Llave en mano - Propiedad mixta de ladrillo completamente renovada y estructuralmente sólida en la vibrante Avenida P entre las calles West 5th y West 6th en la deseable sección de Gravesend/Bensonhurst de Brooklyn. Con una superficie de aproximadamente 4,522 pies cuadrados, este activo de alto rendimiento fue completamente reconstruido con un nuevo certificado de ocupación en 2005. Las enormes mejoras de 2021 incluyen un nuevo techo plano con tragaluces, líneas de alcantarillado y agua actualizadas, una nueva puerta de garaje con motor silencioso, escalones de piedra caliza, un área de concreto y un exterior de estuco renovado. La propiedad cuenta con 2 espacios de oficinas médicas y una amplia unidad residencial con el potencial de ser convertida en dos apartamentos. Otros aspectos destacados incluyen un garaje cerrado para un automóvil con trastero en el ático, un elevador accesible para sillas de ruedas, servicios públicos separados y entradas privadas para cada unidad. Cada espacio comercial está equipado con su propio sistema de aire acondicionado y calefacción central. La unidad del sótano/nivel de la calle está ocupada por una práctica de podología establecida, que ofrece una entrada directa, área de recepción, cinco salas de examen, 1.5 baños y amplio espacio de almacenamiento. El espacio comercial del primer piso está completamente renovado y cuenta con una gran área de recepción, cinco salas de examen con baños, un baño accesible para discapacitados, cocina y espacio de almacenamiento en el ático. La unidad residencial del segundo piso fue renovada en 2025, ofreciendo aproximadamente 1,500 pies cuadrados con 3 dormitorios y 1 baño completo, pisos de madera, una nueva cocina y baño, electrodomésticos de acero inoxidable y gabinetes y encimeras actualizados. Propiedad con un NOI proyectado de $114,761 y una sólida tasa de capitalización de más del 7.5%, esta es una inversión generadora de ingresos de primera calidad. Convenientemente ubicada cerca de los trenes N y F, así como de las líneas de autobús B4, B6 y B82.

Turn Key - Fully renovated and structurally sound mixed-use brick corner property on vibrant Avenue P between West 5th and West 6th Streets in the desirable Gravesend/Bensonhurst section of Brooklyn. Spanning approximately 4,522sqft, this high-income producing asset was fully rebuilt with a new CO in 2005. Huge 2021 upgrades include a new flat roof with skylights, updated sewer and water lines, new garage door with quiet motor, limestone steps, concrete landing, and refreshed stucco exterior. The property features 2 medical office spaces and one spacious residential unit with the potential to be converted into two apartments. Additional highlights include a finished indoor one-car garage with attic storage, wheelchair-accessible lift, separate utilities, and private entrances for each unit. Each commercial space is equipped with its own central air and heating system. The cellar/street-level unit is occupied by an established podiatry practice, offering a direct entrance, reception area, five exam rooms, 1.5 baths, and ample storage. The 1st floor commercial space is fully renovated featuring a large reception area, five exam rooms with bathrooms, a handicap-accessible bathroom, kitchen, and attic storage. The 2nd floor residential unit was newly renovated in 2025, offering approximately 1,500sqft with 3 bedrooms and 1 full bath, hardwood floors, a new kitchen and bathroom, stainless steel appliances, and updated cabinetry and countertops. Property with a projected NOI of $114,761 and a strong 7.5%+ cap rate, this is a prime income-generating investment. Conveniently located near the N and F trains, as well as the B4, B6, and B82 bus lines.