$4,600,000 - 32-33/35/37/39 Steinway Street, Astoria, NY 11103｜MLS # 936699

Property Description « Indonesian »

Portofolio langka dan berkelanjutan ini terdiri dari empat gedung campuran yang menawarkan kepada para investor kesempatan unik untuk memperoleh aset yang stabil dan menghasilkan pendapatan di salah satu koridor komersial yang paling diminati di Astoria. Dengan basis penyewa yang terdiversifikasi yang terdiri dari ruang medis dan ritel pasar bebas serta tujuh unit residensial yang diatur sewa, portofolio ini memberikan arus kas yang tangguh dan potensi peningkatan nilai yang signifikan.

Terletak secara strategis di Steinway Street, arteri komersial utama yang dikenal karena lalu lintas pejalan kaki yang tinggi dan investasi publik yang sedang berlangsung, portofolio properti yang zonasi C4-2A ini mendapatkan keuntungan dari visibilitas yang sangat baik, demografi lokal yang kuat, dan berada di zona transit. Semua unit residensial yang diatur sewa dan satu ruang komersial saat ini disewakan. Properti ini memiliki manfaat tambahan dari sewa yang belum terealisasi untuk satu ruang ritel komersial pasar bebas yang diharapkan akan diserahterimakan dalam keadaan kosong.

Kombinasi tujuh unit residensial yang diatur sewa (1 tiga kamar tidur; 1 dua kamar tidur; 5 satu kamar tidur) dan 2 ruang komersial (1 kantor medis; 1 ruang ritel) menawarkan keragaman pendapatan dan stabilitas jangka panjang, menarik bagi investor yang berfokus pada peningkatan nilai maupun hasil.

Poin Kunci Investasi:

Tingkat hunian 100% di semua unit residensial, satu ruang komersial pasar bebas terisi, satu ruang ritel sedang dalam transisi hukum dan diharapkan akan diserahkan dalam keadaan kosong.

Zonasi C4-2A yang fleksibel untuk penggunaan campuran atau potensi pengembangan ulang di masa depan - Terletak dekat dengan kereta N/W, jalur bus utama, dan jalan raya Queens.

Boiler diganti 2023

Foto telah dibersihkan secara virtual. Semua informasi termasuk namun tidak terbatas pada pajak, ukuran, lot, zonasi, usia properti dianggap akurat tetapi tidak dijamin dan harus diverifikasi oleh pembeli.

MLS #‎	936699
Tahun Konstruksi	1925
Pajak (per tahun)	$73,925
Jenis Bahan Bakar	Minyak Pemanas
AC	AC Dinding
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Bus	1 menit: Q101, Q104
	5 menit: Q66
	8 menit: Q102
	9 menit: Q18
Kereta Bawah Tanah	2 menit: M, R
	8 menit: N, W
Kereta	1.2 mil: "Woodside"
	1.8 mil: "Hunterspoint Avenue"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.