Terletak di salah satu blok residensial klasik Bay Ridge, 217 Ovington Avenue menggabungkan karakter pra-perang dengan renovasi kustom dari atas hingga bawah di mana finishing dan mekanik dipertahankan pada standar yang sama.

Di balik fasad batu kapur dan pintu besi kustom, lantai parlor terbentang sebagai ruang tamu, ruang makan, dan dapur terbuka yang dipenuhi sinar matahari dengan lantai planks kayu ek putih 6", tangga kustom, dan jendela depan berbentuk bay. Dapur koki berpusat pada pulau kuarsa Calacatta dengan tepi air terjun yang dilengkapi dengan wastafel terintegrasi, didukung oleh lemari kayu ek putih setinggi langit-langit dan perlengkapan alat premium: lemari es Fisher & Paykel yang siap panel, kompor gas Bertazzoni, mesin pencuci piring dan microwave Bosch, serta ventilasi Thor yang terhubung ke luar. Sebuah ruang serba guna dan sebuah ruang belakang yang ideal sebagai kamar tidur keempat, kantor, atau tempat bayi melengkapi lantai, yang terbuka ke halaman belakang di bagian belakang.

Di luar lantai parlor terdapat keunikan Brooklyn yang sebenarnya: halaman belakang dalam ukuran 19’3” x 34’5”, hampir 660 kaki persegi ruang luar pribadi yang dikelilingi oleh tanaman dewasa. Pagar privasi setinggi 8’ menetapkan suasana, dan teras yang luas mengundang kopi pagi, makan malam sore, dan segalanya di antaranya.

Di lantai atas, suite utama yang besar termasuk lemari pakaian yang luas dan ensuite marmer Italia dengan shower kaca walk-in, wastafel ganda, dan jendela besar. Kamar tidur kedua, hampir sebesar itu, terletak di bagian depan rumah di bawah jendela baynya sendiri. Kamar tidur ketiga dan kamar mandi penuh dengan bak rendam melengkapi lantai.

Tingkat bawah dengan tinggi penuh hampir berukuran 20’ x 49’ dengan pintu masuk terpisah sendiri dan akses ke belakang. Ini menawarkan ruang cuci, wastafel utilitas, dan pipa yang sudah disiapkan untuk setengah kamar mandi tambahan. Tata letak yang terbuka lebar sangat ideal sebagai ruang rekreasi, gym, atau ruang media.

Setiap sistem utama telah direnovasi sepenuhnya, mulai dari pipa dan listrik hingga pendingin udara pusat dua zona dan pemanas air baru. Saluran tembaga, bagian belakang yang kedap air, dan atap yang sudah diperbaharui melengkapi rumah yang dibangun untuk dekade kehidupan dengan perawatan rendah.

Semua ini hanya tiga blok dari jalur R dan beberapa menit dari toko-toko dan restoran di Avenue Ketiga dan Keempat. Penawaran turnkey yang langka di jantung Bay Ridge.

Silakan bertanya untuk rincian lebih lanjut mengenai pajak properti.

Beberapa foto ditata secara virtual.

Hubungi kami hari ini untuk mempelajari lebih lanjut dan jadwalkan tur pribadi Anda!

Set on one of Bay Ridge's classic residential blocks, 217 Ovington Avenue pairs prewar character with a top-to-bottom custom renovation where the finishes and mechanicals were held to the same exacting standard.

Behind a limestone facade and a custom iron door, the parlor floor unfolds as a sun-filled, open-plan living, dining, and kitchen space with 6" white oak engineered plank floors, a custom staircase, and a front bay window. The chef's kitchen centers on a waterfall-edge Calacatta quartz island with an integrated sink, backed by ceiling-height white oak cabinetry and a premium appliance suite: a panel-ready Fisher & Paykel refrigerator, Bertazzoni gas range, Bosch dishwasher and microwave, and a Thor hood vented to the exterior. A powder room and a rear flex room, ideal as a fourth bedroom, office, or nursery, round out the floor, which opens to the backyard at the rear.

Beyond the parlor floor lies a true Brooklyn rarity: a deep 19'3" x 34'5" backyard, nearly 660 square feet of private outdoor space framed by mature greenery. An 8' privacy fence sets the scene, and the expansive patio invites morning coffee, evening dinners, and everything in between.

Upstairs, the generously scaled primary suite includes a walk-in closet and an Italian-marble ensuite with a glass walk-in shower, a double vanity, and a large window. A second bedroom, nearly as large, sits at the front of the home beneath its own bay window. A third bedroom and a full bath with a soaking tub complete the floor.

The full-height lower level runs nearly 20' x 49' with its own separate entrance and rear walk-out. It offers laundry, a utility sink, and rough-in plumbing for an additional half bath. The wide-open layout is ideal as a rec room, gym, or media space.

Every major system has been fully renovated, from plumbing and electric to two-zone central air and a new hot water heater. Copper gutters, a waterproofed rear, and a resurfaced roof round out a home built for decades of low-maintenance living.

All just three blocks from the R train and minutes from the shops and restaurants of Third and Fourth Avenues. A rare turnkey offering in the heart of Bay Ridge.

Please inquire for further details regarding the real estate taxes.

Some pictures are virtually staged.

Contact us today to learn more and schedule your private tour!