$1,299,000 - 172-02 Linden Boulevard, Jamaica, NY 11434｜MLS # 980052

Property Description « Indonesian »

Memanggil Semua Investor, Pengembang, & Pengguna Akhir!!! Bangunan Sudut Serbaguna 5 Unit Seluas 3.600+ Kaki Persegi, Cap Rate 10,3%, Di Linden Blvd. Untuk Dijual!!! Properti Ini Memiliki Papan Nama yang Sangat Baik, Visibilitas Tinggi, Zonasi R5B/R3X/C2-3, Plafon Tinggi 10 Kaki, Basement, 6 Tempat Parkir, Meteran Terpisah, Daya 200 Amp, Seluruh Penerangan LED Baru, CAC, +++!!! Properti Ini Terletak Di Jantung Jamaica, 1 Blok Dari Merrick Blvd. & Hanya Beberapa Menit Dari Stasiun LIRR St. Albans!!! Properti Ini Memiliki Lebar Muka 21 Kaki Di Linden Blvd. & Lebar Muka 117 Kaki Di 172nd St.!!! Tetangga Di Sekitarnya Termasuk Chase Bank, Citizens Bank, The Home Depot, Stop & Shop, Crunch Fitness, AutoZone, Mobil, Conoco, McDonald’s, Domino’s Pizza, Papa John’s, IHOP, Liberty Tax, Aldi, +++!!! Properti Ini Menawarkan Potensi Kenaikan Nilai yang SANGAT BESAR!!! Ini Bisa Menjadi Lokasi Pengembangan Anda Berikutnya / Rumah Berikutnya Untuk Bisnis Anda!!!

Pendapatan:

Toko (2.400 Kaki Persegi): $51.600 Per Tahun; Kenaikan Tahunan $1.200; Masa Sewa Berakhir: 1/9/2028; Opsi Perpanjangan 5 Tahun.

Apartemen 1 (1 Kamar Tidur): $22.200 Per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 30/6/2026. Telah Menempati Properti Ini Selama 5 Tahun Hingga Saat Ini.

Apartemen 2 (3 Kamar Tidur): $36.000 Per Tahun (Diserahkan Dalam Kondisi Kosong)

Apartemen 3 (1 Kamar Tidur): $20.100 Per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 30/6/2026.

Apartemen 4 (1 Kamar Tidur): $19.800 Per Tahun; Sewa Bulanan.

Pengembalian Pajak (Dibayar Oleh Toko): $5.000 Per Tahun.

Pengembalian Biaya Air (Dibayar Oleh Toko): $6.000 Per Tahun.

Pendapatan Kotor Pro Forma: $160.700 Per Tahun.

Pengeluaran:

Gas: $2.826 Per Tahun.

Listrik: $560 Per Tahun.

Pemeliharaan & Perbaikan: $250 Per Tahun.

Air & Saluran Pembuangan: $1.800 Per Tahun.

Asuransi: $2.823 Per Tahun.

Pajak: $18.706,32 Per Tahun.

Total Pengeluaran: $26.965,32 Per Tahun.

Pendapatan Operasional Bersih (NOI): $133.734,68 Per Tahun (Cap Rate Pro Forma 10,3%!!!)

MLS #‎	980052
Tahun Konstruksi	1931
Pajak (per tahun)	$18,855
Jenis Bahan Bakar	Gas Alam
AC	AC Pusat
Bus	0 menit: Q4
	1 menit: Q5, Q84, Q85, X63
	6 menit: Q42
	9 menit: Q111, Q113
Kereta	0.7 mil: "St. Albans"
	1.3 mil: "Locust Manor"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.