Menghadirkan peluang investasi luar biasa, sebuah hunian enam unit keluarga yang istimewa, terletak di lingkungan Sunset Park yang semarak di Brooklyn. Properti dengan sewa yang distabilkan ini menawarkan peluang investasi yang menarik, dengan tingkat kapitalisasi saat ini sebesar 5,7%, dan proyeksi yang menunjukkan potensi peningkatan hingga 6,5% atau lebih.

Dibangun pada tahun 1931, rumah multifamili ini mencakup sekitar 4.551 kaki persegi ruang hunian di atas lahan seluas 2.000 kaki persegi. Lokasinya yang strategis berada di tengah banyak toko ritel, beragam pertokoan, serta berbagai restoran di sepanjang 4th, 5th, dan 8th Avenues, memberikan kenyamanan tiada banding bagi para penghuni.

Properti ini terletak secara strategis hanya beberapa menit dari beberapa stasiun kereta bawah tanah dan halte bus [R & N], sehingga memudahkan perjalanan ke Manhattan dan berbagai kawasan penting lainnya. Selain itu, distrik zonasi R7A dan C2-4, dengan Floor Area Ratio (FAR) sebesar 4, menawarkan peluang signifikan untuk konversi komersial, membuka jalan bagi peningkatan nilai dan diversifikasi.

Sunset Park terkenal akan kekayaan budayanya dan suasana komunitasnya yang dinamis. Taman yang menjadi asal nama lingkungan ini menyediakan ruang hijau yang luas serta fasilitas rekreasi, yang turut menciptakan suasana hidup dan rasa kebersamaan yang kuat.

Properti ini tidak hanya menjanjikan pendapatan stabil melalui unit-unitnya yang saat ini memiliki sewa yang distabilkan, tetapi juga menawarkan potensi peningkatan nilai yang besar melalui pengembangan strategis dan pemanfaatan lokasinya yang prima.

Raih kesempatan langka ini untuk berinvestasi pada properti yang memadukan manfaat finansial langsung dengan prospek masa depan yang menjanjikan di salah satu lingkungan paling diminati di Brooklyn.

Presenting an exceptional investment opportunity, a distinguished six-family residence nestled in the vibrant Sunset Park neighborhood of Brooklyn. This rent-stabilized property offers a compelling investment opportunity, boasting a current capitalization rate of 5.7%, with projections indicating potential growth to 6.5% or higher.



Constructed in 1931, this multi-family home encompasses approximately 4,551 square feet of living space on a 2,000 square foot lot. Its prime location places it amidst a plethora of retail stores, diverse shops, and a variety of restaurants along 4th, 5th, and 8th Avenues, providing residents with unparalleled convenience.



The property is strategically situated just minutes from multiple [R & N] subway stations and bus stops, facilitating an effortless commute to Manhattan and other key areas. Additionally, the zoning districts R7A and C2-4, with a Floor Area Ratio (FAR) of 4, offer significant commercial conversion possibilities, presenting avenues for value addition and diversification.



Sunset Park is renowned for its rich cultural tapestry and dynamic community atmosphere. The neighborhood's namesake park provides ample green space and recreational facilities, contributing to a lively atmosphere and strong sense of community.



This property not only promises stable income through its current rent-stabilized units but also offers substantial upside potential through strategic enhancements and leveraging its prime location.



Seize this rare opportunity to invest in a property that combines immediate financial benefits with promising future prospects in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.