$2,390,000 - 3076 Steinway Street, Astoria, NY 11103｜MLS # 961702

Property Description « Indonesian »

Kesempatan luar biasa untuk memperoleh bangunan batu campuran yang terlihat jelas dan terletak di koridor ritel South Astoria yang dinamis. Terletak di 30-76 Steinway St, properti serbaguna ini memiliki luas total 4.500 kaki persegi yang tersebar di dua tingkat ditambah sebuah basement dengan tinggi langit-langit 10 kaki penuh. Setiap lantai menawarkan luas 2.250 kaki persegi yang lapang, memberikan jejak ideal untuk konversi ritel, kantor, atau hunian.

Properti ini terletak di dalam distrik zonasi C4-2A (R6A), menawarkan keuntungan signifikan melalui ekspansi atau pembangunan kembali. Rencana yang disetujui saat ini memungkinkan konversi lantai dua menjadi dua unit hunian mandiri dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi (masing-masing 1.125 kaki persegi). Penyelesaian konversi ini dan penerbitan Sertifikat Kepemilikan baru dapat memberikan manfaat stabilisasi pajak yang signifikan.

Terletak di destinasi dengan lalu lintas tinggi dengan tetangga elit termasuk Starbucks, Walgreens, Banana Republic Factory Store, dan Planet Fitness. Aksesibilitas tak tertandingi, terletak dalam jarak berjalan kaki ke stasiun Steinway St dan Ave 30, yang melayani jalur kereta bawah tanah E, F, N, W, dan R. Dengan proyeksi CAP rate melebihi 7% dan hak udara tambahan untuk ekspansi vertikal (sekitar 6.777 BSF total), ini adalah aset strategis untuk pengguna pemilik dan investor cerdas.

MLS #‎	961702
Tahun Konstruksi	1928
Pajak (per tahun)	$35,344
AC	AC Pusat
Bus	1 menit: Q101
	3 menit: Q18
	5 menit: Q104
	8 menit: Q102
Kereta Bawah Tanah	8 menit: N, W, M, R
Kereta	1.3 mil: "Woodside"
	2.1 mil: "Hunterspoint Avenue"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.