$228,000 - 1694 2nd Avenue, New York (Manhattan), NY 10128｜MLS # 994753

Property Description « Indonesian »

Restoran sushi ini mewakili peluang luar biasa bagi investor atau pemilik restoran di area Manhattan yang sibuk. Berikut adalah rincian dari detail dan keuntungan kunci:

Keunggulan Lokasi
- **Area Komersial Utama**: Terletak di 2nd Avenue, berdekatan dengan jalur subway utama (N, Q, R).
- **Lalu Lintas Pejalan Kaki Tinggi**: Restoran ini berada di distrik yang ramai dengan campuran bangunan hunian dan komersial, memastikan aliran pelanggan potensial yang stabil.
- **Demografi Berkemampuan**: Dikelilingi oleh apartemen mewah dan ruang perkantoran, area ini menarik klien dengan pendapatan yang cukup besar.

Spesifikasi Restoran
- **Ukuran**: Sekitar 2.900 kaki persegi, termasuk ruang bawah tanah yang sepenuhnya dilengkapi.
- **Ruang Teras**: Menawarkan tambahan teras belakang seluas 425 kaki persegi, meningkatkan pengalaman bersantap.
- **Pendapatan Saat Ini**: Sekitar $1.600.000 per tahun, menunjukkan arus kas yang solid.

Detail Keuangan
- **Sewa Bulanan**: $19.000, termasuk pajak properti.
- **Jangka Waktu Sewa**: Sekitar 7,5 tahun tersisa, memberikan stabilitas bagi pemilik baru.

Sorotan Operasional
- **Tidak Perlu Renovasi**: Dapur dan bar sushi sepenuhnya operasional dan didesain dengan gaya, membuatnya siap untuk bisnis segera.
- **Kehadiran di Media Sosial**: Restoran ini memiliki visibilitas dan interaksi tinggi secara online, yang dapat dimanfaatkan untuk pemasaran.
- **Staf Berpengalaman**: Tim saat ini bersedia untuk tetap bekerja, memfasilitasi transisi yang lancar dan kesinambungan layanan.

Kandidat Ideal
Peluang ini sangat cocok untuk mereka yang ingin:
- Memasuki pasar kuliner NYC yang kompetitif.
- Berinvestasi dalam bisnis dengan basis pelanggan yang dapat diandalkan dan arus kas stabil.
- Memperluas portofolio restoran mereka yang ada.

Restoran sushi ini tidak hanya menawarkan kesempatan untuk memasuki bisnis yang sudah mapan tetapi juga memungkinkan manfaat operasional segera di lokasi utama. Jika Anda mempertimbangkan investasi atau ekspansi di kancah kuliner New York, peluang ini pantas mendapatkan perhatian serius.

MLS #‎	994753
Tahun Konstruksi	1918
Pajak (per tahun)	$96,358
Kereta Bawah Tanah	2 menit: Q
	5 menit: 4, 5, 6

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.