$8,150,000 - 2145 Ocean Avenue, Brooklyn, NY 11229｜MLS # 1024367

Property Description « Indonesian »

Memanggil Semua Investor, Pengembang, & Pengguna Akhir!!! Gedung Apartemen 40 Unit, Tingkat Kapitalisasi 6,05%, Terisi 100%, Di Atas Lahan Seluas 11.000 kaki persegi yang Luas di Brooklyn Untuk Dijual!!! Properti ini memiliki papan nama yang sangat baik, visibilitas tinggi, zonasi R7A, langit-langit tinggi 9 kaki, 2 skylight, 4 lantai, listrik 3 fase, seluruh pencahayaan LED baru, A/C, +++!!! Properti ini terletak di jantung Madison, tak jauh dari Kings Hwy. Dekat Kings Plaza & hanya beberapa menit dari Belt Pkwy.!!! Tetangga di sekitar properti ini antara lain T-Mobile, Target, ShopRite, CubeSmart Self Storage, Extra Space Storage, Staples, Petco, T.J. Maxx, CVS, Dunkin’, Walgreens, Burlington, Michaels, CityMD, Meineke Car Care Center, Raising Cane’s, Aldi, +++!!! Properti ini menawarkan POTENSI KENAIKAN NILAI yang BESAR!!! Ini bisa menjadi lokasi pengembangan Anda berikutnya atau rumah baru bagi bisnis Anda!!!

Pendapatan:

Apt. A1: $15.270,72 per tahun; Masa sewa berakhir: 30/11/27.

Apt. A2: $14.159,76 per tahun; Masa sewa berakhir: 14/10/26.

Apt. A3: $18.852,72 per tahun; Masa sewa berakhir: 31/8/27.

Apt. A4: $21.600 per tahun. Superintenden.

Apt. A5: $16.561,08 per tahun; Masa sewa berakhir: 30/9/27.

Apt. A6: $15.529,56 per tahun; Masa sewa berakhir: 31/5/28.

Apt. A7: $16.469,28 per tahun; Masa sewa berakhir: 31/5/27.

Apt. A8: $17.205,96 per tahun; Masa sewa berakhir: 31/12/27.

Apt. A9: $16.978,80 per tahun; Masa sewa berakhir: 31/5/28.

Apt. A10: $16.15896 per tahun; Masa sewa berakhir: 30/4/27.

Apt. B1: $25.200 per tahun; Masa sewa berakhir: 31/3/27.

Apt. B2: $15.115,44 per tahun; Masa sewa berakhir: 31/8/27.

Apt. B3: $15.154,92 per tahun; Masa sewa berakhir: 30/6/27.

Apt. B4: $224.407,28 per tahun; Masa sewa berakhir: 31/8/28.

Apt. B5: $16.860,84 per tahun; Masa sewa berakhir: 31/7/27.

Apt. B6: $19.988,88 per tahun; Masa sewa berakhir: 30/4/27.

Apt. B7: $15.993,72 per tahun; Masa sewa berakhir: 31/5/27.

Apt. B8: $17.700 per tahun; Masa sewa berakhir: 28/2/27.

Apt. B9: $12.975,48 per tahun; Masa sewa berakhir: 31/3/27.

Apt. B10: $18.171,48 per tahun; Masa sewa berakhir: 30/11/26.

Apt. C1: $24.291,96 per tahun; Masa sewa berakhir: 31/5/28.

Apt. C2: $16.456,68 per tahun; Masa sewa berakhir: 31/12/26.

Apt. C3: $17.556 per tahun; Masa sewa berakhir: 31/12/27.

Apt. C4: $12.715,08 per tahun; Masa sewa berakhir: 31/3/27.

Apt. C5: $18.776,04 per tahun; Masa sewa berakhir: 30/11/27.

Apt. C6: $19.192,08 per tahun; Masa sewa berakhir: 30/11/26.

Apt. C7: $19.200 per tahun; Masa sewa berakhir: 30/4/28.

Apt. C8: $16.176,60 per tahun; Masa sewa berakhir: 31/5/28.

Apt. C9: $19.662,48 per tahun; Masa sewa berakhir: 31/5/28.

Apt. C10: $17.987,40 per tahun; Masa sewa berakhir: 31/1/28.

Apt. D1: $22.354,08 per tahun; Masa sewa berakhir: 31/3/27.

Apt. D2: $18.627,12 per tahun; Masa sewa berakhir: 31/7/26.

Apt. D3: $18.112,68 per tahun; Masa sewa berakhir: 31/12/26.

Apt. D4: $23.038,92 per tahun; Masa sewa berakhir: 31/8/26.

Apt. D5: $17.734,68 per tahun; Masa sewa berakhir: 31/8/26.

Apt. D6: $18.355,20 per tahun; Masa sewa berakhir: 31/5/28.

Apt. D7: $16.810,44 per tahun; Masa sewa berakhir: 31/12/26.

Apt. D8: $17.642,16 per tahun; Masa sewa berakhir: 28/2/28.

Apt. D9: $16.823,64 per tahun; Masa sewa berakhir: 31/5/28.

Apt. D10: $16.686 per tahun; Masa sewa berakhir: 28/2/27.

Pendapatan Bruto: $718.554,12 per tahun.

Pengeluaran:

Bahan Bakar: $43.031,92 per tahun.

Listrik: $2.861,80 per tahun.

Air & Saluran Pembuangan: $33.764,48 per tahun.

Asuransi: $17.954,11 per tahun.

Pemeliharaan & Perbaikan: $19.964,95 per tahun.

Pajak: $107.930,10 per tahun.

Total Pengeluaran: $225.507,36 per tahun.

Pendapatan Operasional Bersih (NOI): $493.046,76 per tahun (Tingkat kapitalisasi 6,05%!!!)

MLS #‎	1024367
Tahun Konstruksi	1925
Pajak (per tahun)	$136,669
Jenis Bahan Bakar	Minyak Pemanas
Bus	1 menit: B100, B49, B7, B82, BM3
	2 menit: B2, B31
	10 menit: B44, B68, BM4
Kereta Bawah Tanah	5 menit: B, Q
Kereta	4.8 mil: "Nostrand Avenue"
	5.2 mil: "Atlantic Terminal"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.