4111 4th Avenue – Peluang Pengembangan Utama

Sunset Park, Brooklyn, NY

Berlokasi di sudut strategis di jantung Sunset Park, lahan pengembangan luar biasa ini menawarkan peluang langka bagi investor, pengembang, maupun pengguna akhir. Dengan fundamental yang kuat dan zonasi yang fleksibel, properti ini ideal untuk proyek multifungsi berdampak tinggi.

Keunggulan Properti:

- Luas Lahan: Sekitar 100’ x 100’ (10.000 kaki persegi)
- Zonasi: R7A dengan Hamparan Komersial C2-4
- Luas Bangunan yang Dapat Dikembangkan: Sekitar 46.000 kaki persegi
- Lokasi Sudut: Pencahayaan, sirkulasi udara, dan visibilitas yang sangat baik
- Penggunaan: Pengembangan hunian, ritel, atau multifungsi

Gambaran Lokasi:
Terletak di sepanjang 4th Avenue yang ramai, properti ini memperoleh manfaat dari lalu lintas pejalan kaki yang tinggi, keberadaan area ritel yang mapan, serta pertumbuhan lingkungan yang terus berlangsung. Sunset Park terus menjadi salah satu koridor pengembangan paling aktif dan diminati di Brooklyn.

Potensi Investasi:

- Ideal untuk apartemen hunian dengan area ritel di lantai dasar
- Permintaan sewa dan penjualan kembali yang kuat
- Potensi keuntungan yang signifikan bagi pengembang dan investor
- Potensi apresiasi jangka panjang yang sangat baik

Transportasi & Aksesibilitas:
Akses mudah ke berbagai jalur kereta bawah tanah utama, rute bus, dan jalan tol, yang menyediakan konektivitas lancar ke Brooklyn dan Manhattan.

4111 4th Avenue – Prime Development Opportunity



Sunset Park, Brooklyn, NY



Positioned on a prominent corner in the heart of Sunset Park, this exceptional development site offers a rare opportunity for investors, builders, and end-users alike. With strong fundamentals and flexible zoning, this property is ideal for a high-impact mixed-use project.



Property Highlights:



- Lot Size: Approx. 100’ x 100’ (10,000 SF)

- Zoning: R7A with C2-4 Commercial Overlay

- Buildable Area: Approx. 46,000 SF

- Corner Location: Excellent light, air, and visibility

- Usage: Residential, retail, or mixed-use development



Location Overview:

Located along bustling 4th Avenue, the property benefits from strong foot traffic, an established retail presence, and ongoing neighborhood growth. Sunset Park continues to be one of Brooklyn’s most active and desirable development corridors.



Investment Potential:



- Ideal for residential apartments with ground-floor retail

- Strong rental and resale demand

- Significant upside for developers and investors

- Excellent long-term appreciation potential



Transportation & Accessibility:

Convenient access to major subway lines, bus routes, and highways, providing seamless connectivity to Brooklyn and Manhattan.