Bayangkan sebuah tempat tinggal di mana cahaya pagi mengalir melalui jendela dari lantai hingga langit-langit dan balkon pribadi terbuka menuju pemandangan halaman belakang yang tenang. Selamat datang di Arbor Condominium, alamat baru yang paling terkemuka di Kensington dan gedung terakhir yang mendapatkan pembebasan pajak di South Brooklyn. Residensi 7C adalah rumah dua kamar tidur dan dua kamar mandi yang elegan, di mana pencahayaan yang menghadap ke timur menerangi ruang tamu dan ruang makan terbuka yang dijadikan pusat oleh dapur berbentuk L yang dirancang dengan cermat. Kamar tidur berada di kedua ujung residensi untuk memastikan privasi yang luar biasa, dan suite utama dilengkapi dengan kamar mandi dalamnya sendiri. Setiap elemen telah dilaksanakan dengan hati-hati: pintu Italia Ferrero Lengo yang sudah selesai, kontrol iklim Daikin, dan lantai porselen Italia Vallelunga dengan pemanas di bawah yang menyediakan kehangatan selama bulan-bulan dingin, bersama dengan kenyamanan sehari-hari dari mesin cuci/ pengering di dalam unit. Dapur adalah contoh dalam kerajinan, dilengkapi dengan meja dapur dan backsplash dari kuarsa Calacatta, kabinet kustom Italia Copatlife dengan penutup lembut, serta paket peralatan dari Samsung dan Beko yang terpanel, sementara kamar mandi yang terinspirasi dari spa menawarkan shower hujan, cermin dengan pencahayaan LED, dan bak mandi berukuran 32 inci yang besar.

Yang sangat istimewa, penjualan ini mencakup cabana pribadi, sebuah tempat peristirahatan pribadi eksklusif di tingkat fasilitas gedung yang jarang ditawarkan ke pasar. Ini adalah fasilitas yang membedakan Residensi 7C dan memberikan nilai gaya hidup yang langgeng dan daya tarik jual kembali yang sulit dimiliki oleh beberapa residensi di gedung ini. Di luar rumah, atap yang luar biasa menyajikan pemandangan luas dari skyline Brooklyn dan Manhattan, dilengkapi dengan area bersantai dan piknik, panggangan BBQ dan dapur kecil, pusat kebugaran yang dilengkapi sepenuhnya, serta lounge Arbor yang elegan dan ruang kerja bersama yang terhubung langsung ke Ocean Parkway Malls.

Dengan penyelesaian yang luar biasa, fasilitas yang komprehensif, dan pembebasan pajak 421A yang berharga yang menjaga pajak bulanan hanya $25.00 hingga 2034, 733 Ocean Parkway merepresentasikan kesempatan langka untuk pengguna akhir, hadiah, orang tua yang membeli untuk anak-anak, atau pertukaran 1031, dan bersahabat dengan investor, penyewaan, dan hewan peliharaan. Dengan biaya pemeliharaan bulanan hanya $475.86, biaya kepemilikan sama menariknya dengan residensi itu sendiri. Sebuah rumah dengan kaliber ini, dengan cabana pribadi termasuk, adalah kesempatan yang jarang muncul. Semua ukuran adalah perkiraan. Gambar adalah render yang telah dipentaskan secara virtual. Gambar merepresentasikan berbagai tata letak. Ketentuan penawaran lengkap tercantum dalam rencana penawaran yang tersedia dari File No: CD21-0132.

Envision a residence where morning light streams through floor to ceiling windows and a private balcony opens onto tranquil backyard views. Welcome to Arbor Condominium, Kensington's most distinguished new address and the last tax abated building in South Brooklyn. Residence 7C is a refined two-bedroom, two-bath home in which East-facing exposures illuminate an open living and dining space anchored by a thoughtfully designed L-shaped kitchen. The bedrooms are positioned at opposite ends of the residence to ensure exceptional privacy, and the primary suite is complemented by its own en-suite bath. Every element has been executed with care: Ferrero Lengo Italian pre-finished doors, Daikin climate control, and Vallelunga Italian porcelain floors with radiant heat that provide warmth throughout the cooler months, along with the everyday convenience of an in-unit washer/dryer. The kitchen is a study in craftsmanship, appointed with Calacatta quartz countertops and backsplash, soft close Copatlife custom Italian cabinetry, and a paneled Samsung and Beko appliance package, while the spa-inspired baths offer rain showers, LED lit mirrors, and generous 32-inch soaking tubs.

Of particular distinction, this sale includes a private cabana, an exclusive personal retreat on the building's amenity level that is rarely offered to the market. It is a distinguished amenity that sets Residence 7C apart and confers lasting lifestyle value and resale appeal that few residences in the building can claim. Beyond the home, a remarkable rooftop presents sweeping views of the Brooklyn and Manhattan skylines, complemented by lounge and picnic areas, a BBQ grill and kitchenette, a fully equipped fitness center, and the elegant Arbor lounge and co-working space that connects seamlessly to the Ocean Parkway Malls.

With its exceptional finishes, comprehensive amenities, and a valuable 421A tax abatement that keeps monthly taxes at just $25.00 through 2034, 733 Ocean Parkway represents a rare opportunity for end users, gifting, parents purchasing for children, or a 1031 exchange, and it is investor friendly, sublet friendly, and pet friendly. With monthly maintenance of only $475.86, the cost of ownership is as compelling as the residence itself. A home of this caliber, with a private cabana included, is an opportunity that seldom presents itself. All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures represent various layouts. The complete offering terms are set forth in an offering plan available from File No: CD21-0132.