Pajak tahunan di bawah $400 selama masa pengurangan pajak!

Bayangkan sebuah hunian tempat cahaya pagi mengalir melalui jendela dari lantai hingga plafon, sementara balkon pribadi terbuka menghadap pemandangan halaman belakang yang tenang. Selamat datang di Arbor Condominium, alamat baru paling bergengsi di Kensington dan gedung terakhir di South Brooklyn yang mendapatkan pengurangan pajak. Residence 7C adalah hunian dua kamar tidur dan dua kamar mandi yang elegan, dengan paparan menghadap timur yang menerangi ruang tamu dan ruang makan terbuka, dilengkapi dapur berbentuk L yang dirancang dengan cermat. Kamar-kamar tidur ditempatkan di sisi yang berlawanan untuk memastikan privasi maksimal, sementara kamar tidur utama dilengkapi kamar mandi en-suite pribadi.

Setiap elemen dikerjakan dengan penuh perhatian: pintu pre-finished Italia Ferrero Lengo, pengatur suhu Daikin, serta lantai porselen Italia Vallelunga dengan pemanas radiant yang memberikan kehangatan sepanjang bulan-bulan yang lebih dingin, ditambah kenyamanan sehari-hari berupa mesin cuci/pengering di dalam unit. Dapur ini merupakan wujud keahlian craftsmanship, dilengkapi meja dapur dan backsplash berbahan kuarsa Calacatta, kabinet custom Italia Copatlife dengan mekanisme soft-close, serta rangkaian peralatan Samsung dan Beko berpanel. Kamar mandi yang terinspirasi spa menawarkan shower hujan, cermin dengan pencahayaan LED, dan bathtub soaking berukuran luas 32 inci.

Yang sangat istimewa, penjualan ini mencakup cabana pribadi, tempat peristirahatan eksklusif di area fasilitas gedung yang jarang ditawarkan ke pasar. Fasilitas istimewa ini membedakan Residence 7C dan memberikan nilai gaya hidup jangka panjang serta daya tarik untuk dijual kembali yang hanya dapat ditawarkan oleh sedikit hunian lain di gedung ini. Di luar hunian, rooftop yang menakjubkan menyuguhkan pemandangan luas cakrawala Brooklyn dan Manhattan, dilengkapi area lounge dan piknik, pemanggang BBQ dan dapur kecil, pusat kebugaran lengkap, serta Arbor lounge dan ruang co-working yang elegan dengan akses langsung ke Ocean Parkway Malls. Unit ini memiliki cabana pribadi yang dapat dibeli secara terpisah dengan tambahan biaya $40.000.

Dengan finishing luar biasa, fasilitas lengkap, serta pengurangan pajak 421A yang berharga dan menjaga pajak bulanan hanya sebesar $25,00 hingga tahun 2034, 733 Ocean Parkway merupakan peluang langka bagi penghuni, pembelian sebagai hadiah, orang tua yang membeli untuk anak, maupun pertukaran 1031. Properti ini juga ramah investor, memungkinkan sublet, dan ramah hewan peliharaan. Dengan biaya maintenance bulanan hanya $475,86, biaya kepemilikannya sama menariknya dengan hunian itu sendiri. Hunian dengan kualitas seperti ini, yang dilengkapi cabana pribadi, merupakan peluang yang jarang muncul. Semua ukuran merupakan perkiraan. Gambar-gambar merupakan hasil render yang telah ditata secara virtual. Foto-foto menampilkan berbagai tata letak. Ketentuan penawaran lengkap tercantum dalam offering plan yang tersedia dengan Nomor File: CD21-0132.

Under $400 in taxes for the year under the tax abatement!

Envision a residence where morning light streams through floor to ceiling windows and a private balcony opens onto tranquil backyard views. Welcome to Arbor Condominium, Kensington's most distinguished new address and the last tax abated building in South Brooklyn. Residence 7C is a refined two-bedroom, two-bath home in which East-facing exposures illuminate an open living and dining space anchored by a thoughtfully designed L-shaped kitchen. The bedrooms are positioned at opposite ends of the residence to ensure exceptional privacy, and the primary suite is complemented by its own en-suite bath. Every element has been executed with care: Ferrero Lengo Italian pre-finished doors, Daikin climate control, and Vallelunga Italian porcelain floors with radiant heat that provide warmth throughout the cooler months, along with the everyday convenience of an in-unit washer/dryer. The kitchen is a study in craftsmanship, appointed with Calacatta quartz countertops and backsplash, soft close Copatlife custom Italian cabinetry, and a paneled Samsung and Beko appliance package, while the spa-inspired baths offer rain showers, LED lit mirrors, and generous 32-inch soaking tubs.

Of particular distinction, this sale includes a private cabana, an exclusive personal retreat on the building's amenity level that is rarely offered to the market. It is a distinguished amenity that sets Residence 7C apart and confers lasting lifestyle value and resale appeal that few residences in the building can claim. Beyond the home, a remarkable rooftop presents sweeping views of the Brooklyn and Manhattan skylines, complemented by lounge and picnic areas, a BBQ grill and kitchenette, a fully equipped fitness center, and the elegant Arbor lounge and co-working space that connects seamlessly to the Ocean Parkway Malls. This unit has a private cabana that can be purchased separately for an additional $40,000.

With its exceptional finishes, comprehensive amenities, and a valuable 421A tax abatement that keeps monthly taxes at just $25.00 through 2034, 733 Ocean Parkway represents a rare opportunity for end users, gifting, parents purchasing for children, or a 1031 exchange, and it is investor friendly, sublet friendly, and pet friendly. With monthly maintenance of only $475.86, the cost of ownership is as compelling as the residence itself. A home of this caliber, with a private cabana included, is an opportunity that seldom presents itself. All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures represent various layouts. The complete offering terms are set forth in an offering plan available from File No: CD21-0132.