歴史的な魅力と現代的な洗練が絶妙に融合した196 6th Avenue、アパートメント＃1Aを発見してください。ソーホーの中心に位置するこのユニークな1ベッドルームのデュプレックスは、1893年に第10警察署として建設され、1世代後に共同所有に改装されたランドマークビルに収められています。

入ると、14.2フィート（約4.3メートル）の天井と歴史的なアーチ型の大きな窓を強調するドラマティックな照明器具に驚かされます。この窓は自然光がたっぷり差し込みます。床から天井までのモダンなマントルピースによって補完された作動する暖炉が、スタイルの劇的な印象を生み出しています。オープンコンセプトのレイアウトは、日常生活と壮大なエンターテイメントをシームレスに統合します。最近改装された洗練されたモダンな仕上げのキッチンは、リビングルームの焦点にも、さりげない背景にもなり得ます。リビングルームには黒のハードウッドフロアと幾何学模様の壁紙があります。デュプレックス設計は各階にフルバスルームを提供しています。ベッドルームレベルの天井は9フィート（約2.7メートル）の高さがあり、2つの大きな窓が自然光で空間を満たします。ベッドルームには広々としたラウンジエリア、2つのたっぷりしたクローゼット、最大のプライバシーがあります。

最近のアップグレードには、各階に天井スピーカーがある照明、サーモスタット、シェード、音声/映像のためのSavantおよびLutronコントロールが含まれています。また、スマートフォンアクセ スのあるアップグレードされたビデオインターホンも備えています。アパートには中央エアコン、アパート内の屋根裏収納スペース、ベッドルームレベルのユニット内ランドリーも特徴的です。このレベルにはアパートへの第2の入口もあります。サウンドプローフィングが、窓、廊下に通じる両方のドア、および中央エアコ ンシステムに追加されています。前面の窓には、夏の強い南の太陽の下で快適に過ごせるような保護フィルムも施されています。

ウエストソーホーのサリバン・トンプソン歴史地区に位置するこの物件は、穏やかなファーザー・ファーガン公園を見下ろしています。外に出て、ダウンタウンマンハッタンの活気に満ちたエネルギーに浸ってください。世界クラスのレストラン、ブティックショッピング、文化施設があります。また、A/C/E、1、B/D/F/Mの複数の地下鉄駅が近くにあり、比類のない便利さを提供します。このビルにはパートタイムの管理人、エレベーター、ランドリー施設、自転車収納があり、手入れの行き届いたペットフレンドリーな共同所有となっています。保証人、サブレット、ピエダテールも許可されています。

Discover the perfect blend of historic charm and modern sophistication at 196 6th Avenue, Apartment #1A, located in the heart of SoHo. This unique one-bedroom duplex is housed in a landmark building originally constructed in 1893 as the 10th Precinct Police Station and converted to a co-op a century later.

Upon entering, you are immediately amazed by the 14.2-foot ceilings and the dramatic light fixture that highlights the historic arched and oversized window which provides an abundance of natural light. The working fireplace, complemented by a floor-to-ceiling modern mantel, creates a dramatic sense of style. The open-concept layout seamlessly integrates everyday living with grand entertaining. The kitchen, recently renovated with sleek modern finishes, can either be the focal point or a subtle backdrop to the living room, which features black hardwood floors and geometric patterned wallpaper. The duplex design offers a full bathroom on each level. The bedroom level boasts impressive 9-foot ceilings and two tall windows that fills the space with natural light. The bedroom also includes a spacious lounge area, two generously sized closets, and the utmost privacy.

Recent upgrades include Savant and Lutron controls for lighting, thermostats, shades, audio/video with ceiling speakers on each floor, and an upgraded video intercom with smartphone access. The apartment also features central AC, attic storage space within the apartment, and in-unit laundry on the bedroom level. You will also find a second entrance to the apartment on this level. Soundproofing has been added to windows, both doors leading to the hallways and the central AC system. The font window also has a protective film that keeps the apartment comfortable in the summer when the southern sun is strong.

Located in West SoHo's Sullivan-Thompson Historic District, the property overlooks the serene Father Fagan Park. Step outside and immerse yourself in the vibrant energy of Downtown Manhattan. World-class restaurants, boutique shopping, and cultural venues. Multiple subway stations, A/C/E, 1, and B/D/F/M, are close by to offer unparalleled convenience. The building features a part time super, elevator, laundry facilities, and bike storage in a well-maintained, pet-friendly co-op. Guarantors, subletting, and pied-à-terre allowed.