$2,888,000 - 498 Classon Avenue, Brooklyn, NY 11238｜MLS # 1021671

Property Description « Hungarian »

Hívják az összes befektetőt, fejlesztőt és végfelhasználót!!! 100%-os kihasználtságú, 3 lakásos szabadpiaci társasház eladó Clinton Hillben!!! Az ingatlan kiváló reklámfelületekkel, nagyszerű láthatósággal, R6B zónázással, magas 9 láb (kb. 2,7 m) mennyezettel, (3) 3 szobás lakással, privát kerített behajtóval, hátsó udvarral, 6 parkolóhellyel, öntözőrendszerrel, 200 Amperes áramellátással, teljesen új LED világítással, légkondicionálóval, és még sok mással rendelkezik!!! Az ingatlan Brooklyn szívében található, közel az I-278-hoz (Belt Pkwy.), az Atlantic Terminálhoz és a Barclays Centerhez!!! Az ingatlan az Atlantic Ave. és a Nostrand Ave. között helyezkedik el!!! Szomszédai között van a NYU Langone, az Atlantic Center Mall, a USPS, a CubeSmart Self Storage, a Stop & Shop, a Planet Fitness, a Ridgewood Savings Bank, az AutoZone, a Marshalls, a Dave & Busters, a Shell, a Meineke Autószerviz, a Family Dollar, a McDonald’s, a Chick-fil-A, a Wonder, és még sok más!!! Ez az ingatlan HATALMAS fejlődési potenciállal rendelkezik!!! Ez lehet a következő fejlesztési helyszíne, vagy a következő otthona az üzletéhez!!!

Bevétel:

Apt. 1 (3 szoba, 2 fürdőszoba): $57,600 évi; Bérleti lejárat: 2027. május 1.
Apt. 2 (3 szoba, 2 fürdőszoba): $54,000 évi M-M.
Apt. 3 (3 szoba, 2 fürdőszoba): $57,600 évi M-M.

Bruttó bevétel: $169,200 évi.

Kiadások:
Gáz: $0 évi.
Áram: $0 évi.
Víz és csatorna: $3,872 évi.
Biztosítás: $3,687 évi.
Adók: $16,355.80 évi.

Összes kiadás: $23,914 évi.

Nettó üzemeltetési jövedelem (NOI): $145,286 évi.

MLS #‎	1021671
Ingatlan részletei	9 hálószoba, 6 fürdőszoba, légkondicionálás, külső: 0.06 akre, belső: 6800 ft2, 632m2 (DOM): 52 days
Építés éve	2002
Adók (évente)	$16,356
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Fali klíma
Busz	0 perc: B26
	1 perc: B48
	2 perc: B25
	3 perc: B52
	5 perc: B49
	6 perc: B44
	7 perc: B44+, B45, B65
	8 perc: B38
	9 perc: B69
Metró	4 perc: C
	5 perc: S
	8 perc: G
	10 perc: A
Vonat	0.7 mérföld: "Nostrand Avenue"
	0.9 mérföld: "Atlantic Terminal"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.