$45,500,000 - 25177 Jericho Turnpike, Bellerose, NY 11426｜MLS # 1019082

Property Description « Indonesian »

Mengundang Semua Investor, Pengembang & Pengguna Akhir!!! 84.300+ Sqft. Bangunan Sudut 20 Unit Dengan Penyewa Nasional & Garasi Parkir Pribadi Di Jericho Tpke. Untuk Dijual!!! Properti Ini Terletak Di Jantung Bellerose Di Sudut Little Neck Pkwy. Hanya Beberapa Blok Dari Cross Island Pkwy.!!! Bangunan Ini Memiliki Papan Nama yang Hebat, Pencahayaan yang Bagus, Zonasi R2A/C8-1, Langit-langit Tinggi 15’, Garasi Parkir Bawah Tanah Pribadi, 2 Area Penyimpanan Besar, 4 Area Penyimpanan Kecil, Lif, Sprinkler, 2 Potongan Trotoar yang Ditempatkan Secara Strategis, Persimpangan dengan Sinyal, 4 Lantai, 120 Tempat Parkir, Daya 3 Fase, Semua Lampu LED Baru, CAC, +++!!! Tetangga Meliputi Starbucks, Chase Bank, Webster Bank, Flagstar Bank, CubeSmart Self Storage, U-Haul, UPS, AT&T, Staples, Mobil, Gulf, Shell, CVS, Dunkin’, 7-Eleven, Mavis Discount Tire, Advance Auto Parts, Dollar Tree, CityMD, Jiffy Lube, Wendy’s, Taco Bell, KFC, +++!!! Properti Ini Memiliki Lebar 190’ Di Jericho Tpke. + 134’ Lebar Di Little Neck Pkwy.!!! Properti Ini Memiliki Jumlah Lalu Lintas Harian 32.000+ Kendaraan Per Hari!!!

Pendapatan:



LL:



Unit Parkir (15.000 Sqft.): $225.000 Th. (Tersedia)



C1 Penyimpanan (7.500 Sqft.): $112.500 Th.; 3% Peningkatan Th.; Jangka Waktu Habis: 31/7/26; (1) Opsi 2 Tahun.



C2: Penyimpanan Northbay Builders Corp (5.000 Sqft.): $75.000 Th.; Jangka Waktu Habis: 30/4/27.



C2: Ruang File AB Capstone (600 Sqft.): $12.000 Th.; Jangka Waktu Habis: 30/8/28.



C3: Penyimpanan (600 Sqft.): $12.000 Th. (Tersedia)



Lantai 1:



Unit 1: Retro Fitness (2.850 Sqft.): $99.750 Th.; 3% Peningkatan Th.; Jangka Waktu Habis: 31/5/35; (1) Opsi 5 Tahun.



Unit 2: Kung Fu Tea (589 Sqft.): $36.896,15 Th.; 3% Peningkatan Th.; Jangka Waktu Habis: 30/1/31; (1) Opsi 5 Tahun.



Unit 3: US Kitchen Cabinet LLC (1.500 Sqft.): $77.660,11 Th.; 3% Peningkatan Th.; Jangka Waktu Habis: 31/12/33; (1) Opsi 5 Tahun.



Unit 4-6: Tiger Schulman Karate (4.334 Sqft.): $204.317,12 Th.; 10% Peningkatan Setiap 5 Tahun; Jangka Waktu Habis: 31/8/36; (2) Opsi 5 Tahun.



Unit 7: Juice Bar (600 Sqft.): $30.000 Th. 3% Peningkatan Th.; Jangka Waktu Habis: 31/8/28.



Unit 8: LYMM Creations Krafty Hands (1.200 Sqft.): $60.777,46 Th.; 3% Peningkatan Th.; Jangka Waktu Habis: 31/12/33; (1) Opsi 5 Tahun.



Unit 10: Children Of America (3.058 Sqft.): Termasuk Dalam Sewa Suite 302.



Lantai 2:



Suite 201: Kantor Hukum (1.200 Sqft.): $46.275,84 Th.; 3% Peningkatan Th.; Jangka Waktu Habis: 30/11/26; (1) Opsi 5 Tahun.



Suite 202: Kantor (800 Sqft.): $30.900 Th.; 3% Peningkatan Th.; Jangka Waktu Habis: 31/8/30; (1) Opsi 5 Tahun.


Suite 203: Primerica (1.550 Sqft.): $80.922,03 Th.; 3% Peningkatan Th.; 30/11/26; (1) Opsi 5 Tahun.



Suite 204: Retro Fitness (14.500 Sqft.): $623.805,96 Th.; 10% Peningkatan Setiap 5 Tahun; Jangka Waktu Habis: 31/8/33; (3) Opsi 5 Tahun.



Lantai 3:



Suite 301: Northwell Health (3.766 Sqft.): $179.790,72 Th.; 10% Peningkatan Setiap 5 Tahun; Jangka Waktu Habis: 31/3/29; (1) Opsi 3 Tahun.



Suite 302: Children Of America (9.267 Sqft.): $480.058,75 Th.; 10% Peningkatan Setiap 5 Tahun; Jangka Waktu Habis: 30/4/39; (3) Opsi 5 Tahun. (Termasuk Unit 10 + Ruang Atap)



Lantai 4:



Suite 400: Body Language Aesthetics Corp (1.500 Sqft.): $61.744,38 Th.; 3% Peningkatan Th.; Jangka Waktu Habis: 31/12/29.



Suite 401: Borealis Dermatology (2.400 Sqft.): $124.570,88 Th.; 3% Peningkatan Th.; Jangka Waktu Habis: 31/10/29; (1) Opsi 5 Tahun.



Suite 403 (3.000 Sqft.): $144.000 Th. (Tersedia)



Suite 404: Kantor Cash Advance (3.500 Sqft.): $144.000 Th.; 3% Peningkatan Th.; Jangka Waktu Habis: 31/7/33; (1) Opsi 5 Tahun.

Atap:



Antenna: Dish Network (1.000 Sqft.): $31.212 Th.; 2% Peningkatan Th.; Jangka Waktu Habis: 31/8/42.



Taman Permainan: Children Of America (5.000 Sqft.): Jangka Waktu Habis: 31/10/38.



Pendapatan Sewa: $2.893.181,40 Th.



Pendapatan Penggantian: $289.500 Th.



Pengeluaran:



Utilitas: $24.000 Th.



Asuransi: $46.890 Th.



Pemeliharaan & Perbaikan: $37.500 Th.



Pajak: $450.000 Th.



Pendapatan Kotor: $3.182.681,40 Th.



Total Pengeluaran: $558.390 Th.



Pendapatan Operasional Bersih Pro Forma (NOI): $2.624.291,40 Th.

MLS #‎	1019082
Tahun Konstruksi	2015
Pajak (per tahun)	$913,026
AC	AC Pusat
Bus	0 menit: Q36
Kereta	0.3 mil: "Floral Park"
	0.5 mil: "Bellerose"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.