$7,500,000 - 717 E 5th Street, New York (Manhattan), NY 10009｜MLS# 1024507

Property Description « Indonesian »

Memanggil Semua Investor, Pengembang, & Pengguna Akhir!!! Gedung Apartemen 22 Unit di East Village, Tingkat Kapitalisasi 5,8%, Terisi 100%, Untuk Dijual!!! Properti ini memiliki papan nama yang sangat baik, visibilitas tinggi, zonasi R8B, 5 apartemen pasar bebas, langit-langit tinggi 9 kaki, skylight, meteran terpisah, daya listrik 3 fase, seluruh pencahayaan LED baru, AC, +++!!! Properti ini berlokasi di jantung Manhattan, hanya 2 blok dari FDR Drive!!! Tetangga di sekitarnya mencakup Bank of America, USPS, UPS, T-Mobile, Boost Mobile, Whole Foods, Target, Staples, CVS, Walgreens, Dunkin’, Wonder, +++!!! Properti ini menawarkan potensi peningkatan nilai yang BESAR!!! Properti ini dapat menjadi lokasi pengembangan Anda berikutnya atau tempat baru bagi bisnis Anda!!!

Pendapatan:

Apartemen BA: $26.734,68 per tahun; Masa Sewa Berakhir: 31/3/27.
Apartemen BC: $27.300 per tahun; Masa Sewa Berakhir: 31/7/27.
Apartemen 1A: $26.616,12 per tahun; Masa Sewa Berakhir: 31/8/27.
Apartemen 1B: $33.300 per tahun; Masa Sewa Berakhir: 31/8/28.
Apartemen 1C: $33.300 per tahun; Masa Sewa Berakhir: 28/2/27.
Apartemen 1D: $25.705,44 per tahun; Masa Sewa Berakhir: 31/8/26.
Apartemen 2A: $32.700 per tahun; Masa Sewa Berakhir: 30/11/26.
Apartemen 2B: $30.900 per tahun; Masa Sewa Berakhir: 31/1/27.
Apartemen 2C: $17.484,96 per tahun; Masa Sewa Berakhir: 30/6/27.
Apartemen 2D: $26.685,60 per tahun; Masa Sewa Berakhir: 31/7/27.
Apartemen 3A: $33.600 per tahun; Masa Sewa Berakhir: 31/8/28.
Apartemen 3B: $30.600 per tahun; Masa Sewa Berakhir: 31/5/28.
Apartemen 3C: $17.625,721 per tahun; Masa Sewa Berakhir: 31/1/27.
Apartemen 3D: $21.250,92 per tahun; Masa Sewa Berakhir: 31/3/28.
Apartemen 4A: $30.086,04 per tahun; Masa Sewa Berakhir: 31/8/27.
Apartemen 4B: $28.102,56 per tahun; Masa Sewa Berakhir: 31/5/27.
Apartemen 4C: $25.151,76 per tahun; Masa Sewa Berakhir: 31/7/28.
Apartemen 4D: $32.400 per tahun; Masa Sewa Berakhir: 31/1/27.
Apartemen 5A: $29.046 per tahun; Masa Sewa Berakhir: 30/4/27.
Apartemen 5B: $30.096 per tahun; Masa Sewa Berakhir: 31/5/28.
Apartemen 5C: $21.000 per tahun; Masa Sewa Berakhir: 31/8/28.
Apartemen 5D: $26.735,28 per tahun; Masa Sewa Berakhir: 31/5/27.

Pendapatan Kotor: $606.421,08 per tahun.

Pengeluaran:

Bahan Bakar: $8.106,39 per tahun.
Listrik: $1.432,96 per tahun.
Air & Saluran Pembuangan: $8.525,84 per tahun.
Asuransi: $11.463,61 per tahun.
Pemeliharaan & Perbaikan: $13.182,29 per tahun.
Pajak: $128.695,85 per tahun.

Total Pengeluaran: $171.406,94 per tahun.

Pendapatan Operasional Bersih (NOI): $435.014,14 per tahun (Tingkat Kapitalisasi 5,8%!!!)

MLS#‎	1024507
Tahun Konstruksi	1920
Pajak (per tahun)	$128,696
Jenis Bahan Bakar	Minyak Pemanas
Jenis Pemanas	Air Panas

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.