גלה את השילוב המושלם של קסם היסטורי ו sophistication מודרנית ב-196 שדרת השיש, דירה #1A, הממוקמת בלב סוהו. דופלקס ייחודי זה עם חדר שינה אחד שוכן בבניין Landmark שנבנה לראשונה בשנת 1893 כתחנת משטרת המחוז ה-10 והוסב לקואופ בשנה מאה לאחר מכן.

עם הכניסה, אתה מתמלא התפעלות מהתקרות בגובה 14.2 רגל ומהגופי תאורה המדהימים שמדגישים את החלון הקשתות הגדול והמאורך שמספק כמות רבה של אור טבעי. הקמין הפועל, שכולל מנואל מודרני מגובה הרצפה עד התקרה, יוצר תחושה דרמטית של סגנון. המערך הפתוח משלב seamlessly את חיי היומיום עם עריכת אירועים גדולים. המטבח, ששופץ לאחרונה עם גימורים מודרניים וחלקים, יכול להיות או מוקד קשב או רקע עדין לסלון, שמכיל רצפות עץ כהה וטפטים עם דפוס גיאומטרי. עיצוב הדופלקס מציע חדר אמבטיה מלא בכל קומה. ברמת חדר השינה יש תקרות בגובה 9 רגלים ושני חלונות גבוהים שממלאים את החלל באור טבעי. חדר השינה כולל גם אזור ישיבה מרווח, שני ארונות גדולים, ואת הפרטיות המקסימלית.

שיפורים אחרונים כוללים שלט של Savant ו-Lutron לתאורה, תרמוסטטים, צלונים, אודיו/וידאו עם רמקול תקרה בכל קומה, ומערכת אינטרקום וידאו משודרגת עם גישה דרך סמארטפון. הדירה גם כוללת מיזוג אוויר מרכזי, שטח אחסון בעליית הגג בתוך הדירה, ומכונת כביסה בתוך הדירה ברמת חדר השינה. תמצא גם כניסה שנייה לדירה ברמה זו. נוספה בידוד רעש לחלונות, לשני הדלתות המובילות למסדרונות ולמערכת מיזוג האוויר המרכזית. החלון הקדמי כולל גם סרט מגן ששומר על הדירה נוחה בקיץ כאשר השמש הדרומית חזקה.

הממוקמת באזור ההיסטורי של סוליבן-תומפסון ב-Westen SoHo, הנכס בולט על פארק פאתר פייגן השקט. צא החוצה ותהנה מהאנרגיה הסואנת של מרכז מנהטן. מסעדות מהשורה הראשונה, קניות בוטיקים, ומוקדי תרבות. מספר תחנות רכבת תחתית, A/C/E, 1, ו-B/D/F/M, נמצאות בקרבת מקום ומציעות נוחות ללא תחרות. הבניין מכיל מנהל חלקי, מעלית, מתקני כביסה ואחסון אופניים בקואופ מנוהל היטב וידידותי לחיות מחמד. ניתן לערוב, להשכיר, ולהחזיק דירה נופש.

Discover the perfect blend of historic charm and modern sophistication at 196 6th Avenue, Apartment #1A, located in the heart of SoHo. This unique one-bedroom duplex is housed in a landmark building originally constructed in 1893 as the 10th Precinct Police Station and converted to a co-op a century later.

Upon entering, you are immediately amazed by the 14.2-foot ceilings and the dramatic light fixture that highlights the historic arched and oversized window which provides an abundance of natural light. The working fireplace, complemented by a floor-to-ceiling modern mantel, creates a dramatic sense of style. The open-concept layout seamlessly integrates everyday living with grand entertaining. The kitchen, recently renovated with sleek modern finishes, can either be the focal point or a subtle backdrop to the living room, which features black hardwood floors and geometric patterned wallpaper. The duplex design offers a full bathroom on each level. The bedroom level boasts impressive 9-foot ceilings and two tall windows that fills the space with natural light. The bedroom also includes a spacious lounge area, two generously sized closets, and the utmost privacy.

Recent upgrades include Savant and Lutron controls for lighting, thermostats, shades, audio/video with ceiling speakers on each floor, and an upgraded video intercom with smartphone access. The apartment also features central AC, attic storage space within the apartment, and in-unit laundry on the bedroom level. You will also find a second entrance to the apartment on this level. Soundproofing has been added to windows, both doors leading to the hallways and the central AC system. The font window also has a protective film that keeps the apartment comfortable in the summer when the southern sun is strong.

Located in West SoHo's Sullivan-Thompson Historic District, the property overlooks the serene Father Fagan Park. Step outside and immerse yourself in the vibrant energy of Downtown Manhattan. World-class restaurants, boutique shopping, and cultural venues. Multiple subway stations, A/C/E, 1, and B/D/F/M, are close by to offer unparalleled convenience. The building features a part time super, elevator, laundry facilities, and bike storage in a well-maintained, pet-friendly co-op. Guarantors, subletting, and pied-à-terre allowed.