टर्न की - ब्रुकलिन के ग्रेव्सेंड/बेंसनहर्स्ट क्षेत्र में वांछनीय एवेन्यू पी पर वेस्ट 5वीं और वेस्ट 6वीं स्ट्रीट के बीच स्थित पूरी तरह से नवीकरण किया गया और संरचनात्मक रूप से मजबूत बहुपरकारी ईंट कोने की संपत्ति। लगभग 4,522 वर्ग फुट में फैली हुई, यह उच्च आय उत्पन्न करने वाली संपत्ति 2005 में नए सीओ के साथ पूरी तरह से पुनर्निर्मित की गई थी। विशाल 2021 के उन्नयनों में नए स्काईलाइट्स के साथ एक नया फ्लैट छत, अपडेटेड सीवर और जल लाइन्स, शांत मोटर के साथ नया गैरेज दरवाजा, चूना पत्थर के चरण, कंक्रीट की लैंडिंग और ताज़ा स्टुको बाहरी शामिल हैं। संपत्ति में 2 मेडिकल ऑफिस स्पेस और एक विशाल आवासीय यूनिट है जिसे दो अपार्टमेंट में बदलने की क्षमता है। अतिरिक्त विशेषताओं में एक समाप्त इनडोर एक-कार गैरेज जिसमें अटारी की भंडारण, व्हीलचेयर-एक्सेसिबल लिफ्ट, अलग-अलग उपयोगिताएँ और प्रत्येक यूनिट के लिए निजी प्रवेश शामिल हैं। प्रत्येक वाणिज्यिक स्थान अपनी स्वयं की केंद्रीय एयर और हीटिंग प्रणाली से लैस है। सेलर/स्ट्रीट-लेवल यूनिट एक स्थापित पॉडियाट्री प्रैक्टिस द्वारा अधिभूत है, जिसमें एक सीधी प्रवेश, स्वागत क्षेत्र, पांच परीक्षा कक्ष, 1.5 बाथरूम और पर्याप्त भंडारण है। पहले मंजिल का वाणिज्यिक स्थान पूरी तरह से नवीकरण किया गया है, जिसमें एक बड़ा स्वागत क्षेत्र, बाथरूम के साथ पांच परीक्षा कक्ष, एक विकलांगता-एक्सेसिबल बाथरूम, रसोई और अटारी भंडारण है। दूसरी मंजिल की आवासीय यूनिट को 2025 में नए सिरे से नवीकरण किया गया, जिसमें लगभग 1,500 वर्ग फुट, 3 बेडरूम और 1 पूर्ण बाथरूम, हार्डवुड फर्श, एक नई रसोई और बाथरूम, स्टेनलेस स्टील के उपकरण, और अपडेटेड कैबिनेटry और काउंटरटॉप्स हैं। संपत्ति का प्रक्षिप्त एनओआई $114,761 और एक मजबूत 7.5%+ कैप रेट है, यह एक प्रमुख आय-सृजन निवेश है। एन और एफ ट्रेनों के साथ-साथ B4, B6, और B82 बस लाइनों के करीब सुविधाजनक रूप से स्थित।

Turn Key - Fully renovated and structurally sound mixed-use brick corner property on vibrant Avenue P between West 5th and West 6th Streets in the desirable Gravesend/Bensonhurst section of Brooklyn. Spanning approximately 4,522sqft, this high-income producing asset was fully rebuilt with a new CO in 2005. Huge 2021 upgrades include a new flat roof with skylights, updated sewer and water lines, new garage door with quiet motor, limestone steps, concrete landing, and refreshed stucco exterior. The property features 2 medical office spaces and one spacious residential unit with the potential to be converted into two apartments. Additional highlights include a finished indoor one-car garage with attic storage, wheelchair-accessible lift, separate utilities, and private entrances for each unit. Each commercial space is equipped with its own central air and heating system. The cellar/street-level unit is occupied by an established podiatry practice, offering a direct entrance, reception area, five exam rooms, 1.5 baths, and ample storage. The 1st floor commercial space is fully renovated featuring a large reception area, five exam rooms with bathrooms, a handicap-accessible bathroom, kitchen, and attic storage. The 2nd floor residential unit was newly renovated in 2025, offering approximately 1,500sqft with 3 bedrooms and 1 full bath, hardwood floors, a new kitchen and bathroom, stainless steel appliances, and updated cabinetry and countertops. Property with a projected NOI of $114,761 and a strong 7.5%+ cap rate, this is a prime income-generating investment. Conveniently located near the N and F trains, as well as the B4, B6, and B82 bus lines.