196 6th Avenue, Apartment 1A में आपका स्वागत है—एक परिष्कृत डुप्लेक्स, जिसमें सुलिवन-थॉम्पसन ऐतिहासिक ज़िले के केंद्र में दो पूर्ण बाथरूम वाला दुर्लभ लेआउट है। सोहो की ऊर्जा का अनुभव करें, जहाँ पत्थर-जड़ी सड़कें प्रतिष्ठित कास्ट-आयरन वास्तुकला से मिलती हैं।

अंदर कदम रखते ही 14 फ़ुट ऊँचा भव्य लिविंग रूम आपका स्वागत करता है। यहाँ दक्षिण की ओर खुलने वाली विशाल मेहराबदार खिड़की से पेड़ों और बेंचों वाले पार्क का नज़ारा दिखता है—न्यूयॉर्क की सड़कों पर लोगों को आते-जाते देखने के लिए एकदम सही। स्वचालित ब्लैकआउट शेड्स और गर्मी रोकने वाली सुरक्षात्मक फ़िल्म से लैस खिड़कियाँ और दरवाज़े ध्वनिरोधी हैं। इससे घर शहर की हलचल से दूर एक शांत आश्रय बना रहता है।

घर के केंद्र में, फ़र्श से छत तक फैली लकड़ी जलाने वाली फ़ायरप्लेस पूरे कमरे का ध्यान खींचती है—यह एक दुर्लभ विलासिता है, जो पूरे घर का माहौल तय करती है। खुला लेआउट सहजता से एक अलग भोजन-क्षेत्र में बदल जाता है, जिससे घर के भीतर आवाजाही का प्रवाह सरल और सुगम रहता है। चाहे लंबे दिन के बाद आराम करना हो या दोस्तों के लिए शानदार डिनर पार्टी आयोजित करनी हो, इसका सहज डिज़ाइन हर पल को आसान बना देता है।

एकीकृत Savant और Lutron सिस्टम के ज़रिए iPad पर सहज नियंत्रण से पूरा घर आपकी उँगलियों पर है। दोनों मंज़िलों की डिम होने वाली लाइटिंग, थर्मोस्टैट, सेंट्रल एयर और स्वचालित ब्लैकआउट शेड्स को अपनी पसंद के अनुसार सेट करें। निर्धारित सेटिंग्स व्यस्त दिनचर्या को सरल बनाती हैं और सुबह से शाम तक घर का माहौल बदल देती हैं। पूरे घर में ऑडियो और वीडियो की वायरिंग तथा दोनों मंज़िलों की छत में लगे स्पीकर, iPad से आसानी से नियंत्रित होकर पसंदीदा प्लेलिस्ट, फ़िल्मों और मनोरंजन को रोज़मर्रा की ज़िंदगी का हिस्सा बनाते हैं। उन्नत वीडियो इंटरकॉम अतिरिक्त सुविधा देता है।

पूरी तरह से नवीनीकृत रसोई में उच्चस्तरीय उपयोगिता है। सोच-समझकर बनाए गए कैबिनेट अधिकतम भंडारण उपलब्ध कराते हैं, साथ ही विशेष रूप से चुने गए उपकरण और एक खुला-खुला नाश्ता बार सुबह की कॉफ़ी या खाना बनाते समय बातचीत के लिए आदर्श हैं। भंडारण को कला का रूप देने वाली एक दुर्लभ न्यूयॉर्क सिटी सुविधा है—अटारी में अलग से उपलब्ध जगह।

निचली मंज़िल का निजी आश्रय पूरी निजता का एहसास कराता है। कस्टमाइज़ की गई दो विशाल अलमारी-शृंखलाओं के सरकने वाले दरवाज़ों के पीछे रोशनी, शेल्फ़ और कपड़ों के लिए भरपूर जगह है। दूसरे पूर्ण बाथरूम में काँच से घिरा शॉवर, कस्टम मेडिसिन कैबिनेट, समायोज्य रोशनी और छिपाकर लगाए गए Miele वॉशर-ड्रायर हैं। इस मंज़िल पर एक अलग प्रवेश-द्वार भी है।

मूल रूप से 10वाँ पुलिस स्टेशन रहा यह 1893 का ऐतिहासिक इमारत अब पालतू पशुओं के अनुकूल, लिफ़्ट वाली को-ऑप इमारत है। यहाँ सुपरिंटेंडेंट, लॉन्ड्री सुविधाएँ और साइकिल रखने की जगह उपलब्ध हैं। इमारत की नीतियाँ लचीली हैं—गारंटर, सबलेटिंग और द्वितीय आवास की अनुमति है। कृपया ध्यान दें कि 4% फ़्लिप टैक्स खरीदार और विक्रेता के बीच बाँटा जाता है।

यहाँ से आवागमन बेहद सुविधाजनक है: C और E ट्रेनें ठीक सड़क के उस पार हैं, 1 ट्रेन Houston स्टेशन पर मिलती है और West 4th का प्रमुख स्टेशन पास ही है। इस स्थान से Raoul's और Balthazar जैसे मशहूर प्रतिष्ठान, Dominique Ansel Bakery की प्रसिद्ध मिठाइयाँ और सोहो की पहचान तय करने वाली विश्वस्तरीय बुटीक दुकानें कुछ ही पलों की दूरी पर हैं।

विशिष्ट डिज़ाइन, सहज तकनीक और असाधारण भंडारण सुविधाएँ 196 6th Avenue, Apartment 1A को सबसे अलग बनाती हैं—मेहमानों की मेज़बानी, आराम और डाउनटाउन जीवन का आनंद लेने के लिए एक स्वागतयोग्य घर।

Welcome to 196 6th Avenue, Apartment 1A, a sophisticated duplex offering a rare layout with two full bathrooms in the heart of the Sullivan-Thompson Historic District. Experience the energy of SoHo, where cobblestone streets meet iconic cast-iron architecture.

Step inside to a dramatic 14-foot great room featuring a massive south-facing arched window overlooking a tree-lined park with benches, perfect for classic NYC people-watching. Equipped with automated blackout shades and treated with protective film to block heat, windows and doors are soundproofed for a silent environment, ensuring the apartment remains a peaceful escape from the city bustle.

At the heart of the home, a floor-to-ceiling wood-burning fireplace commands the room-a rare luxury that sets the tone for the entire space. The open layout transitions seamlessly into a dedicated dining area, creating a rhythmic flow that simplifies the hustle of NYC living. Whether you're unwinding after a long day or hosting a lively dinner party, the intuitive design makes every moment feel effortless.

Integrated Savant and Lutron systems place the entire home at your fingertips with intuitive iPad controls. Personalize dimmable lighting, thermostats, central air and automated blackout shades on both levels, with scheduled settings that simplify busy routines and shift the mood from morning to evening. Audio and video wiring throughout, paired with ceiling-integrated speakers on both levels, brings favorite playlists, films and entertainment into everyday living with effortless iPad control. An upgraded video intercom adds convenience.

The fully renovated kitchen offers high-end function featuring thoughtfully planned cabinetry to maximize storage, bespoke appliances and a gracious breakfast bar for morning coffee or conversation while cooking. Storage is elevated to an art form with a rare New York City luxury of a dedicated attic space.

The lower-level retreat provides a sense of total privacy. Two expansive banks of customized closets incorporate lighting, shelving and generous wardrobe storage behind sliding doors. The second full bathroom includes a glass-enclosed shower, customized medicine cabinet, adjustable lighting and concealed Miele washer and dryer. A separate entrance completes the level.

Originally the 10th Precinct Police Station, this landmarked 1893 building is now a pet-friendly elevator co-op featuring a superintendent, laundry facilities, and bicycle storage. The building maintains flexible policies, permitting guarantors, subletting, and pieds-à-terre. Please note there is a 4% flip tax split between buyer and seller.

Connectivity is seamless with the C and E trains directly across the street, the 1 at Houston, and the West 4th hub nearby. The location places you moments from legendary institutions like Raoul's and Balthazar, the famous treats at Dominique Ansel Bakery, and the world-class boutiques that define SoHo style.

Distinctive design, intuitive technology and exceptional storage distinguish 196 6th Avenue, Apartment 1A-a welcoming home for entertaining, recharging and embracing downtown life.