A 799 Carroll Street egy gyönyörűen felújított, jogszerűen kétlakásos városi sorház Park Slope egyik legkeresettebb utcájában. Tágas, öt hálószobás, háromszintes tulajdonosi lakrészt kínál egy sokoldalúan használható, kertkapcsolatos lakás fölött, valamint egy konditeremmel és bőséges tárolóhellyel kialakított pincét. A négy irányból érkező természetes fény, a két tetőablak és az átgondoltan újratervezett központi lépcsőház révén az épület egyszerre nyújt kényelmet a mindennapokban és rugalmasságot hosszú távra.

A közös előtéren át belépve már első pillantásra tágas, harmonikus arányú otthon fogad. Az emeleten kezdődő tulajdonosi lakrész első szintje a lenyűgöző arányú szalon. A magas mennyezet, a halszálkamintában lerakott, gazdagon pácolt fehér tölgy padló és a Carroll Streetre néző, háromrészes, túlméretezett ablakok légies, elegáns hangulatot kölcsönöznek az utcafronti nappalinak. A faragott mahagóni kandallópárkány a tér központi eleme, míg a beépített tálalószekrény és a bőséges étkezőrész egyaránt ideálissá teszi a szintet a mindennapokra és a nagyobb vendégségekhez.

Hátul egy gyönyörűen megtervezett, étkezős konyha található Smallbone szekrényekkel, Costa Esmeralda gránit- és tömör diófa munkalapokkal, francia mészkőpadlóval, nagyméretű középső konyhaszigettel, Sub-Zero hűtőberendezéssel és többek között indukciós főzőlappal felszerelt Miele készülékekkel. A beépített étkezőpad meghitt reggelizősarkot teremt, ahonnan a kertre nyílik kilátás. Egy ajtón át az acél- és üvegszerkezetű teraszra jutunk; áttetsző üvegpadlója természetes fényt enged le a kertbe. A szintet vendégmosdó teszi teljessé.

A fölötte lévő szintet két kivételes hálószoba foglalja el, köztük a kertre néző, tágas elsődleges hálószobával. Ez a nyugodt menedék több gardróbbal, köztük ablakos gardróbszobával, valamint dupla mosdós és kifinomult részletekkel kialakított fürdőszobával rendelkezik. A szinten található másik nagy hálószobához saját fürdőszoba tartozik, lábakon álló káddal és márványpadlóval. Az ablakos folyosó tovább erősíti a nyitott, világos tér érzetét.

A legfelső szinten további három hálószoba, tetőablakkal megvilágított folyosói fürdőszoba és mosókonyha kapott helyet. Az elrendezés rugalmasan alakítható: a szobák használhatók hálószobaként, vendégszobaként, irodaként vagy más célokra.

A háromszintes lakrész egészében meleg vizes sugárzófűtés biztosít egyenletes meleget anélkül, hogy a radiátorok értékes falfelületet foglalnának el; minden helyiség saját termosztáttal rendelkezik. A központi légkondicionálás öt zónára oszlik. A Marvin Ultimate ablakok, a tömör sárgaréz Baldwin vasalatok, a Lefroy Brooks szerelvények, az alabástrom világítótestek és az egyedi asztalosmunkák mind a felújítás rendkívül magas színvonaláról tanúskodnak.

A kertszinten lévő lakás vonzó, privát elrendezésű: tágas, utcafronti nappalival, átadóablakos konyhával, több hálószobával, teljes fürdőszobával és közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik. Kiválóan alkalmas bérbeadásra, vendégek fogadására vagy többgenerációs együttélésre. A lakások közötti hangszigetelés megőrzi a magánszférát, és kizárja az utcazajt. Mindkét lakás külön bejárattal rendelkezik a pincébe.

Az alsó szinten kialakított pince további jól használható teret kínál teljesen felszerelt konditeremmel, kilenc láb magas mennyezettel, gépészeti helyiséggel és kiváló tárolási lehetőségekkel. A hátsó kültéri területet ugyanolyan gondosan tervezték meg: terasz, beültetett kert és gyönyörűen kialakított fedélzet várja a lakókat, amely úgy engedi át a fényt, hogy közben megőrzi a privát szférát.

Az elegáns, impozáns és kivételes kivitelezésű 799 Carroll Street Park Slope azonnal költözhető sorháza, bérbeadási lehetőséggel, átgondolt elrendezéssel és olyan színvonalú kézműves munkával, amilyen ritkán kerül piacra.

Park Slope szívében, az eredeti Park Slope történelmi negyed területén található otthon közel van a Grand Army Plazához, a Prospect Parkhoz, a Brooklyni Múzeumhoz, a Brooklyni Botanikus Kerthez, valamint kiváló butikokhoz, bárokhoz és éttermekhez, gourmet élelmiszerüzletekhez és a 2-es, 3-as, B és Q metróvonalakhoz.

799 Carroll Street is a beautifully renovated, legal two-family townhouse on one of Park Slope's most desirable blocks, offering a grand five-bedroom owner's triplex over a versatile garden apartment, plus a finished basement with gym and abundant storage. With light from four exposures, two skylights, and a thoughtfully redesigned central staircase, this is a building that balances everyday comfort with long-term flexibility.

Enter through a shared vestibule into a home that feels open and well-proportioned from the start. Upstairs, the owner's triplex begins with a parlor floor where the proportions are stunning. High ceilings, richly stained white oak floors in herringbone, and magnificent oversized triple windows overlooking Carroll Street give the front living room an airy, elegant presence. A carved mahogany mantel anchors the space, while a built-in breakfront and generous dining area create a floor that feels suited to both everyday life and large-scale entertaining.

At the rear is a beautifully designed eat-in kitchen featuring Smallbone cabinetry, Costa Esmeralda granite and solid walnut countertops, French limestone floors, a large center island, Sub-Zero refrigeration, and Miele appliances including an induction cooktop. A built-in banquet creates a cozy breakfast nook and looks out to the garden. A door opens onto a steel-and-glass deck whose translucent glass floor allows light to cascade down to the garden below. A powder room completes this floor.

The level above is devoted to two exceptional bedrooms, including a large primary suite overlooking the garden. This quiet retreat features multiple closets, including a windowed walk-in closet, and a bathroom with double sinks and refined finishes. A second large bedroom on this floor has its own ensuite bathroom with clawfoot tub and marble floor. The windowed hallway keeps the space feeling open and bright.

The top floor offers three additional bedrooms, a skylit hall bathroom, and a laundry room - arranged for flexibility, allowing for bedrooms, guest space, offices, or other uses.

Throughout the triplex, radiant hydronic heat provides balanced comfort without sacrificing wall space to radiators, and each room has its own thermostat. Central air is split into five zones, and Marvin Ultimate windows, Baldwin solid brass hardware, Lefroy Brooks fittings, alabaster lighting, and custom millwork reflect the extremely high quality of the renovation.

On the garden level, the apartment offers an appealing and private layout with a large front living room, pass-through kitchen, ample bedrooms, full bath, and direct access to the garden. It is well suited for rental income, guests, or multigenerational living. Sound insulation between the units maintains privacy and makes the house impervious to street noise. Both units also have separate access to the basement.

Below, the finished basement adds additional usable space with a fully equipped gym, nine-foot-high ceilings, mechanical room, and excellent storage. The rear outdoor space is just as thoughtfully considered, with a patio, planted garden, and beautifully designed deck that allows light to filter down while maintaining privacy.

Elegant, substantial, and exceptionally well executed, 799 Carroll Street is a turn-key Park Slope townhouse with income potential, thoughtful layout and the kind of craftsmanship that rarely comes to market.

Situated in the heart of Park Slope, within the original Park Slope Historic District, this home is moments away from Grand Army Plaza, Prospect Park, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, and great boutiques, bars and restaurants, gourmet food shops and the 2/3/B/Q subway lines.