$5,880,000 - 4341+4345 Burling Street, Flushing, NY 11355｜MLS # 980436

Property Description « Indonesian »

Terletak di jantung Downtown Flushing, kesempatan pengembangan langka ini terdiri dari dua lot yang digabung dengan total ukuran lot sekitar 16.000 kaki persegi. Properti ini terzonasi R4 dan menawarkan potensi yang kuat untuk pengembangan perumahan dan campuran.

Lahan ini mendapatkan manfaat dari jalur pengembangan yang sudah mapan dengan persetujuan DOB yang ada. Berdasarkan parameter yang tersedia, properti ini memungkinkan FAR Residensial sekitar 1,5 (hingga 24.000 kaki persegi yang dapat dibangun) dan FAR Fasilitas Komunitas sebesar 0,4 (sekitar 6.400 kaki persegi). Lahan ini mendukung pembangunan gedung 4 lantai atau lebih, tergantung pada peraturan yang berlaku.

Skema pengembangan yang diusulkan mencakup sekitar 29 unit kondominium, dengan total area bangunan residensial yang dapat dibangun sekitar 16.000–24.000 kaki persegi, bersama dengan 6.400 kaki persegi ruang fasilitas komunitas. Tingkat bawah tanah dapat sepenuhnya digunakan untuk fasilitas komunitas atau penggunaan lain yang diperbolehkan, dan properti ini memiliki potensi untuk menampung garasi parkir bawah tanah dua tingkat.

Sebagai alternatif, lahan ini menawarkan fleksibilitas untuk subdivisi atau pengembangan gaya townhouse, dengan potensi untuk membangun 5 atau lebih tempat tinggal multi-keluarga (3 keluarga atau lebih), masing-masing sekitar 20 x 70 kaki.

Tes bor terbaru menunjukkan bahwa permukaan air berada pada kedalaman sekitar 35 kaki atau lebih dalam, yang menguntungkan untuk konstruksi bawah tanah dan dapat membantu mengurangi kompleksitas dan biaya pengembangan.

Lokasi utama ini dikelilingi oleh fasilitas residensial dan komersial yang sudah mapan, dengan akses transportasi yang nyaman, menjadikannya peluang yang sangat baik bagi pengembang dan investor.

Seluruh potensi pengembangan, zonasi, dan penggunaan harus diverifikasi secara independen oleh arsitek dan/atau insinyur pembeli.

MLS #‎	980436
Detail Properti	eksterior: 0.37 hektar (DOM): 76 days
Pajak (per tahun)	$15,996
Bus	2 menit: Q26, Q65
	4 menit: Q27
	5 menit: Q17, Q25, Q34
	6 menit: Q12
	8 menit: Q15, Q15A
	10 menit: Q20A, Q20B, Q44
Kereta	0.5 mil: "Murray Hill"
	0.7 mil: "Flushing Main Street"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.