Peluang Investasi Luar Biasa – Gedung Serbaguna untuk dijual di Sunset Park. Properti ini terdiri dari 3 unit hunian + 1 toko/kantor, berlokasi di 4th Avenue yang ramai.

Gedung seluas 4.000 kaki persegi ini terdiri dari 3 apartemen hunian yang masing-masing berada di lantai 4, 3, dan 2. Setiap apartemen memiliki 3 kamar tidur, dapur, ruang keluarga, dan 1 kamar mandi lengkap.

Ruang komersial di lantai 1 memiliki akses ke ruang bawah tanah yang telah selesai direnovasi, sehingga memberikan fleksibilitas penggunaan.

Zonasi R7A / C2-4, FAR 2,47. Pajak properti tahunan sebesar $20.169. Toko dan lantai 2 saat ini kosong. Perkiraan total pendapatan sewa tahunan = $150.000. Pengeluaran tahunan aktual = $32.869,52. Perkiraan NOI = $117.131. *** CAP rate 5% ***

Lokasi super strategis dengan lalu lintas pejalan kaki yang sangat padat, dekat dengan berbagai fasilitas dan tepat di seberang jalan dari stasiun kereta bawah tanah! Silakan datang dan lihat sendiri.

Incredible Investment Opportunity - Mixed Use Building for sale in Sunset Park. This 3 family + 1 Store/Office is located on busy 4th Avenue.

This 4,000 Square Feet building consists of 3 residential apartments located on the 4th, 3rd, & 2nd floor. Each apartment has 3 Bedrooms, Kitchen, Living Room, and a Full Bathroom.

The 1st floor commercial space has access to the finished basement giving it flexibility.

R7A / C2-4 Zoning, FAR 2.47, Annual R.E. taxes are $20,169. Store and 2nd floor currently vacant. Projected Annual Rent Roll = $150,000. Actual Annual Expenses = $32,869.52. Projected NOI = $117,131. *** 5% CAP ***

Super prime, heavy foot traffic location near everything and across the street from the subway! Come take a look for yourself.