Kivételes lehetőségeket rejtő Clinton Hill-i barnakő sorház

A klasszikus, négyemeletes Clinton Hill-i barnakő sorház jelenleg kétlakásos otthonként van kialakítva: egy kerti/szalon szinti duplexből, valamint egy harmadik–negyedik emeleti felső duplexből áll. Az alsó duplex kerti szintjén nappali, étkezőkonyha, mosókonyha és fürdőszoba található, ahonnan egy tágas hátsó udvar is megközelíthető; a szalon szinten két hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet. A felső duplex harmadik emeletén két hálószoba, a negyedik emeleten pedig nappali, konyha, két hálószoba és fürdőszoba található. A teljes, befejezetlen pince további tárolóhelyet és átalakítási lehetőségeket kínál.

Az eredeti részletek mindenütt megmaradtak, többek között a keményfa padlóburkolatok, a kandallópárkányok, a díszlécek és a magas mennyezetek. A jelenlegi kétlakásos elrendezés fenntartható, de akár egy tágas, négyemeletes egycsaládos otthon kialakítása is megfontolható. Hozza el építészét, és alakítsa ezt álmai otthonává.

Ideális elhelyezkedés Clinton Hillben, üzletek, éttermek, kávézók és tömegközlekedési lehetőségek közelében.

Ingatlaninformációk: Használatbavételi engedélyt nem adtak ki, mivel az épület a használatbavételi engedélyre vonatkozó követelmények bevezetése előtt épült. Eredeti építési tervek nem kerültek elő. Az 1937-es adónyilvántartás az ingatlant egycsaládos lakóépületként sorolja be, míg a New York-i Pénzügyi Hivatal jelenlegi nyilvántartása kétlakásos ingatlanként tartja számon. Az ingatlan jelenleg kétlakásos lakóépületként van használatban. A vevő köteles a jogszerű használatot önállóan ellenőrizni.

Clinton Hill Brownstone with Exceptional Potential



Classic four-story Clinton Hill brownstone currently configured as a two-family home, with a garden/parlor duplex and a third/fourth-floor upper duplex. The lower duplex offers a living room, eat-in kitchen, laundry room, and bath on the garden level, with access to a spacious rear yard, plus two bedrooms and a bath on the parlor floor. The upper duplex features two bedrooms on the third floor and a living room, kitchen, two bedrooms, and bath on the fourth floor. A full unfinished basement provides additional storage and potential. Original details throughout include hardwood floors, fireplace mantels, moldings, and high ceilings. Maintain the existing two-family configuration or explore creating a spacious four-story single-family home. Bring your architect and make this your dream home. Ideally located in Clinton Hill, close to shopping, dining, cafés, and transportation. Property Information: No Certificate of Occupancy was issued, as the building predates C of O requirements. No original plans were located. The 1937 tax record classifies the property as a one-family dwelling, while current NYC Department of Finance records reflect a two-family classification. The property is currently occupied as a two-family dwelling. Buyer to independently verify legal use.