Ini adalah yang Anda tunggu-tunggu: Rumah yang paling berbeda secara arsitektural dan tahan lama secara struktural di Rockaway kini tersedia untuk pertama kalinya dalam 20 tahun.

Dirancang secara mahir dan dipelihara dengan cermat, hunian yang unik ini menggabungkan estetika menawan dengan rekayasa yang bijaksana. Dengan ruang tamu besar yang menakjubkan setinggi dua lantai dengan langit-langit 22 kaki, 2 dinding dengan jendela ganda berukuran besar, dan kompor kayu vintage dari era Malm Eames, ini adalah mimpi bagi para penghibur dan tempat berkumpul yang sempurna untuk keluarga dan teman-teman.

Di lantai atas, loft cerah dan terbuka seluas 850 kaki persegi dengan langit-langit yang menjulang hingga 11 kaki merupakan ruang adaptif yang mengundang kegiatan kreatif, kerja jarak jauh, acara galeri, atau nikmati sebagai tempat untuk bersantai. Tingkat ini dapat dengan mudah memuat 2 kamar tidur tambahan sambil tetap mempertahankan ruang terbuka yang besar (lihat denah alternatif). Dengan panel akses yang sudah tersedia, naiklah ke atap untuk menikmati matahari terbenam dan pemandangan Jamaica Bay serta garis cakrawala.

Nikmati kehidupan indoor-outdoor yang sebenarnya dengan dek, halaman belakang yang tenang dengan lilac Jepang yang harum, bunga-bunga, dan shower luar ruangan yang tertutup dengan air panas dan dingin. Sebuah struktur terpisah yang berdiri sendiri, saat ini digunakan sebagai studio musik, menawarkan fleksibilitas untuk berbagai penggunaan.

Luas tambahan lebih dari 1.200 kaki persegi di bawah rumah di tingkat tanah, dengan ketinggian penuh 8 kaki, meliputi bengkel tertutup, gudang, rak papan selancar, platform yoga/olahraga musiman, dan ruang penyimpanan yang cukup dengan potensi kustomisasi yang tak terbatas.

Selain ukuran, skala, dan estetika rumah yang unik, rumah ini dirancang untuk menghadapi masa depan dengan percaya diri. Ditinggikan secara strategis 9 kaki di atas tanah, diperkuat dengan baja dan beton, dinding baja hot-dip galvanis, jendela ganda bersertifikat 200 mph, dan sistem pemadam api kelas komersial, rumah ini menawarkan daya tahan yang tak tertandingi dan desain rendah perawatan. Properti ini juga menawarkan peluang langka untuk perluasan lebih lanjut, mempersiapkan investasi Anda di setiap aspek dengan 800 kaki persegi tambahan FAR (ruang yang dapat dibangun - silakan konsultasikan dengan arsitek Anda).

Terletak di salah satu blok paling diinginkan di Rockaway Beach dan hanya beberapa langkah dari lautan, Wall Street Ferry, Jamaica Bay, Bay Breeze Park, serta tempat favorit di lingkungan seperti Rockaway Beach Surf Club, Bungalow Bar, dan Rockaway Hotel, properti ini menawarkan pengalaman hidup yang tak tertandingi. Tidak ada yang seperti ini.

This is the one you’ve been waiting for: Rockaway’s most architecturally distinctive and structurally resilient home is available now for the first time in 20 years.

Masterfully designed and meticulously maintained, this one-of-a-kind residence combines striking aesthetics with thoughtful engineering. With a stunning double-height great room with 22-foot ceilings, 2 walls of oversized double windows, and a vintage Malm Eames-era wood-burning stove, it’s an entertainer’s dream and the perfect gathering place for family and friends.

Upstairs, the bright and open 850 SF loft with ceilings soaring to 11’ is an adaptable space that invites creative pursuits, remote work, gallery events, or enjoy it as a place to unwind. This level can easily accommodate 2 additional bedrooms while still preserving a large open space (see alternate floor plan). With an access panel already in place, pop up to the roof to enjoy the sunsets and views of Jamaica Bay and the skyline.

Enjoy true indoor-outdoor living with a deck, tranquil backyard with fragrant Japanese lilacs, flowers, and an enclosed hot-and-cold outdoor shower. A separate, freestanding structure, currently used as a music studio, offers flexibility for a variety of uses.

An additional 1,200+ SF of versatile space below the home at ground level, with a full 8’ of clearance, includes an enclosed workshop, a storage shed, surfboard racks, a seasonal yoga/exercise platform, and ample storage space with endless potential for customization.

Beyond the home’s unique size, scale, and aesthetics, it’s engineered to meet the future head-on. Strategically raised 9 feet above grade, reinforced with steel and concrete, galvanized steel siding, 200 mph-rated double-pane windows, and a commercial-grade fire suppression system, this home offers unmatched durability and low-maintenance design. The property also presents a rare opportunity for further expansion, future-proofing your investment in every way with 800 SF of additional FAR (buildable space - please consult your architect),

Situated on one of Rockaway Beach’s most desirable blocks and just moments from the ocean, Wall Street Ferry, Jamaica Bay, Bay Breeze Park, and neighborhood favorites like the Rockaway Beach Surf Club, Bungalow Bar, and the Rockaway Hotel, this property offers an unmatched living experience. There is nothing else like it.