Rumah Dua Keluarga Penghasil Pendapatan yang Istimewa di East New York

Peluang unik untuk tinggal, memperoleh penghasilan, dan berinvestasi di rumah bata legal dua keluarga yang terawat dengan baik, lengkap dengan usaha penyewaan berperabot yang telah berjalan.

Menawarkan sekitar 3.000 kaki persegi ruang hunian, properti ini memadukan lantai taman yang luas untuk ditempati pemilik dengan lantai atas yang menghasilkan pendapatan dan dikonfigurasi menjadi beberapa kamar tidur pribadi. Sejak 2018, pemilik saat ini telah berhasil mengoperasikan usaha penyewaan berperabot dengan pendapatan kotor tahunan sekitar $115 ribu serta rekam jejak yang kuat dalam menyewakan kepada penyewa profesional jangka panjang. Kinerja penyewaan yang telah mapan ini memberikan potensi pendapatan langsung, dengan peluang peningkatan tambahan bagi pemilik berikutnya. Rincian keuangan, termasuk pendapatan historis dan proyeksi, tersedia berdasarkan permintaan.

Properti ini juga telah mendapatkan peningkatan modal yang signifikan, termasuk atap baru dengan panel surya (2021), sistem perpipaan dan kelistrikan yang diperbarui, ketel pemanas baru (2024), serta sistem pemanas sentral dan pendingin udara baru (2025). Sistem panel surya berkapasitas 12.000 watt dirancang untuk secara signifikan mengimbangi penggunaan listrik, sementara pengurangan pajak properti untuk panel surya turut berkontribusi pada pajak properti tahunan yang sangat rendah.

Sorotan Tambahan

- Rumah bata legal dua keluarga
- Ruang hunian sekitar 3.000 kaki persegi
- Lantai taman ditempati pemilik dengan potensi pendapatan tambahan
- Usaha penyewaan berperabot yang telah mapan dengan pendapatan kotor tahunan sekitar $115 ribu
- Halaman belakang pribadi
- Berbagai peningkatan modal terbaru yang signifikan
- Sistem panel surya berkapasitas 12.000 watt yang dirancang untuk secara signifikan mengimbangi penggunaan listrik
- Pengurangan pajak properti untuk panel surya yang berkontribusi pada rendahnya pajak properti tahunan
- Ideal bagi investor atau pemilik yang ingin mengimbangi biaya kepemilikan dengan pendapatan sewa
- Berlokasi strategis di dekat berbagai pilihan transportasi umum, termasuk kereta A/C di Shepherd Avenue dan Euclid Avenue serta kereta 3 di New Lots Avenue, yang menyediakan akses mudah ke berbagai wilayah Brooklyn dan Manhattan.

Baik Anda mencari investasi siap huni yang menghasilkan pendapatan maupun rumah tempat pendapatan sewa dapat membantu mengimbangi biaya kepemilikan, 354 Montauk Avenue menawarkan kombinasi menarik antara fleksibilitas, pendapatan yang telah mapan, dan nilai jangka panjang.

Exceptional Income-Producing Two-Family Home in East New York

A unique opportunity to live, earn, and invest in a beautifully maintained legal two-family brick home with an established furnished rental operation.
Offering approximately 3,000 square feet of living space, the property combines a spacious owner-occupied garden level with income-producing upper floors configured with multiple private bedrooms. Since 2018, the current owner has successfully operated the furnished rental business with approximately $115K in gross annual income and a strong history of long-term professional tenants. The established rental performance provides immediate income potential, with additional upside for the next owner. Detailed financials, including historical and projected income, are available upon request.

The property has also benefited from substantial capital improvements, including a new roof with solar panels (2021), updated plumbing and electrical systems, a new boiler (2024), and new central heating and air conditioning (2025). The 12,000-watt solar panel system is designed to significantly offset electricity usage, while a solar tax abatement further contributes to remarkably low annual property taxes.

Additional Highlights
Legal two-family brick home Approx. 3,000 SF of living space Owner-occupied garden level with additional income potential Established furnished rental operation with approx. $115K gross annual income Private backyard Extensive recent capital improvements 12,000-watt solar panel system designed to significantly offset electricity usage Solar tax abatement contributing to low annual property taxes Ideal for investors or owner-occupants seeking to offset carrying costs with rental income Conveniently located near multiple transit options, including the A/C trains at Shepherd Avenue and Euclid Avenue and the 3 train at New Lots Avenue, providing easy access throughout Brooklyn and into Manhattan.

Whether you're seeking a turnkey income-producing investment or a home where rental income can help offset the cost of ownership, 354 Montauk Avenue offers a compelling combination of flexibility, established income, and long-term value.