Üdvözöljük otthonában, a 30 Monroe Streeten: ez a luxuskivitelű, kétlakásos sorház Brooklyn egyik legjobb utcájában található, ideális helyen, Clinton Hill és Bed-Stuy találkozásánál. A designer kidolgozás, a napfényárban úszó, nyitott alaprajz, a két szinten elterülő privát hátsó kerti oázis és a bérbe adható lakás ritka lehetőséggé teszik ezt az ingatlant.

A tulajdonos lakrésze 3 hálószobával és 2,5 fürdőszobával rendelkezik, továbbá egy 700 négyzetláb alapterületű, befejezett pincével. A szalon szintjén található tágas, napfényes nappali és étkező padlótól mennyezetig érő ablakokkal és szellős, nyitott elrendezéssel várja, meleg, hívogató teret teremtve. A közelben egy praktikus vendég-WC is helyet kapott.

A szalon szint központi eleme a séfek igényeire szabott konyha, amely a mindennapi főzéshez és a könnyed vendéglátáshoz egyaránt tökéletes. A teret egy 8 láb hosszú gránitsziget határozza meg, mellette XL méretű Sub-Zero hűtőszekrénnyel és Fisher & Paykel tűzhellyel; a felszereltséget egy további fali sütő és egy légkeveréses mikrohullámú sütő egészíti ki. Az egyedi polcok és szekrények bőséges tárolóhelyet kínálnak, és egy beépített bárnak is helyet adnak, 48 palackos borhűtővel. Az egyedi, motoros árnyékolók teszik teljessé a teret. Innen közvetlenül kiléphetünk az újonnan épített Trex teraszra, majd le a gondosan parkosított, privát kertbe, ahol öntözőrendszer is található.

Az emeleten három tágas hálószoba kapott helyet, mindegyik egyedi beépített gardróbbal. A szinten két teljes fürdőszoba és lakáson belüli mosó-szárítógép is található. A fő hálószobához gardróbszoba, fényzáró árnyékolók, egyedi pajtaajtó és spa hangulatú fürdőszoba tartozik kőburkolattal, extra méretű káddal és két esőztető zuhanyfejjel. Tetőablak világítja meg mindkét teljes fürdőszobát és két hálószobát; az utcafronti ablakokat egyedi reluxák öltöztetik, a folyosói gardrób pedig további tárolóhelyet biztosít.

A befejezett pince tökéletes edzőteremnek, játszószobának, házimozinak vagy irodának. Az otthon minden részében Nest rendszerrel vezérelt központi légkondicionálás és fűtés, beépített, Bluetooth-kapcsolatú mennyezeti hangszórók, ADT riasztórendszer és Ring kamera található. Minden bejárat digitális zárral, kulcs nélkül használható, a lépcső alatti beépített csomagátvevő helyiség pedig mindkét lakás számára biztonságban tartja a kézbesített küldeményeket.

A tágas, kertszinti bérlakás saját, séfkonyhával és csempézett fürdőszobával rendelkezik. Jelenleg havi 3 850 dollárért van bérbe adva; a bérleti díj a második évben havi 3 965 dollárra emelkedik, így már az első naptól megbízható bevételt biztosít.

Az ingatlan csendes, fákkal szegélyezett utcában található, kivételes közösséggel és bőséges utcai parkolási lehetőséggel. Az A, C és G metróvonalak megállói körülbelül 5 perc sétára vannak, a háztömbön Citi Bike-állomás is található, a Prospect Park, a Barclays Center és a Fort Greene Park pedig mindössze néhány percre van.

Welcome home to 30 Monroe Street, a luxury two-family townhouse on one of the best blocks in Brooklyn, ideally positioned where Clinton Hill meets Bed-Stuy. Designer finishes, a sun-drenched open floor plan, a private two-level backyard oasis, and an income-producing rental make this a rare offering.

The owner’s residence features 3 bedrooms and 2.5 baths, plus a 700-square-foot finished basement. The parlor floor opens to a sun-flooded living and dining area, where floor-to-ceiling windows and an airy open layout create a warm, inviting space, with a convenient half bath nearby.

At the heart of the parlor floor, the chef’s kitchen is designed for both everyday cooking and effortless entertaining. An 8-foot granite island anchors the space alongside an XL Sub-Zero refrigerator and a Fisher & Paykel range, joined by an additional wall oven and convection microwave. Custom-built shelving and cabinetry offer a wealth of storage and incorporate a built-in bar with a 48-bottle wine refrigerator. Custom motorized shades complete the space. From here, step right out onto the newly built Trex deck and down into the landscaped private garden, complete with a sprinkler system.

Upstairs, three large bedrooms each have custom built-in closets, alongside two full baths and an in-unit washer/dryer. The primary suite offers a walk-in closet, blackout shades, a custom barn door, and a spa-like bath with stone tile, an extra-large soaking tub, and dual rain showerheads. Skylights brighten both full baths and two of the bedrooms, custom blinds dress the front windows, and a hallway closet adds even more storage.

Downstairs, the finished basement is perfect as a gym, playroom, home theater, or office. Throughout the home, you’ll find Nest-controlled central air and heat, built-in Bluetooth ceiling speakers, an ADT alarm system, and a Ring camera. All entrances are fully keyless with digital locks, and a built-in package room under the stoop keeps deliveries safe for both units.

The spacious garden-floor rental features its own chef’s kitchen and tiled bath. It is currently leased at $3,850/month, increasing to $3,965/month in year two, offering reliable income from day one.

Set on a quiet, tree-lined block with an incredible community and plenty of street parking. It’s about a 5-minute walk to the A/C/G trains, with Citi Bike right on the block, and Prospect Park, Barclays Center, and Fort Greene Park are all just minutes away.