Investasi multifamily turnkey - 281 23rd Street adalah bangunan batu bata pra-perang yang terawat dengan baik dan memiliki luas sekitar 8.492 kaki persegi di atas tanah. Bangunan ini memiliki 12 apartemen, delapan di antaranya terdiri dari 2 kamar tidur, sementara empat sisanya adalah 1 kamar tidur. Bangunan ini ditawarkan untuk dijual untuk pertama kalinya dalam hampir 40 tahun. Kepemilikan saat ini telah merawat properti ini dalam jangka panjang, menawarkan kepemilikan baru aset yang menghasilkan arus kas. Aset inti dengan arus kas yang stabil dan potensi kenaikan di masa depan - Semua apartemen telah distabilkan sewa dan disewa. Aset ini saat ini menghasilkan lebih dari $270.000 bruto per tahun. Rata-rata AGI/NSF adalah $34,61, yang setara dengan rata-rata sewa bulanan sebesar $1.837 per apartemen, ini kira-kira 75% dari sewa pasar dari sewa sebanding di daerah tersebut. Ini memungkinkan investor masa depan untuk memanfaatkan pendapatan sewa langsung pada hari pertama dengan hampir tanpa pekerjaan, sambil mempertahankan potensi jangka panjang yang substansial saat unit-unit dibawa ke tingkat pasar seiring waktu. Lokasi yang ideal dengan berbagai fasilitas - Stasiun kereta bawah tanah R di stasiun 25th Street & stasiun Prospect Avenue (kereta D, N, R, W). Ada beberapa pasar, bank, dan toko kebutuhan sehari-hari serta puluhan kafe dan restoran di area sekitar sepanjang koridor ritel 5th Avenue. Lokasi ini menyediakan perjalanan yang mudah ke Manhattan dan Brooklyn melalui jalur-jalur ini. Ideal untuk akses cepat ke pertemuan jalan raya utama I-278 (Gowanus Expressway) dan NY-27 (Prospect Expressway).

Turnkey multifamily investment - 281 23rd Street is a beautifully-maintained masonry pre-war building spanning approximately 8,492 square feet above-grade. The building hosts 12 apartments, eight of which are configured as 2 BR, while the remaining four are 1 BR. The building is being offered for sale for the first time in almost 40 years. Current ownership has taken long-term care of the property, offering new ownership a turn-key cash flowing asset. Core asset with stable cash flow and future upside - All apartments are rent-stabilized and leased. The asset currently generates over $270,000 gross annually. Average AGI/NSF is $34.61, equating to an average monthly rent of $1837 per apartment, this is approximately 75% of market rents of comparable rentals in area. This allows future investors to take advantage of immediate rental income on day one with virtually no work, while retaining substantial long-term upside as units are brought to market rate over time. Ideal location with multiple amenities - R subway station at the 25th Street station & the Prospect Avenue station (D, N, R, W trains). There are several markets, banks and convenience stores along with dozens of cafes and restaurants in the immediate area along 5th Avenue retail corridor. The location provides straight forward commutes to Manhattan and Brooklyn via these lines. Ideally positioned for quick access to the major highway interchange of I-278 (Gowanus Expressway) and NY-27 (Prospect Expressway).