Rumah Dua Keluarga yang Luar Biasa (dengan potensi konversi) di Northern Bay Ridge yang Diinginkan.

Rumah dua keluarga yang terhormat di 233 Bay Ridge Avenue ini menawarkan kesempatan investasi atau hunian pemilik yang luar biasa di salah satu lingkungan paling dicari di Brooklyn dengan potensi pengembangan yang signifikan.

Bangunan ini terdiri dari dua apartemen yang luas, masing-masing menawarkan sekitar 1.000 kaki persegi ruang tinggal yang dirancang dengan baik. Salah satu unit diserahkan kosong, memberikan fleksibilitas untuk hunian pemilik segera atau penempatan penyewa. Setiap apartemen memiliki dua kamar tidur yang besar ditambah satu ruangan bonus yang serbaguna, dapur yang lengkap dengan pulau berlapis granit, berbagai solusi penyimpanan yang melimpah, dan peralatan ukuran penuh.

Properti ini juga mencakup aset tambahan berupa ruang bawah tanah di atas grade yang mungkin menyajikan peluang konversi berdasarkan modifikasi zona Kota New York terbaru, Program Percontohan Hukum Lokal 126/127 Kota, mengenai pengembangan ruang tinggal. Fitur ini dapat meningkatkan nilai properti dan potensi pendapatan melalui konversi legal menjadi ruang tinggal tambahan.

Calon pembeli sebaiknya melibatkan arsitek berlisensi dan memverifikasi kepatuhan terhadap semua persyaratan zonasi lokal dengan Departemen Bangunan sebelum mempertimbangkan proyek konversi ruang bawah tanah.

Terletak di bagian utama Northern Bay Ridge, para penghuni menikmati kedekatan dengan Owl's Head Park dan Shore Road Park, menawarkan rekreasi tepi laut dan pemandangan pelabuhan. Komunitas yang dinamis ini menyediakan pilihan makan yang luar biasa, belanja yang nyaman satu blok jauhnya, dan fasilitas taman anjing. Stasiun kereta R di Bay Ridge Avenue memastikan konektivitas Manhattan yang mudah.

Rumah dua keluarga yang intim ini menggabungkan potensi pendapatan sewa dengan pesona lingkungan, menjadikannya akuisisi yang luar biasa bagi investor atau pengelola pemilik yang mencari daya tarik komunitas yang sudah mapan di Bay Ridge.

Jadwalkan kunjungan Anda hari ini.

Exceptional Two-Family Home (with conversion potential) in Desirable Northern Bay Ridge.

This distinguished two-family residence at 233 Bay Ridge Avenue offers an outstanding investment or owner-occupancy opportunity in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods with significant development potential.

The building comprises two spacious apartments, each offering approximately 1,000 square feet of thoughtfully designed living space. One unit is delivered vacant, providing flexibility for immediate owner occupancy or tenant placement. Each apartment features two generous bedrooms plus a versatile bonus room, well-appointed kitchens with granite-topped islands, abundant storage solutions, and full-size appliances.

The property includes an additional asset of an above-grade basement that may present conversion opportunities under recent New York City zoning modifications, City's Local Law 126/127 Pilot Program, regarding residential space development. This feature could enhance property value and income potential through potential legal conversion into additional residential space.

Prospective buyers should engage qualified architects and verify compliance with all local zoning requirements with the Department of Buildings before considering any basement conversion projects.

Located in the prime section of Northern Bay Ridge, residents enjoy proximity to Owl's Head Park and Shore Road Park, offering waterfront recreation and harbor views. The vibrant community provides excellent dining options, convenient shopping one block away, and dog park facilities. The R train station at Bay Ridge Avenue ensures effortless Manhattan connectivity.

This intimate two-family home combines rental income potential with neighborhood charm, making it an exceptional acquisition for investors or owner-operators seeking Bay Ridge's established community appeal.

Schedule your viewing today.