그랜드 규모의 엔터테인먼트와 일상적인 생활을 모두 수용하도록 설계된 Residence PHDE는 아름다움만큼이나 기능적입니다.

3,321 제곱피트의 실내 공간, 824 제곱피트의 개인 야외 공간, 네 개의 침실, 세 개의 욕실, 그리고 extraordinarily 저렴한 월 유지 비용을 자랑하는 이 집은 구 뉴욕의 특성과 독특하게 현대적인 관점을 드문 조합으로 지니고 있습니다. 드라마틱한 30피트의 원래 노출 벽돌 벽이 집을 가로지르며 현대 건축에 질감과 따뜻함을 더합니다. 두 개의 스카이 라이트가 햇빛을 방 깊숙이 끌어들이고, 맞춤형 세부 사항과 장인정신이 한 번에 모두 드러나는 것이 아니라 점차 드러납니다. 공간은 숨 쉴 여유가 있으며, 다양한 소재의 조화, 빈티지 특성, 현대적 디자인이 아파트에 세련됨을 부여하면서도 고급스럽지 않습니다.

방은 넉넉하고 연결되어 있으며 실제 뉴욕 생활을 위해 설계되었습니다: 긴 저녁 식사, 조용한 아침, 재택근무, 운동, 잠시 휴식을 위해 위층으로 사라지기. 전용 홈 오피스/체육관은 유연성을 더하며, 멋진 옥상 정원은 도시에서 점점 귀해지는 자신의 하늘 한 조각을 제공하여 정원 가꾸기, 엔터테인먼트, 조용한 반성을 위한 공간을 만듭니다.

건물 자체는 내부에 들어서기 전에 이미 분위기를 설정합니다: 1881년에 지어진 인상적인 로마네스크 부흥 벽돌 외관은 만사르 지붕으로 장식되어 있으며, 더 이상 지어지지 않는 구 뉴욕 건축의 전형입니다. 효율적이고 효과적인 이사회와 1층 상업용 부동산 수익이 결합되어 건물의 저렴한 유지 비용과 장기적인 지속 가능성에 기여합니다.

이 정도 공간, 개성 및 야외 생활이 있는 집은 드물며, 이만큼 뉴욕의 영혼을 간직한 집은 더욱 찾기 어렵습니다.

Designed to accommodate both grand-scale entertaining and everyday living, Residence PHDE is as functional as it is beautiful.

With 3,321 square feet of interior space, 824 square feet of private outdoor space, four bedrooms, three baths, and an extraordinarily low monthly carrying cost, this home has the rare combination of old New York character and a distinctly modern point of view. A dramatic 30-foot original exposed brick wall runs through the home, bringing texture and warmth to modern architecture. Two skylights pull sunlight deep into the rooms, while custom details and craftsmanship reveal themselves gradually rather than all at once. The spaces have room to breathe, and the mix of materials, vintage character, and contemporary design gives the apartment a feeling that is sophisticated without being precious.

The rooms are generous, connected, and designed for actual New York living: long dinners, quiet mornings, working from home, working out, disappearing upstairs for a little rest. A dedicated home office/gym adds flexibility, while the spectacular roof garden gives the home something increasingly rare in the city — your own piece of sky for gardening, entertaining, or quiet reflection.

The building itself sets the tone before you ever step inside: a striking Romanesque Revival brick façade built in 1881, crowned by a mansard roof, the kind of old New York architecture that simply isn't built anymore. An efficient and effective Board, coupled with ground floor real estate income, contributes to the building's low carrying costs and long-term sustainability.

A home with this much space, character, and outdoor living is unusual. A home with this much New York soul is even harder to find.