Pengguna Pemilik atau peluang pembangunan kembali dengan zonasi C2-3/R5D hingga 20.000+ kaki persegi luas yang dapat dibangun untuk penggunaan campuran: hunian/komersial/ritel/perkantoran/medis/hunian

Ruang medis dan komersial luar biasa seluas 4.934 kaki persegi ini, dilengkapi area parkir khusus di lokasi seluas 4.629 kaki persegi, menghadirkan peluang langka bagi pengguna layanan kesehatan, kebugaran, atau jasa profesional yang mencari lokasi dengan visibilitas tinggi dan akses mudah di jantung Canarsie. Properti ini sebelumnya beroperasi sebagai klinik medis yang telah mapan selama lebih dari 25 tahun, dengan rekam jejak keberhasilan yang terbukti di komunitas setempat. Tata ruang medis siap pakai yang ada memungkinkan fungsi langsung untuk praktik klinis, sementara area terbuka tambahan bergaya “vanilla box” menawarkan fleksibilitas untuk disesuaikan dengan berbagai kebutuhan operasional.

Berlokasi strategis hanya beberapa menit dari stasiun kereta L Canarsie–Rockaway Parkway, properti ini memiliki konektivitas transportasi yang sangat baik, sehingga mudah diakses oleh pasien, klien, dan staf dari seluruh Brooklyn maupun wilayah sekitarnya. Posisinya yang strategis di sepanjang koridor ritel dengan lalu lintas tinggi di Rockaway Parkway, yang dilalui lebih dari 33.000 kendaraan per hari, semakin meningkatkan visibilitas dan eksposur properti. Dikelilingi oleh kawasan permukiman padat serta beragam bisnis lokal, lokasi ini menawarkan basis pelanggan yang sudah tersedia dan arus pejalan kaki yang kuat sepanjang hari.

Dengan area parkir yang luas di lokasi, infrastruktur medis yang fungsional, serta kedekatan dengan transportasi utama dan aktivitas ritel, properti ini menjadi peluang unggulan bagi operator yang mencari lokasi jangka panjang yang menonjol di komunitas Brooklyn yang berkembang pesat.

Disetujui MLS — tidak ada informasi keuangan yang disediakan karena properti sedang kosong.

Owner User or Redevelopment opportunity with Zoning C2-3/R5D up to 20000 + buildable SF for Mixed Use Residential/Commercial/Retail/Office/Medical/Residential

This exceptional 4,934 SF medical and commercial space, paired with 4,629 SF of dedicated on-site parking, presents a rare opportunity for healthcare, wellness, or professional service users seeking a highly visible and accessible location in the heart of Canarsie. The property previously operated as a well-established medical clinic for more than 25 years, offering a proven track record of success within the community. Its existing turnkey medical layout provides immediate functionality for clinical practices, while an additional open “vanilla box” area offers the flexibility to customize and tailor the environment to a wide range of operational needs.



Conveniently located just minutes from the Canarsie–Rockaway Parkway L train station, the site benefits from outstanding transit connectivity, ensuring easy access for patients, clients, and staff traveling from across Brooklyn and beyond. Its strategic position along Rockaway Parkway’s high-traffic retail corridor, which carries over 33,000 vehicles per day, further elevates the property's visibility and exposure. Surrounded by dense residential neighborhoods and a diverse mix of local businesses, the location provides a built-in customer base and strong foot traffic throughout the day.



Combining substantial on-site parking, a functional medical infrastructure, and proximity to major transit and retail activity, this property stands out as a premier opportunity for operators seeking a prominent, long-term home in a thriving Brooklyn community.



MLS Approve- No financial provided due to property is vacant