Ini adalah yang Anda tunggu-tunggu. Rumah paling unik secara arsitektur dan tahan struktur di Rockaway kini tersedia untuk pertama kalinya dalam 20 tahun.

Dirawat dengan cermat dan dirancang dengan mahir, hunian yang tak tertandingi ini menggabungkan estetika yang mencolok dengan rekayasa yang matang. Dengan ruang tamu besar yang menakjubkan setinggi dua lantai dengan langit-langit 22 kaki, 2 dinding jendela ganda berukuran besar, dan kompor kayu Malm era Eames vintage, ini adalah impian bagi para penghibur dan tempat berkumpul yang sempurna untuk keluarga dan teman-teman.

Di lantai atas, loft terbuka seluas 850 kaki persegi yang terang dengan langit-langit menjulang hingga 11 kaki adalah ruang yang dapat disesuaikan yang mengundang kegiatan kreatif, pekerjaan jarak jauh, acara galeri, atau sekadar dinikmati sebagai tempat untuk bersantai. Lantai ini dapat dengan mudah menampung 2 kamar tidur tambahan tanpa mengurangi ruang terbuka yang luas (lihat denah alternatif). Dengan panel akses yang sudah ada, Anda bisa naik ke atap untuk menikmati matahari terbenam dan pemandangan Jamaica Bay serta garis langit.

Nikmati kehidupan dalam ruangan dan luar ruangan yang nyata dengan dek, halaman belakang yang tenang dengan melati Jepang yang harum, bunga-bunga, dan shower luar ruangan dengan air panas dan dingin yang tertutup. Struktur terpisah yang berdiri sendiri, yang saat ini digunakan sebagai studio musik, menawarkan fleksibilitas untuk berbagai penggunaan.

Terdapat tambahan ruang serbaguna seluas lebih dari 1.200 kaki persegi di bawah rumah di level tanah, dengan ketinggian penuh 8 kaki, termasuk ruang kerja tertutup, gudang penyimpanan, rak papan selancar, platform yoga/olahraga musiman, dan ruang penyimpanan yang luas dengan potensi kustomisasi tanpa batas.

Selain ukuran, skala, dan estetika rumah yang unik, rumah ini dirancang untuk menghadapi masa depan dengan tegas. Ditinggikan secara strategis 9 kaki di atas tanah, diperkuat dengan baja dan beton, dinding baja galvanis, jendela ganda berperingkat 200 mph, dan sistem pemadam kebakaran berkualitas komersial, rumah ini menawarkan daya tahan yang tak tertandingi dan desain yang memerlukan perawatan rendah. Dengan tambahan 800 kaki persegi FAR (ruang yang dapat dibangun - harap konsultasikan dengan arsitek Anda), rumah ini juga menawarkan peluang langka untuk ekspansi lebih lanjut, melindungi investasi Anda dengan segala cara.

Terletak di salah satu blok paling diinginkan di Rockaway Beach dan hanya beberapa langkah dari lautan, Jamaica Bay, Wall Street Ferry, dan tempat-tempat favorit di lingkungan sekitar seperti Rockaway Beach Surf Club, Bungalow Bar, dan Rockaway Hotel, properti ini menawarkan pengalaman hidup yang tak tertandingi. Tidak ada yang dapat menandinginya.

This is the one you’ve been waiting for. Rockaway’s most architecturally distinctive and structurally resilient home is available now for the first time in 20 years.

Meticulously maintained and masterfully designed, this one-of-a-kind residence combines striking aesthetics with thoughtful engineering. With a stunning double-height great room with 22-foot ceilings, 2 walls of oversized double windows, and a vintage Eames-era Malm wood-burning stove, it’s an entertainer’s dream and the perfect gathering place for family and friends.

Upstairs, the bright and open 850 SF loft with ceilings soaring to 11’ is an adaptable space that invites creative pursuits, remote work, gallery events, or enjoy it as a place to unwind. This level can easily accommodate 2 additional bedrooms while still preserving a large open space (see alternate floor plan). With an access panel already in place, pop up to the roof to enjoy the sunsets and views of Jamaica Bay and the skyline.

Enjoy true indoor-outdoor living with a deck, tranquil backyard with fragrant Japanese lilacs, flowers, and an enclosed hot-and-cold outdoor shower. A separate, freestanding structure, currently used as a music studio, offers flexibility for a variety of uses.

An additional 1,200+ SF of versatile space below the home at ground level, with a full 8’ of clearance, includes an enclosed workshop, a storage shed, surfboard racks, a seasonal yoga/exercise platform, and ample storage space with endless potential for customization.

Beyond the home’s unique size, scale, and aesthetics, it’s engineered to meet the future head-on. Strategically raised 9 feet above grade, reinforced with steel and concrete, galvanized steel siding, 200 mph-rated double-pane windows, and a commercial-grade fire suppression system, this home offers unmatched durability and low-maintenance design. With 800 SF of additional FAR (buildable space - please consult your architect), this home also presents a rare opportunity for further expansion, future-proofing your investment in every way.

Situated on one of Rockaway Beach’s most desirable blocks and just moments from the ocean, Jamaica Bay, Wall Street Ferry, and neighborhood favorites like the Rockaway Beach Surf Club, Bungalow Bar, and the Rockaway Hotel, this property offers an unmatched living experience. There is nothing else like it.