$5,200,000 - 326 E 93rd Street, New York (Manhattan), NY 10128｜ID # 1024533

Property Description « Indonesian »

Mempersembahkan 326 East 93rd Street, sebuah properti multifamily yang terkemuka dengan lima lantai dan 10 unit, ditambah dengan satu suite kantor, yang berada di posisi ideal di kawasan Yorkville, Manhattan. Mencakup sekitar 8.448 kaki persegi, aset berkinerja tinggi ini telah ditingkatkan dengan perawatan luar biasa dan perhatian terhadap detail dan ditawarkan dalam kondisi siap huni dengan tingkat kapitalisasi 5,50% yang menarik.

Tata letak residensial mencakup dua apartemen satu kamar tidur, Unit 1A dan 1B, serta delapan apartemen dua kamar tidur: Unit 2A, 2B, 3A, 3B, 4A, 4B, 5A, dan 5B. Selain 10 unit residensial, Unit 1C diatur sebagai kantor dua ruangan dengan setengah kamar mandi dan akses langsung ke taman belakang pribadi, memberikan fleksibilitas berharga untuk kepemilikan, manajemen, atau penggunaan administratif.

Campuran residensial mencakup tujuh unit pasar bebas, dua unit yang distabilkan sewa, dan satu unit yang diatur sewa, menciptakan keseimbangan yang kuat antara pendapatan saat ini, fleksibilitas operasional, dan potensi nilai di masa depan.

Fitur yang menonjol dari properti ini adalah taman belakang pribadi yang luas dan terawat dengan baik, fasilitas langka untuk bangunan multifamily di Manhattan. Dikelilingi oleh tanaman dewasa, tanaman berbunga, dan kebun yang sudah matang, ruang luar menawarkan suasana halaman yang tenang dengan ruang yang cukup untuk tempat duduk, hiburan, dan kenikmatan penghuni. Akses langsung dari suite kantor semakin meningkatkan fungsionalitas area luar biasa ini.

Terletak di sepanjang jalan yang dipenuhi pepohonan di Upper East Side, properti ini berada di dekat restoran, pusat perbelanjaan, taman, institusi medis, stasiun kereta bawah tanah Second Avenue, dan FDR Drive, menyediakan akses mudah ke seluruh Manhattan dan sekitarnya. Sekarang tersedia untuk pemilik atau operator baru, aliran pendapatan yang sudah ada, kondisi siap huni, dan skala yang efisien menjadikannya akuisisi yang ideal untuk investor yang melakukan pertukaran pajak ditangguhkan 1031.

326 East 93rd Street menawarkan peluang langka untuk memperoleh aset multifamily Yorkville yang substansial dengan aliran kas segera, ruang luar pribadi, dan potensi masa depan yang berarti.

ID #‎	1024533
Detail Properti	18 kamar tidur, 11 kamar mandi, 2 kamar mandi kecil, Mesin Cuci Piring, Mesin Cuci, AC, eksterior: 0.06 hektar, interior: 8448 ft2, 785m2 (DOM): 28 days
Tahun Konstruksi	1910
Pajak (per tahun)	$64,948
Jenis Bahan Bakar	Gas Alam
AC	AC Dinding
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Kereta Bawah Tanah	4 menit: Q
	7 menit: 6
	9 menit: 4, 5

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Town & Country. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.