Gedung komersial lima lantai yang berlokasi di area pusat utama Sheepshead Bay, saat ini digunakan sebagai ruang praktik medis dan kantor profesional. Properti ini memiliki interior yang terawat dengan sangat baik, dilengkapi dengan finishing berkualitas tinggi, kabinet built-in yang luas, serta lobi yang ramah dan ditata dengan apik.

Seluruh sistem gedung berada dalam kondisi kerja yang sangat baik, sehingga memastikan operasional harian penyewa berjalan lancar. Properti ini sepenuhnya digunakan dan menghasilkan pendapatan yang kuat serta stabil, dengan tingkat kapitalisasi yang diproyeksikan sekitar 7%. Selain itu, penjualan ini mencakup hipotek senilai $5 juta yang dapat dialihkan, dengan suku bunga menarik sebesar 3,78%, sehingga semakin meningkatkan daya tarik investasinya.

Ini merupakan peluang investasi langka yang menawarkan arus kas langsung sekaligus nilai jangka panjang di lokasi yang sangat diminati.

Five-story commercial building located in a prime central area of Sheepshead Bay, currently configured for medical and professional office use. The property features a beautifully maintained interior with high-quality finishes, extensive built-in cabinetry, and a welcoming, well-appointed lobby.



All building systems are in excellent working condition, ensuring seamless day-to-day operations for tenants. The property is fully utilized and generates strong, stable income, with a projected cap rate of approximately 7%. Additionally, the sale includes an assumable $5M mortgage at an attractive 3.78% interest rate, significantly enhancing the investment appeal.



This is a rare investment opportunity offering both immediate cash flow and long-term value in a highly desirable location.