$849,999 - 591 Van Nest Avenue, Bronx, NY 10460｜MLS # 1019150

Property Description « Indonesian »

Peluang Investasi Multifamily Tujuh Unit dengan Nilai Tambah yang Distabilkan oleh Sewa

Gedung multifamily bata tujuh unit di wilayah Van Nest di Bronx, saat ini menghasilkan sekitar $8.200 per bulan dari pendapatan sewa. Properti ini menawarkan potensi jangka panjang yang signifikan melalui perbaikan kondisi bangunan yang ada, pertumbuhan sewa legal, dan penyelesaian perbaikan yang sedang berlangsung.

Pemilik saat ini telah melakukan investasi substansial ke dalam properti, dengan sekitar 23 dari 36 pelanggaran yang disebutkan telah ditangani dan menunggu izin resmi. Satu apartemen telah sepenuhnya dibongkar dan direnovasi secara ekstensif dan saat ini sedang dalam perintah kosong, dengan persyaratan yang tersisa hampir selesai.

Beberapa apartemen saat ini disewa di bawah sewa yang diatur secara legal, menawarkan potensi peningkatan pendapatan seiring waktu bagi pemilik yang berpengalaman dan familiar dengan regulasi stabilisasi sewa di Kota New York.

Properti ini ditawarkan SEBAGAIMANA ADANYA dan paling cocok untuk investor multifamily berpengalaman yang mencari peluang nilai tambah. Dokumentasi yang tersedia mencakup daftar sewa, informasi pemasukan dan pengeluaran, laporan pelanggaran, dan rincian perbaikan yang telah diselesaikan.

Investor serius dianjurkan untuk meninjau properti dan dokumentasi.

MLS #‎	1019150
Tahun Konstruksi	1908
Pajak (per tahun)	$18,618
Jenis Bahan Bakar	Gas Alam
AC	AC Dinding

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.