Kediaman istimewa ini dirancang sebagai tempat untuk menjauh sejenak dari kehidupan kota tanpa benar-benar meninggalkannya—dan selama dua dekade, rumah ini telah menjadi tempat seperti itu.

Dirancang khusus dan dibangun pada 2004 sebagai rumah kedua sekaligus ruang kreatif bagi pemilik pertamanya, rumah ini telah menjadi hunian paling ikonis dan paling khas secara arsitektural di Rockaway. Ruang utama dengan langit-langit menjulang setinggi 22 kaki, dinding berjendela ganda berukuran besar, serta loteng terang dan terbuka seluas 850 kaki persegi menjadikannya tempat yang nyaman sebagai hunian utama sekaligus lokasi pilihan warga setempat untuk pameran seni, pertunjukan musik, kelas kebugaran, serta berbagai pesta, acara jejaring, dan sesi pemotretan.

Pemilik saat ini telah memperbarui rumah yang mudah dirawat ini dengan cermat. Perbaikan besar-besaran dan peningkatan ketahanan setelah Badai Sandy semakin memperkuat konstruksinya yang sejak awal sudah luar biasa. Kini berlapis baja galvanis dan ditinggikan 9 kaki dari permukaan tanah, bangunan ini diperkuat dengan kolom beton dan balok baja berbentuk I, serta dilindungi sistem pemadam kebakaran berstandar komersial. Ini bukan sekadar rumah yang memukau, melainkan properti pesisir yang dirancang dengan penuh pertimbangan, memiliki daya tahan dan pandangan jauh ke depan yang membuatnya berbeda dari yang lain.

Area seluas lebih dari 1.200 kaki persegi di lantai dasar, tepat di bawah rumah, menjawab salah satu tantangan terbesar hidup di pantai maupun di kota: ruang penyimpanan. Dengan ruang setinggi 8 kaki, bengkel tertutup, gudang penyimpanan, rak papan selancar, serta area terbuka yang lapang, tersedia ruang untuk menyimpan papan selancar, sepeda, perkakas, perlengkapan pantai, dan banyak barang lainnya.

Kehidupan di dalam dan luar ruangan juga dirancang dengan saksama. Tersedia dek belakang yang luas, halaman belakang yang tenang dan ditata dengan indah, serta pancuran luar ruangan dengan air panas dan dingin yang dapat digunakan secara musiman, sehingga peralihan dari pantai ke rumah terasa mudah. Bangunan terpisah yang saat ini digunakan sebagai studio latihan menambah peluang kreatif dan fungsional.

Berlokasi di salah satu blok paling diminati di Rockaway Beach, rumah ini menawarkan keseimbangan yang langka: laut dan kawasan pejalan kaki di tepi pantai berada tak jauh; Jamaica Bay, Bay Breeze Park, dan Jamaica Bay Wildlife Refuge menghadirkan kesempatan untuk menikmati perairan terbuka, satwa liar, dan suasana pesisir yang tenang serta tidak padat setiap hari. Feri Wall Street, kereta bawah tanah, dan bus yang berada di dekatnya membuat tempat kerja, budaya, dan kehidupan kota Manhattan tetap mudah dijangkau. Dengan potensi tambahan untuk membangun sekitar 800 kaki persegi luas lantai berdasarkan FAR (silakan berkonsultasi dengan arsitek Anda), rumah ini memiliki warisan yang telah terbentuk sekaligus ruang untuk terus berkembang.

Ini bukan sekadar alternatif rumah sekitar yang lebih besar atau lebih mencolok. Ini adalah kompleks pesisir yang dibangun khusus, telah teruji dan tangguh, dengan sejarah kreativitas, kebersamaan, dan keterhubungan—rumah yang tidak akan Anda temukan di tempat lain.

This remarkable residence was conceived as a place to step out of city life without stepping away from it, and for two decades, it has been just that.

Custom designed and built as a second home and creative space for its original owners in 2004, it has become Rockaway’s most iconic and architecturally distinctive home. With a double-height great room framed by soaring 22-foot ceilings, walls of oversized double windows, plus an 850 square foot bright and open loft, it has been enjoyed as both a primary residence and the local go-to setting for art exhibitions, music performances, fitness classes, and countless parties, networking events, and photo shoots.

The current owners have thoughtfully upgraded this low-maintenance home, and extensive repairs and resiliency improvements following Hurricane Sandy reinforced its already exceptional construction. Now clad in galvanized steel and raised 9 feet above grade, the structure is reinforced with concrete columns, a steel I-beam, and protected by a commercial-grade fire suppression system. Not merely a striking house, this is a thoughtfully built coastal property with the durability and foresight that distinguish it from everything else.

Over 1,200 square feet of space on the ground level below the home solves one of the greatest challenges of beach and city living: storage. With 8 feet of clearance height, an enclosed workshop, storage shed, surfboard racks, and plenty of open space, there’s room to store boards, bikes, tools, beach gear, and everything else.

Indoor-outdoor living is equally considered with a spacious back deck, tranquil and beautifully-landscaped backyard, and seasonal hot-and-cold outdoor shower to make the transition from beach to home effortless. A separate freestanding structure, currently a rehearsal studio, adds another layer of creative and functional possibility.

Situated on one of Rockaway Beach’s most desirable blocks, the home offers a rare balance: the ocean and boardwalk are nearby; Jamaica Bay, Bay Breeze Park, and the Jamaica Bay Wildlife Refuge invite daily contact with open water, wildlife, and low-density coastal calm. The nearby Wall Street Ferry, subways, and buses keep Manhattan work, culture, and city life within reach. With additional buildable potential of approximately 800 square feet of FAR (please consult your architect), this is a home with both an established legacy and room to evolve.

This is not simply a larger or more dramatic alternative to nearby homes. It is a custom-built, proven, resilient coastal compound with a history of creativity, community, and connection, one not found anywhere else.