$849,999 - 591 Van Nest Avenue, Bronx, NY 10460｜MLS # 1019151

Property Description « Indonesian »

Peluang Investasi Multifamily Stabilisasi Sewa Enam Unit dengan Nilai Tambahan

Bangunan multifamily bata enam unit di bagian Van Nest, Bronx, saat ini menghasilkan sekitar $8,200 per bulan dalam pendapatan sewa. Properti ini menawarkan potensi jangka panjang yang signifikan melalui perbaikan kondisi bangunan yang ada, pertumbuhan sewa yang sah, dan penyelesaian perbaikan yang sedang berlangsung.

Pemilik saat ini telah melakukan investasi substansial dalam properti ini, dengan sekitar 23 dari 36 pelanggaran yang disebutkan telah ditangani dan menunggu persetujuan resmi. Satu apartemen telah sepenuhnya dikosongkan dan direnovasi secara ekstensif serta saat ini berada di bawah perintah pengosongan, dengan persyaratan lainnya hampir selesai.

Beberapa apartemen saat ini disewakan di bawah tarif sewa yang diatur secara hukum, menawarkan potensi peningkatan pendapatan seiring waktu bagi pemilik berpengalaman yang familiar dengan regulasi stabilisasi sewa di Kota New York.

Properti ini ditawarkan SEBAGAIMANA ADANYA dan paling cocok untuk investor multifamily berpengalaman yang mencari peluang nilai tambah. Dokumentasi yang tersedia mencakup daftar sewa, informasi pendapatan dan pengeluaran, laporan pelanggaran, dan rincian perbaikan yang telah diselesaikan.

Investor serius didorong untuk meninjau properti dan dokumentasi.

MLS #‎	1019151
Detail Properti	4 keluarga, AC, eksterior: 0.05 hektar (DOM): 47 days
Tahun Konstruksi	1908
Pajak (per tahun)	$18,618
Jenis Bahan Bakar	Gas Alam
AC	AC Dinding

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.