking Romanesque Revival brick façade built in 1881, crowned by a mansard roof, the kind of old New York architecture that simply isn't built anymore. An efficient and effective Board, coupled with ground floor real estate income, contributes to the building's low carrying costs and long-term sustainability.

A home with this much space, character, and outdoor living is unusual. A home with this much New York soul is even harder to find.