Turn Key - Properti sudut bata campuran yang sepenuhnya direnovasi dan kuat secara struktural di Avenue P yang ramai antara West 5th dan West 6th Streets di bagian Gravesend/Bensonhurst yang diinginkan di Brooklyn. Menjulang sekitar 4.522 kaki persegi, aset yang menghasilkan pendapatan tinggi ini sepenuhnya dibangun kembali dengan CO baru pada tahun 2005. Peningkatan besar pada tahun 2021 mencakup atap datar baru dengan skylight, saluran air dan pipa baru, pintu garasi baru dengan motor senyap, tangga batu kapur, landing beton, dan eksterior stucco yang diperbarui. Properti ini memiliki 2 ruang kantor medis dan satu unit residensial luas dengan potensi untuk diubah menjadi dua apartemen. Sorotan tambahan termasuk garasi dalam ruangan yang selesai untuk satu mobil dengan penyimpanan di loteng, lift akses kursi roda, utilitas terpisah, dan pintu masuk pribadi untuk setiap unit. Setiap ruang komersial dilengkapi dengan sistem pendingin dan pemanas sentralnya sendiri. Unit basement/tingkat jalan dihuni oleh praktik podiatri yang mapan, menawarkan pintu masuk langsung, area resepsi, lima ruang pemeriksaan, 1,5 kamar mandi, dan banyak ruang penyimpanan. Ruang komersial di lantai 1 sepenuhnya direnovasi dengan area resepsi besar, lima ruang pemeriksaan dengan kamar mandi, kamar mandi yang dapat diakses penyandang disabilitas, dapur, dan penyimpanan di loteng. Unit residensial di lantai 2 baru-baru ini direnovasi pada tahun 2025, menawarkan sekitar 1.500 kaki persegi dengan 3 kamar tidur dan 1 kamar mandi penuh, lantai kayu keras, dapur dan kamar mandi baru, peralatan stainless steel, serta furnitur dan meja yang diperbarui. Properti dengan NOI yang diproyeksikan sebesar $114.761 dan cap rate yang kuat lebih dari 7,5%, ini adalah investasi penghasil pendapatan yang utama. Terletak strategis dekat dengan kereta N dan F, serta jalur bus B4, B6, dan B82.

Turn Key - Fully renovated and structurally sound mixed-use brick corner property on vibrant Avenue P between West 5th and West 6th Streets in the desirable Gravesend/Bensonhurst section of Brooklyn. Spanning approximately 4,522sqft, this high-income producing asset was fully rebuilt with a new CO in 2005. Huge 2021 upgrades include a new flat roof with skylights, updated sewer and water lines, new garage door with quiet motor, limestone steps, concrete landing, and refreshed stucco exterior. The property features 2 medical office spaces and one spacious residential unit with the potential to be converted into two apartments. Additional highlights include a finished indoor one-car garage with attic storage, wheelchair-accessible lift, separate utilities, and private entrances for each unit. Each commercial space is equipped with its own central air and heating system. The cellar/street-level unit is occupied by an established podiatry practice, offering a direct entrance, reception area, five exam rooms, 1.5 baths, and ample storage. The 1st floor commercial space is fully renovated featuring a large reception area, five exam rooms with bathrooms, a handicap-accessible bathroom, kitchen, and attic storage. The 2nd floor residential unit was newly renovated in 2025, offering approximately 1,500sqft with 3 bedrooms and 1 full bath, hardwood floors, a new kitchen and bathroom, stainless steel appliances, and updated cabinetry and countertops. Property with a projected NOI of $114,761 and a strong 7.5%+ cap rate, this is a prime income-generating investment. Conveniently located near the N and F trains, as well as the B4, B6, and B82 bus lines.