Descubra la combinación perfecta de encanto histórico y sofisticación moderna en 196 6th Avenue, apartamento n.º 1A, ubicado en el corazón de SoHo. Este singular dúplex de un dormitorio se encuentra en un edificio emblemático construido originalmente en 1893 como la comisaría del Distrito 10 y convertido en cooperativa un siglo más tarde.

Al entrar, quedará inmediatamente maravillado por los techos de 14,2 pies de altura y la espectacular luminaria que realza la ventana arqueada de grandes dimensiones, la cual proporciona abundante luz natural. La chimenea funcional, complementada por una moderna repisa que se extiende del suelo al techo, crea una impactante sensación de estilo. La distribución abierta integra a la perfección la vida cotidiana con el entretenimiento a gran escala. La cocina, recientemente renovada con elegantes acabados modernos, puede ser tanto el punto focal como un discreto telón de fondo de la sala de estar, que cuenta con pisos de madera dura negra y papel tapiz con motivos geométricos. El diseño dúplex ofrece un baño completo en cada nivel. El nivel de los dormitorios presume de techos de 9 pies de altura y dos ventanas altas que llenan el espacio de luz natural. El dormitorio también incluye una espaciosa zona de estar, dos armarios de generosas dimensiones y la máxima privacidad.

Entre las mejoras recientes se incluyen controles Savant y Lutron para la iluminación, los termostatos, las persianas y los sistemas de audio y video, con altavoces empotrados en el techo de cada planta, así como un videoportero mejorado con acceso desde el teléfono inteligente. El apartamento también cuenta con aire acondicionado central, espacio de almacenamiento en el ático dentro del apartamento y lavadora y secadora en la unidad, ubicadas en el nivel del dormitorio. En este nivel también encontrará una segunda entrada al apartamento. Se ha añadido aislamiento acústico a las ventanas, a ambas puertas que conducen a los pasillos y al sistema de aire acondicionado central. La ventana frontal también cuenta con una película protectora que mantiene el apartamento confortable durante el verano, cuando el sol del sur es intenso.

Ubicada en el Distrito Histórico Sullivan-Thompson de West SoHo, la propiedad ofrece vistas al tranquilo Father Fagan Park. Salga y sumérjase en la vibrante energía del Bajo Manhattan, con restaurantes de categoría mundial, tiendas boutique y espacios culturales. Varias estaciones de metro, incluidas las líneas A/C/E, 1 y B/D/F/M, se encuentran cerca y ofrecen una comodidad inigualable. El edificio cuenta con un superintendente de tiempo parcial, ascensor, lavandería y almacenamiento para bicicletas, todo en una cooperativa bien mantenida y que admite mascotas. Se permiten avalistas, subarrendamientos y uso como pied-à-terre. Tenga en cuenta que existe un impuesto de transferencia del 4 % que se divide entre el comprador y el vendedor.

Discover the perfect blend of historic charm and modern sophistication at 196 6th Avenue, Apartment #1A, located in the heart of SoHo. This unique one-bedroom duplex is housed in a landmark building originally constructed in 1893 as the 10th Precinct Police Station and converted to a co-op a century later.

Upon entering, you are immediately amazed by the 14.2-foot ceilings and the dramatic light fixture that highlights the historic arched and oversized window which provides an abundance of natural light. The working fireplace, complemented by a floor-to-ceiling modern mantel, creates a dramatic sense of style. The open-concept layout seamlessly integrates everyday living with grand entertaining. The kitchen, recently renovated with sleek modern finishes, can either be the focal point or a subtle backdrop to the living room, which features black hardwood floors and geometric patterned wallpaper. The duplex design offers a full bathroom on each level. The bedroom level boasts impressive 9-foot ceilings and two tall windows that fills the space with natural light. The bedroom also includes a spacious lounge area, two generously sized closets, and the utmost privacy.

Recent upgrades include Savant and Lutron controls for lighting, thermostats, shades, audio/video with ceiling speakers on each floor, and an upgraded video intercom with smartphone access. The apartment also features central AC, attic storage space within the apartment, and in-unit laundry on the bedroom level. You will also find a second entrance to the apartment on this level. Soundproofing has been added to windows, both doors leading to the hallways and the central AC system. The font window also has a protective film that keeps the apartment comfortable in the summer when the southern sun is strong.

Located in West SoHo's Sullivan-Thompson Historic District, the property overlooks the serene Father Fagan Park. Step outside and immerse yourself in the vibrant energy of Downtown Manhattan. World-class restaurants, boutique shopping, and cultural venues. Multiple subway stations, A/C/E, 1, and B/D/F/M, are close by to offer unparalleled convenience. The building features a part time super, elevator, laundry facilities, and bike storage in a well-maintained, pet-friendly co-op. Guarantors, subletting, and pied-à-terre allowed. Please note there is a 4% flip tax between buyer and seller.