$1,450,000 - 172-02 Linden Boulevard, Jamaica, NY 11434｜MLS # 980052

Property Description « Indonesian »

Memanggil Semua Investor, Pengembang, & Pengguna Akhir!!! Kap 8,92 5 Unit 3.600+ Sqft. Gedung Campuran Sudut Di Linden Blvd. Dijual!!! Properti Ini Memiliki Papan Nama yang Cemerlang, Eksposur yang Hebat, Zonasi R5B/R3X/C2-3, Langit-langit Tinggi 10’, Ruang Basemen, 6 Ruang Parkir, Meter Terpisah, Daya 200 Amp, Pencahayaan LED Baru Semua, CAC, +++!!! Properti Ini Terletak Di Jantung Jamaica 1 Blok Dari Merrick Blvd. & Beberapa Menit Dari Stasiun LIRR St. Albans!!! Properti Ini Memiliki 21’ Fasade Di Linden Blvd. & 117’ Fasade Di 172nd St.!!! Tetangga Termasuk Chase Bank, Citizens Bank, The Home Depot, Stop & Shop, Crunch Fitness, AutoZone, Mobil, Conoco, McDonald’s, Domino’s Pizza, Papa John’s, IHOP, Liberty Tax, Aldi, +++!!! Properti Ini Menawarkan Potensi Upside BESAR!!! Ini Bisa Menjadi Lokasi Pengembangan Anda Selanjutnya / Rumah Berikutnya Untuk Bisnis Anda!!!

Pendapatan:

Toko (2.400 Sqft.): $51.600 Tahunan; $1.200 Pendapatan Tahunan; Masa Sewa Berakhir: 1/9/28.; Opsi 5 Tahun.

Apt. 1 (1 Br.): $22.200 Tahunan; Masa Sewa Berakhir: 30/6/26. Sudah Disini 5 Tahun Sejauh Ini.

Apt. 2 (3 Br.): $36.000 Tahunan (Dikirim Kosong)

Apt. 3 (1 Br.): $20.100 Tahunan; Masa Sewa Berakhir: 30/6/26.

Apt. 4 (1 Br.): $19.800 Tahunan; M-M.

Pengembalian Pajak (Dibayar Oleh Toko): $5.000 Tahunan.

Pengembalian Air (Dibayar Oleh Toko): $6.000 Tahunan.

Pendapatan Kotor Pro Forma: $160.700 Tahunan.

Biaya:

Gas: $2.826 Tahunan.

Listrik: $560 Tahunan.

Pemeliharaan & Perbaikan: $250 Tahunan.

Air & Saluran Pembuangan: $1.800 Tahunan.

Asuransi: $2.823 Tahunan.

Pajak: $18.706,32 Tahunan.

Total Biaya: $26.965,32 Tahunan.

Pendapatan Operasional Bersih (NOI): $133.734,68 Tahunan. (Pro Forma Kap 8,92!!!)

MLS #‎	980052
Tahun Konstruksi	1931
Pajak (per tahun)	$18,855
Jenis Bahan Bakar	Gas Alam
AC	AC Pusat
Bus	0 menit: Q4
	1 menit: Q5, Q84, Q85, X63
	6 menit: Q42
	9 menit: Q111, Q113
Kereta	0.7 mil: "St. Albans"
	1.3 mil: "Locust Manor"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.