KESEMPURNAAN PENTHOUSE: DUPLEX BERTEMPATKAN SKYLIGHT DENGAN PANDANGAN JALUR LANGIT YANG MENAWAN & PARKIR YANG DISEWA
Penjual menawarkan kredit sebesar $20,000 saat penutupan untuk digunakan untuk mengurangi suku bunga hipotek.
Selamat datang di Kondominium Forest Hills Royale. Penthouse duplex yang luar biasa ini memiliki luas 1.155 kaki persegi dan menawarkan kombinasi langka antara desain modern, ruang luar pribadi yang menawan, dan nilai yang tak tertandingi di lokasi utama Queens. Apartemen ini memiliki 2 kamar mandi penuh, 2 kamar tidur, dan ruang fleksibel yang dapat berfungsi sebagai kamar tidur atau kantor rumah.
Level 1: Ruang Tamu Konsep Terbuka & Balkon Pribadi
Masuklah ke ruang tamu yang terang benderang, menampilkan dapur konsep terbuka yang baru saja direnovasi dengan kompor baru. Aliran yang mulus sangat ideal untuk hiburan, terpusat di sekitar bar sarapan yang nyaman.
Tingkat utama dirancang untuk cahaya dan pemandangan, ditandai dengan:
Teras Pribadi: Nikmati minuman segar atau kopi pagi Anda sambil menikmati pemandangan luar biasa yang tidak terhalang dari Flushing Meadows Park, Danau Meadow, dan jalur langit yang dinamis di kejauhan.
Kenyamanan: Termasuk kamar mandi penuh berlantai marmer dengan jendela dan mesin cuci serta pengering di dalam unit yang sangat diinginkan.
Level 2: Retreat Utama dengan Pemandangan Langit
Naiki tangga spiral ke tingkat atas, yang berfungsi sebagai tempat perlindungan pribadi yang mewah. Lantai ini memiliki dua kamar tidur, sebuah kantor rumah/kamar tidur fleksibel, dan kamar mandi kedua yang penuh marmer.
Permata utama dari penthouse ini adalah Suite Utama, yang menawarkan langit-langit kaca penuh yang unik yang membanjiri ruangan dengan cahaya alami dan menawarkan pemandangan panorama yang dramatis – sempurna untuk melihat bintang dari tempat tidur Anda. Lantai ini juga mencakup
Lemari berjalan besar yang menyediakan ruang penyimpanan yang cukup.
Akses langsung ke dek bersama yang luas.
Tawaran ini lengkap dengan ruang parkir dalam ruangan yang terdaftar – sebuah fasilitas yang tak ternilai dengan akses langsung yang mudah ke 76th Road dan jalan-jalan utama. Bangunan ini terletak dengan sempurna untuk perjalanan yang mudah:
Transportasi: Hanya beberapa langkah dari jalur subway Express E & F, menyediakan perjalanan cepat ke Manhattan.
Pendidikan: Terpantau untuk PS 196 yang sangat dihargai, diakui sebagai salah satu sekolah dasar terbaik di NYC.
-Anjing hingga 40 pon diperbolehkan
Forest Hills Royale terkenal karena dikelola dengan sangat baik dengan biaya pemeliharaan yang rendah untuk lingkungan:
Biaya Umum: Hanya $606 per bulan.
Pajak Tahunan: $8,706 (sekitar $725 per bulan).
Biaya bulanan untuk ruang parkir berdaftar $32,40
Jangan lewatkan kesempatan untuk memiliki sepotong langit dengan pemandangan yang tak tertandingi dan biaya bulanan yang rendah.

PENTHOUSE PERFECTION: SKYLIGHTED DUPLEX WITH BREATHTAKING SKYLINE VIEWS & DEEDED PARKING
Seller is offering a $20,000 credit at closing to be used to buy down mortgage interest rate.
Welcome to the Forest Hills Royale Condominium. This exceptional duplex penthouse spans 1,155 square feet and offers a rare combination of modern design, charming private outdoor space, and unbeatable value in a prime Queens location. The apartment has 2 full baths, 2 bedrooms and flex room that can function as a bedroom or home office.
Level 1: Open Concept Living & Private Balcony
Step into a sun-drenched, gracious living space featuring a recently renovated, open-concept kitchen with a brand-new stovetop range. The seamless flow is perfect for entertaining, centered around a convenient breakfast bar.
The main level is designed for light and views, highlighted by:
Private Terrace: Enjoy a refreshing drink or your morning coffee while taking in the stunning, unobstructed views of the Flushing Meadows Park, Meadow Lake, and the dynamic distant skyline.
Convenience: Includes a windowed, marble full bathroom and a highly desirable in-unit washer and dryer.
Level 2: The Sky-View Primary Retreat
Ascend the spiral staircase to the upper level, which serves as a luxurious private sanctuary. This floor features two bedrooms, a home office/flex functioning bedroom, and a second full marbled bath.
The crowning jewel of this penthouse is the Primary Suite, boasting a unique, full glass ceiling that floods the room with natural light and offers truly dramatic, panoramic views-perfect for stargazing from your bed. This floor also includes
A large walk-in closet providing ample storage.
Direct access to a spacious, shared deck.
This offering is complete with a deeded indoor parking space-an invaluable amenity with easy, direct access to 76th Road and major thoroughfares. The building is perfectly situated for effortless commuting:
Transportation: Just moments from the Express E & F subway lines, providing a quick ride to Manhattan.
Education: Zoned for the highly-rated PS 196, recognized as one of the top elementary schools in NYC.
-Dogs up to 40 pounds allowed
The Forest Hills Royale is renowned for being an exceptionally well-managed condominium with low carrying costs for the neighborhood:
Common Charges: Just $606 monthly.
Annual Taxes: $8,706 (approx. $725 monthly).
Monthly fee for deeded parking space $32.40
Don't miss the opportunity to own a piece of the sky with unmatched views and low monthlies.