Selamat datang di 196 6th Avenue, Apartemen 1A, sebuah hunian dupleks elegan dengan tata ruang langka yang dilengkapi dua kamar mandi lengkap, di jantung Distrik Bersejarah Sullivan-Thompson. Rasakan semarak SoHo, tempat jalanan berbatu bertemu arsitektur besi cor yang ikonis.

Masuklah ke ruang utama yang memukau dengan langit-langit setinggi 14 kaki dan jendela lengkung besar menghadap ke selatan, dengan pemandangan taman rindang yang dilengkapi bangku—sempurna untuk menikmati kesibukan orang-orang yang berlalu-lalang, khas New York. Jendela dilengkapi tirai otomatis penangkal cahaya dan lapisan pelindung untuk menahan panas, sementara jendela dan pintu kedap suara menciptakan suasana senyap, menjadikan apartemen ini tempat berlindung yang tenang dari hiruk-pikuk kota.

Di jantung hunian, perapian kayu bakar dari lantai hingga langit-langit menjadi pusat perhatian—kemewahan langka yang membentuk suasana seluruh ruangan. Tata ruang terbuka mengalir mulus ke area makan khusus, menciptakan alur yang nyaman dan memudahkan kesibukan hidup di New York. Baik untuk melepas lelah setelah hari yang panjang maupun menjamu tamu dalam acara makan malam yang meriah, desain intuitifnya membuat setiap momen terasa mudah.

Sistem Savant dan Lutron terintegrasi menempatkan kendali seluruh hunian di ujung jari Anda melalui iPad yang intuitif. Sesuaikan pencahayaan yang dapat diredupkan, termostat, pendingin udara sentral, serta tirai otomatis penangkal cahaya di kedua lantai. Pengaturan terjadwal memudahkan rutinitas yang padat dan mengubah suasana dari pagi hingga malam. Kabel audio dan video di seluruh hunian, dipadukan dengan speaker yang terpasang di langit-langit pada kedua lantai, menghadirkan daftar putar favorit, film, dan hiburan ke dalam keseharian—semuanya dapat dikendalikan dengan mudah melalui iPad. Interkom video yang telah ditingkatkan menambah kenyamanan.

Dapur yang telah direnovasi sepenuhnya menawarkan fungsi kelas atas, dengan lemari yang dirancang cermat untuk memaksimalkan ruang penyimpanan, peralatan khusus, serta bar sarapan yang lapang untuk menikmati kopi pagi atau mengobrol sambil memasak. Penyimpanan hadir dalam bentuk yang istimewa, berkat kemewahan langka di New York City: ruang loteng khusus.

Area privat di lantai bawah menawarkan ketenangan dan privasi sepenuhnya. Dua deret lemari pakaian besar yang dibuat khusus dilengkapi pencahayaan, rak, dan ruang penyimpanan pakaian yang luas di balik pintu geser. Kamar mandi lengkap kedua memiliki pancuran berdinding kaca, lemari obat khusus, pencahayaan yang dapat disesuaikan, serta mesin cuci dan pengering Miele yang tersembunyi. Pintu masuk terpisah melengkapi lantai ini.

Awalnya merupakan kantor polisi Precinct ke-10, gedung bersejarah yang dilindungi ini dibangun pada 1893 dan kini menjadi gedung koperasi apartemen ramah hewan peliharaan dengan lift, dilengkapi pengelola gedung, fasilitas binatu, dan tempat penyimpanan sepeda. Gedung ini memiliki kebijakan yang fleksibel, mengizinkan penjamin, penyewaan kembali, dan penggunaan sebagai hunian kedua. Harap diperhatikan bahwa terdapat pajak penjualan kembali sebesar 4% yang ditanggung bersama oleh pembeli dan penjual.

Akses transportasi sangat mudah: kereta C dan E berada tepat di seberang jalan, kereta 1 di Houston, dan simpul transportasi West 4th tak jauh dari sini. Lokasinya hanya beberapa langkah dari tempat legendaris seperti Raoul’s dan Balthazar, hidangan manis terkenal di Dominique Ansel Bakery, serta butik-butik kelas dunia yang menjadi ciri khas gaya SoHo.

Desain yang khas, teknologi intuitif, dan ruang penyimpanan istimewa menjadikan 196 6th Avenue, Apartemen 1A, hunian yang menyambut Anda untuk menjamu tamu, memulihkan tenaga, dan menikmati kehidupan pusat kota.

Welcome to 196 6th Avenue, Apartment 1A, a sophisticated duplex offering a rare layout with two full bathrooms in the heart of the Sullivan-Thompson Historic District. Experience the energy of SoHo, where cobblestone streets meet iconic cast-iron architecture.

Step inside to a dramatic 14-foot great room featuring a massive south-facing arched window overlooking a tree-lined park with benches, perfect for classic NYC people-watching. Equipped with automated blackout shades and treated with protective film to block heat, windows and doors are soundproofed for a silent environment, ensuring the apartment remains a peaceful escape from the city bustle.

At the heart of the home, a floor-to-ceiling wood-burning fireplace commands the room-a rare luxury that sets the tone for the entire space. The open layout transitions seamlessly into a dedicated dining area, creating a rhythmic flow that simplifies the hustle of NYC living. Whether you're unwinding after a long day or hosting a lively dinner party, the intuitive design makes every moment feel effortless.

Integrated Savant and Lutron systems place the entire home at your fingertips with intuitive iPad controls. Personalize dimmable lighting, thermostats, central air and automated blackout shades on both levels, with scheduled settings that simplify busy routines and shift the mood from morning to evening. Audio and video wiring throughout, paired with ceiling-integrated speakers on both levels, brings favorite playlists, films and entertainment into everyday living with effortless iPad control. An upgraded video intercom adds convenience.

The fully renovated kitchen offers high-end function featuring thoughtfully planned cabinetry to maximize storage, bespoke appliances and a gracious breakfast bar for morning coffee or conversation while cooking. Storage is elevated to an art form with a rare New York City luxury of a dedicated attic space.

The lower-level retreat provides a sense of total privacy. Two expansive banks of customized closets incorporate lighting, shelving and generous wardrobe storage behind sliding doors. The second full bathroom includes a glass-enclosed shower, customized medicine cabinet, adjustable lighting and concealed Miele washer and dryer. A separate entrance completes the level.

Originally the 10th Precinct Police Station, this landmarked 1893 building is now a pet-friendly elevator co-op featuring a superintendent, laundry facilities, and bicycle storage. The building maintains flexible policies, permitting guarantors, subletting, and pieds-à-terre. Please note there is a 4% flip tax split between buyer and seller.

Connectivity is seamless with the C and E trains directly across the street, the 1 at Houston, and the West 4th hub nearby. The location places you moments from legendary institutions like Raoul's and Balthazar, the famous treats at Dominique Ansel Bakery, and the world-class boutiques that define SoHo style.

Distinctive design, intuitive technology and exceptional storage distinguish 196 6th Avenue, Apartment 1A-a welcoming home for entertaining, recharging and embracing downtown life.