$8,750,000 - 2145 Ocean Avenue, Brooklyn, NY 11229｜MLS # 1024367

Property Description « Indonesian »

Mengundang Semua Investor, Pengembang, & Pengguna Akhir!!! Cap 5,61 100% Terisi Gedung Apartemen 40 Unit Di Lot Besar 11.000 Sqft. Di Brooklyn Dijual!!! Properti Ini Memiliki Penandaan Excellent, Paparan Hebat, Zonasi R7A, Plafon Tinggi 9’, 2 Skylight, 4 Lantai, Daya 3 Fase, Semua Lampu LED Baru, A/C, +++!!! Properti Ini Terletak Di Jantung Madison Tepat Di Samping Kings Hwy. Dekat Kings Plaza & Beberapa Menit Dari Belt Pkwy.!!! Tetangga Termasuk T-Mobile, Target, ShopRite, CubeSmart Self Storage, Extra Space Storage, Staples, Petco, T.J. Maxx, CVS, Dunkin’, Walgreens, Burlington, Michaels, CityMD, Meineke Car Care Center, Raising Cane’s, Aldi, +++!!! Properti Ini Menawarkan Potensi Keuntungan BESAR!!! Ini Bisa Menjadi Lokasi Pengembangan Anda Berikutnya Atau Rumah Berikutnya Untuk Bisnis Anda!!!

Pendapatan:

Apt A1: $15,270.72 Tahunan; Masa Sewa Exp.: 30/11/27.

Apt. A2: $14,159.76 Tahunan; Masa Sewa Exp.: 14/10/26.

Apt. A3: $18,852.72 Tahunan; Masa Sewa Exp.: 31/8/27.

Apt. A4: $21,600 Tahunan. Super.

Apt. A5: $16,561.08 Tahunan; Masa Sewa Exp.: 30/9/27.

Apt. A6: $15,529.56 Tahunan; Masa Sewa Exp.: 31/5/28.

Apt. A7: $16,469.28 Tahunan; Masa Sewa Exp.: 31/5/27.

Apt. A8: $17,205.96 Tahunan; Masa Sewa Exp.: 31/12/27.

Apt. A9: $16,978.80 Tahunan; Masa Sewa Exp.: 31/5/28.

Apt. A10: $16,158.96 Tahunan; Masa Sewa Exp.: 30/4/27.

Apt. B1: $25,200 Tahunan; Masa Sewa Exp.: 31/3/27.

Apt. B2: $14,675.16 Tahunan; Masa Sewa Exp.: 31/8/26.

Apt. B3: $15,154.92 Tahunan; Masa Sewa Exp.: 30/6/27.

Apt. B4: $23,356.20 Tahunan; Masa Sewa Exp.: 31/8/26.

Apt. B5: $16,860.84 Tahunan; Masa Sewa Exp.: 31/7/27.

Apt. B6: $19,988.88 Tahunan; Masa Sewa Exp.: 30/4/27.

Apt. B7: $15,993.72 Tahunan; Masa Sewa Exp.: 31/5/27.

Apt. B8: $17,700 Tahunan; Masa Sewa Exp.: 28/2/27.

Apt. B9: $12,975.48 Tahunan; Masa Sewa Exp.: 31/3/27.

Apt. B10: $18,171.48 Tahunan; Masa Sewa Exp.: 30/11/26.

Apt. C1: $24,291.96 Tahunan; Masa Sewa Exp.: 31/5/28.

Apt. C2: $16,456.68 Tahunan; Masa Sewa Exp.: 31/12/26.

Apt. C3: $17,556 Tahunan; Masa Sewa Exp.: 31/12/27.

Apt. C4: $12,715.08 Tahunan; Masa Sewa Exp.: 31/3/27.

Apt. C5: $18,776.04 Tahunan; Masa Sewa Exp.: 30/11/27.

Apt. C6: $19,192.08 Tahunan; Masa Sewa Exp.: 30/11/26.

Apt. C7: $19,200 Tahunan; Masa Sewa Exp.: 30/4/28.

Apt. C8: $16,176.60 Tahunan; Masa Sewa Exp.: 31/5/28.

Apt. C9: $19,662.48 Tahunan; Masa Sewa Exp.: 31/5/28.

Apt. C10: $17,987.40 Tahunan; Masa Sewa Exp.: 31/1/28.

Apt. D1: $22,354.08 Tahunan; Masa Sewa Exp.: 31/3/27.

Apt. D2: $17,825.04 Tahunan; Masa Sewa Exp.: 31/7/26.

Apt. D3: $18,112.68 Tahunan; Masa Sewa Exp.: 31/12/26.

Apt. D4: $23,038.92 Tahunan; Masa Sewa Exp.: 31/8/26.

Apt. D5: $17,734.68 Tahunan; Masa Sewa Exp.: 31/8/26.

Apt. D6: $18,355.20 Tahunan; Masa Sewa Exp.: 31/5/28.

Apt. D7: $16,810.44 Tahunan; Masa Sewa Exp.: 31/12/26.

Apt. D8: $17,642.16 Tahunan; Masa Sewa Exp.: 28/2/28.

Apt. D9: $16,823.64 Tahunan; Masa Sewa Exp.: 31/5/28.

Apt. D10: $16,686 Tahunan; Masa Sewa Exp.: 28/2/27.

Pendapatan Kotor: $716,260.68 Tahunan

Pengeluaran:

Bahan Bakar: $43,031.92 Tahunan.

Listrik: $2,861.80 Tahunan.

Air & Saluran: $33,764.48 Tahunan.

Asuransi: $17,954.11 Tahunan.

Pemeliharaan & Perbaikan: $19,964.95 Tahunan.

Pajak: $107,930.10 Tahunan.

Total Pengeluaran: $225,507.36 Tahunan.

Pendapatan Operasi Bersih (NOI): $490,753.32 Tahunan (Cap 5.61%!!!)

MLS #‎	1024367
Tahun Konstruksi	1925
Pajak (per tahun)	$136,669
Jenis Bahan Bakar	Minyak Pemanas
Bus	1 menit: B100, B49, B7, B82, BM3
	2 menit: B2, B31
	10 menit: B44, B68, BM4
Kereta Bawah Tanah	5 menit: B, Q
Kereta	4.8 mil: "Nostrand Avenue"
	5.2 mil: "Atlantic Terminal"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.