소호의 중심부에 위치한 196 6th Avenue, 아파트 #1A에서 역사적인 매력과 현대적인 세련미가 완벽하게 어우러진 공간을 만나보세요. 이 독특한 1베드룸 복층 아파트는 1893년에 제10 관할구 경찰서로 처음 지어진 랜드마크 건물에 자리하고 있으며, 약 한 세기 후 코옵으로 전환되었습니다.

현관에 들어서면 14.2피트 높이의 천장과 역사적인 아치형 대형 창문을 돋보이게 하는 인상적인 조명 장식에 감탄하게 됩니다. 이 창문은 풍부한 자연광을 실내로 들여옵니다. 천장부터 바닥까지 이어지는 현대적인 벽난로 장식과 어우러진 실제 사용 가능한 벽난로는 극적인 스타일을 연출합니다. 개방형 구조는 일상적인 생활 공간과 성대한 손님맞이 공간을 자연스럽게 통합합니다. 최근 세련된 현대식 마감재로 리노베이션된 주방은 거실의 중심이 될 수도 있고, 은은한 배경 역할을 할 수도 있습니다. 거실에는 검은색 원목 바닥과 기하학적 패턴의 벽지가 마련되어 있습니다. 복층 구조로 각 층에 욕실이 하나씩 있습니다. 침실 층은 인상적인 9피트 높이의 천장과 자연광을 가득 채워주는 높은 창문 두 개를 갖추고 있습니다. 침실에는 넉넉한 라운지 공간, 충분한 수납이 가능한 대형 옷장 두 개, 그리고 최고의 프라이버시가 마련되어 있습니다.

최근 업그레이드 사항으로는 조명, 온도 조절기, 블라인드, 오디오·비디오를 제어하는 Savant 및 Lutron 시스템이 있으며, 각 층에는 천장 스피커가 설치되어 있습니다. 스마트폰으로 이용할 수 있는 업그레이드된 비디오 인터콤도 갖추고 있습니다. 아파트에는 중앙 냉방 시스템, 아파트 내부의 다락 수납공간, 침실 층의 세대 내 세탁 시설도 마련되어 있습니다. 이 층에는 아파트로 연결되는 두 번째 출입구도 있습니다. 창문, 복도로 연결되는 양쪽 출입문, 중앙 냉방 시스템에는 방음 처리가 추가되었습니다. 전면 창문에는 보호 필름도 설치되어 있어 남향 햇빛이 강한 여름철에도 아파트를 쾌적하게 유지해 줍니다.

웨스트 소호의 Sullivan-Thompson 역사 지구에 위치한 이 건물은 고요한 Father Fagan Park를 내려다보고 있습니다. 문밖으로 나서면 맨해튼 다운타운의 활기찬 에너지를 만끽할 수 있습니다. 세계적인 수준의 레스토랑, 부티크 쇼핑, 문화 시설이 가까이에 있으며, A/C/E, 1, B/D/F/M 노선이 운행되는 여러 지하철역도 인근에 있어 탁월한 편리함을 제공합니다. 건물에는 파트타임 관리인, 엘리베이터, 세탁 시설, 자전거 보관 공간이 마련되어 있으며, 관리가 잘된 반려동물 친화적인 코옵입니다. 보증인, 전대, 세컨드 홈 용도의 구매가 허용됩니다. 매수인과 매도인 간에 4%의 양도세가 부과된다는 점을 참고하시기 바랍니다.

Discover the perfect blend of historic charm and modern sophistication at 196 6th Avenue, Apartment #1A, located in the heart of SoHo. This unique one-bedroom duplex is housed in a landmark building originally constructed in 1893 as the 10th Precinct Police Station and converted to a co-op a century later.

Upon entering, you are immediately amazed by the 14.2-foot ceilings and the dramatic light fixture that highlights the historic arched and oversized window which provides an abundance of natural light. The working fireplace, complemented by a floor-to-ceiling modern mantel, creates a dramatic sense of style. The open-concept layout seamlessly integrates everyday living with grand entertaining. The kitchen, recently renovated with sleek modern finishes, can either be the focal point or a subtle backdrop to the living room, which features black hardwood floors and geometric patterned wallpaper. The duplex design offers a full bathroom on each level. The bedroom level boasts impressive 9-foot ceilings and two tall windows that fills the space with natural light. The bedroom also includes a spacious lounge area, two generously sized closets, and the utmost privacy.

Recent upgrades include Savant and Lutron controls for lighting, thermostats, shades, audio/video with ceiling speakers on each floor, and an upgraded video intercom with smartphone access. The apartment also features central AC, attic storage space within the apartment, and in-unit laundry on the bedroom level. You will also find a second entrance to the apartment on this level. Soundproofing has been added to windows, both doors leading to the hallways and the central AC system. The font window also has a protective film that keeps the apartment comfortable in the summer when the southern sun is strong.

Located in West SoHo's Sullivan-Thompson Historic District, the property overlooks the serene Father Fagan Park. Step outside and immerse yourself in the vibrant energy of Downtown Manhattan. World-class restaurants, boutique shopping, and cultural venues. Multiple subway stations, A/C/E, 1, and B/D/F/M, are close by to offer unparalleled convenience. The building features a part time super, elevator, laundry facilities, and bike storage in a well-maintained, pet-friendly co-op. Guarantors, subletting, and pied-à-terre allowed. Please note there is a 4% flip tax between buyer and seller.