Peluang pengembangan di West Brighton dengan dua kavling berdampingan yang menawarkan fleksibilitas luar biasa bagi pengembang, investor, atau pemilik usaha. Pemilik memiliki rencana tapak yang diusulkan untuk membangun empat toko ritel dengan masing-masing satu apartemen dua kamar tidur di atasnya—calon pembeli disarankan berkonsultasi dengan arsitek untuk verifikasi dan mengevaluasi potensi pemanfaatannya.

Deli yang ada saat ini menyediakan tempat parkir untuk 5–6 mobil di bagian depan. Usaha ini terutama beroperasi secara tunai, dan pemilik bersedia menyediakan kontrak kerja untuk menunjukkan pendapatan yang dapat diverifikasi. Bangunan terawat dengan baik.

Properti ini mencakup kavling kosong terpisah di sebelahnya, dengan catatan pajak yang mencantumkan dua alamat tetapi satu blok dan kavling: 171 Broadway / 749 Henderson Avenue. Kavling kosong tersebut, yang saat ini dilengkapi trailer kantor, berada di sudut 749 Henderson Avenue.
Ukuran total kavling: 99 × 69.

Kesempatan langka untuk memperoleh lahan serbaguna dengan pendapatan, tempat parkir, dan potensi pengembangan di lokasi Staten Island yang sangat terlihat.

West Brighton development opportunity with two contiguous lots offering exceptional flexibility for builders, investors, or business owners. The owner has a proposed site plan to develop four retail stores with four 2-bedroom apartments above—buyers are advised to consult with an architect for verification and potential use.



The existing deli includes parking for 5-6 cars in front. The business operates primarily as a cash operation, and the owner is willing to provide a working contract to demonstrate verifiable income. The building is well-maintained.



The property includes a separate vacant lot next door, with tax records showing two addresses but one block and lot: 171 Broadway / 749 Henderson Avenue. The vacant lot, currently featuring an office trailer, sits on the corner of 749 Henderson Avenue.

Total lot size: 99 × 69.



A rare chance to acquire a mixed-use site with income, parking, and development potential in a high-visibility Staten Island location.