Terletak di salah satu blok hunian klasik Bay Ridge, 217 Ovington Avenue memadukan karakter bangunan era sebelum perang dengan renovasi khusus menyeluruh dari atas hingga bawah, di mana seluruh finishing dan sistem mekanisnya dikerjakan dengan standar ketelitian yang sama tinggi.

Di balik fasad batu kapur dan pintu besi khusus, lantai utama menghadirkan ruang terbuka yang dipenuhi cahaya, terdiri atas area keluarga, ruang makan, dan dapur, dengan lantai papan engineered white oak selebar 6 inci, tangga khusus, serta jendela bay di bagian depan. Dapur bergaya chef menjadi pusat perhatian dengan island Calacatta quartz bertepi waterfall dan wastafel terintegrasi, dilengkapi kabinet white oak setinggi plafon serta rangkaian peralatan premium: kulkas Fisher & Paykel yang siap dipasangi panel, kompor gas Bertazzoni, mesin pencuci piring dan microwave Bosch, serta cooker hood Thor yang memiliki saluran pembuangan ke luar. Toilet tamu dan ruang fleksibel di bagian belakang—ideal sebagai kamar tidur keempat, kantor, atau kamar bayi—melengkapi lantai ini, yang terbuka menuju halaman belakang.

Di luar lantai utama terdapat kelangkaan sejati di Brooklyn: halaman belakang berukuran 19'3" x 34'5" yang luas dan memanjang, hampir 660 kaki persegi ruang luar pribadi yang dikelilingi tanaman hijau dewasa. Pagar privasi setinggi 8 kaki menciptakan suasana yang nyaman, sementara patio yang luas mengundang Anda menikmati kopi pagi, makan malam di sore hari, dan berbagai aktivitas lainnya.

Di lantai atas, kamar utama yang berukuran luas dilengkapi walk-in closet dan kamar mandi dalam berlapis marmer Italia dengan shower walk-in berdinding kaca, wastafel ganda, serta jendela besar. Kamar tidur kedua, yang ukurannya hampir sama luas, berada di bagian depan rumah di bawah jendela bay tersendiri. Kamar tidur ketiga dan kamar mandi lengkap dengan bathtub untuk berendam melengkapi lantai ini.

Lantai bawah dengan plafon tinggi membentang hampir 20' x 49', dengan pintu masuk terpisah dan akses langsung ke halaman belakang. Area ini menyediakan ruang laundry, wastafel utilitas, serta instalasi awal pipa untuk tambahan toilet setengah kamar mandi. Tata ruang yang terbuka lebar ideal digunakan sebagai ruang rekreasi, gym, atau ruang media.

Setiap sistem utama telah direnovasi sepenuhnya, mulai dari perpipaan dan kelistrikan hingga sistem pendingin udara sentral dua zona serta pemanas air baru. Talang air tembaga, bagian belakang rumah yang telah dilapisi perlindungan kedap air, dan atap yang telah diperbarui melengkapi hunian yang dirancang untuk kehidupan nyaman dengan perawatan minimal selama puluhan tahun.

Semuanya hanya berjarak tiga blok dari kereta R dan beberapa menit dari berbagai toko serta restoran di Third dan Fourth Avenues. Sebuah properti siap huni yang langka di jantung Bay Ridge.

Silakan hubungi kami untuk informasi lebih lanjut mengenai pajak properti.

Beberapa foto telah ditata secara virtual.

Hubungi kami hari ini untuk mengetahui lebih lanjut dan menjadwalkan tur pribadi Anda!

Set on one of Bay Ridge's classic residential blocks, 217 Ovington Avenue pairs prewar character with a top-to-bottom custom renovation where the finishes and mechanicals were held to the same exacting standard.

Behind a limestone facade and a custom iron door, the parlor floor unfolds as a sun-filled, open-plan living, dining, and kitchen space with 6" white oak engineered plank floors, a custom staircase, and a front bay window. The chef's kitchen centers on a waterfall-edge Calacatta quartz island with an integrated sink, backed by ceiling-height white oak cabinetry and a premium appliance suite: a panel-ready Fisher & Paykel refrigerator, Bertazzoni gas range, Bosch dishwasher and microwave, and a Thor hood vented to the exterior. A powder room and a rear flex room, ideal as a fourth bedroom, office, or nursery, round out the floor, which opens to the backyard at the rear.

Beyond the parlor floor lies a true Brooklyn rarity: a deep 19'3" x 34'5" backyard, nearly 660 square feet of private outdoor space framed by mature greenery. An 8' privacy fence sets the scene, and the expansive patio invites morning coffee, evening dinners, and everything in between.

Upstairs, the generously scaled primary suite includes a walk-in closet and an Italian-marble ensuite with a glass walk-in shower, a double vanity, and a large window. A second bedroom, nearly as large, sits at the front of the home beneath its own bay window. A third bedroom and a full bath with a soaking tub complete the floor.

The full-height lower level runs nearly 20' x 49' with its own separate entrance and rear walk-out. It offers laundry, a utility sink, and rough-in plumbing for an additional half bath. The wide-open layout is ideal as a rec room, gym, or media space.

Every major system has been fully renovated, from plumbing and electric to two-zone central air and a new hot water heater. Copper gutters, a waterproofed rear, and a resurfaced roof round out a home built for decades of low-maintenance living.

All just three blocks from the R train and minutes from the shops and restaurants of Third and Fourth Avenues. A rare turnkey offering in the heart of Bay Ridge.

Please inquire for further details regarding the real estate taxes.

Some pictures are virtually staged.

Contact us today to learn more and schedule your private tour!