Austin Nichols House - Residensi A602
Residensi Teras Lantai Tinggi
Alamat Tepian Air yang Paling Diidamkan di Williamsburg

A602 adalah residensi dua kamar tidur yang langka dengan desain terpisah - langit terbuka, sembilan jendela dari lantai ke langit-langit, langit-langit setinggi 10'8", dan ruang tamu seluas 22 kaki yang langsung terbuka ke teras pribadi yang luas. Ini tidak terasa seperti dua kamar tidur biasa. Ini terasa seperti rumah.

Teras ini adalah amenitas yang benar-benar bernilai - dengan ruang untuk makan outdoor, bersantai, dan menghibur secara bersamaan. Dalam skala ini, di dalam bangunan ini, itu benar-benar tidak biasa.

"Udara, cahaya, ruang luar, dan layanan penuh waktu - semua dengan harga yang membuat biaya pemeliharaan terasa hampir tidak masuk akal."

Tata letaknya cerdas dan layak huni. Suite utama - berukuran king, lemari berjalan, dan ruang kerja sudut yang didedikasikan. Kamar tidur kedua terletak di ujung berlawanan dari loft di sebelah kamar mandi kedua yang lengkap, menciptakan privasi yang nyata antara area tidur. Aliran antara ruang tamu, ruang makan, dapur, dan teras terasa natural dan tidak terburu-buru.

Dapur yang baru direnovasi memang pantas disebut dapur koki: lemari custom, countertop kuarsa, kulkas French-door kedalaman counter dari Café, kompor lima tungku Bertazzoni, mesin pencuci piring Asko, dan mesin cuci/pengering LG. Pulau dengan tempat duduk counter menjaga koki tetap terlibat dalam percakapan.

Austin Nichols House memenuhi janji kehidupan dengan layanan penuh: concierge 24 jam, sekitar 30.000 kaki persegi amenitas termasuk pusat kebugaran tepi laut dua tingkat, teras atap yang ditanami dengan pemandangan garis langit Manhattan, ruang santai untuk penghuni, ruang kerja dan konferensi, ruang pemutaran film, ruang bermain, dan garasi dengan akses lift langsung dari apartemen jalur A. Seorang pengawas penuh waktu melengkapi semua ini.

Lokasinya adalah yang terbaik di Williamsburg: Feri East River di depan pintu Anda, Taman Domino hanya beberapa langkah, Trader Joe's dan Whole Foods dalam jangkauan, dan kereta L hanya beberapa saat dari sana. Namun, di dalam A602, suasananya luar biasa tenang.

Bangunan itu sendiri layak dicatat. Awalnya sebuah gudang tepi laut tahun 1915, dibayangkan kembali oleh Morris Adjmi, Austin Nichols House adalah kondominium pra-perang yang terdaftar sebagai landmark yang telah menua dengan cara yang sama seperti arsitektur hebat - hanya menjadi lebih baik seiring waktu. Struktur bersejarah, layanan modern, dan lokasi yang tak tergantikan di promenade Williamsburg.

Mengapa A602 berbeda:
Residensi teras terbesar dan tertinggi yang tersedia di dalam bangunan. Cahaya alami yang luar biasa. Tata letak yang benar-benar berfungsi. Dapur yang direnovasi. Biaya pemeliharaan bulanan yang rendah. ANH adalah alternatif loft sejati di tepi sungai - dengan skala dan amenitas yang tidak dimiliki kebanyakan bangunan loft. A602 ditawarkan untuk pembeli yang menginginkan kondominium dua kamar tidur, dua kamar mandi yang nyata dengan ruang luar pribadi. Biaya umum bulanan dan pajak properti yang rendah, bangunan terdaftar sebagai landmark. Broker/Pemilik

Austin Nichols House - Residence A602
High Floor Terrace Residence
Williamsburg's Most Coveted Waterfront Address

A602 is a rare split two-bedroom residence - open sky, nine floor-to-ceiling windows, 10'8" ceilings, and a 22-foot living room that opens directly onto a generously scaled private terrace. It does not feel like a typical two-bedroom. It feels like a home.

The terrace is a true amenity in its own right - with room for outdoor dining, lounging, and entertaining simultaneously. At this scale, within this building, it is genuinely uncommon.

"Air, light, outdoor space, and full-time services - all at a price point that makes the carrying costs feel almost unreasonable."

The layout is intelligent and livable. The primary suite - king-sized, walk-in closet, a dedicated corner workspace. The second bedroom anchors the opposite end of the loft beside a full second bath, creating genuine privacy between sleeping areas. The flow between living, dining, kitchen, and terrace is natural and unhurried.

The newly renovated kitchen earns the word chef's: custom cabinetry, quartz countertops, a Café counter-depth French-door refrigerator, Bertazzoni five-burner range, Asko dishwasher, and LG washer/dryer. The peninsula with counter seating keeps the cook in the conversation.

Austin Nichols House delivers on the promise of full-service living: 24-hour concierge, approximately 30,000 square feet of amenities including a two-level waterfront fitness center, landscaped roof terrace with Manhattan skyline views, resident lounge, coworking and conference rooms, screening room, playroom, and a garage with direct elevator access from the A line apartments. A full-time superintendent rounds it out.

The location is as good as it gets in Williamsburg: East River Ferry at your door, Domino Park steps away, Trader Joe's and Whole Foods within reach, L train moments away. And yet, inside A602, it is remarkably quiet.

The building itself is worth a note. Originally a 1915 waterfront warehouse, reimagined by Morris Adjmi, Austin Nichols House is a landmarked pre-war condominium that has aged exactly the way great architecture does - only better with time. Historic bones, modern services, and an irreplaceable location on the Williamsburg promenade.

Why A602 stands apart:
The largest and highest floor available terrace residence in the building. Exceptional natural light. A layout that actually works. Renovated kitchen. Low monthly carrying costs. ANH is the real loft alternative on the river - with the scale and amenities most loft buildings don't have. A 602 is priced for the buyer who wants a real two-bedroom, two-bath condominium with private outdoor space. Low monthly common charges & real estate taxes, Landmarked building. Broker/Owner