A Park Slope egyik legfestőibb, fákkal szegélyezett utcájában elhelyezkedő 879 Union Street ritka lehetőséget kínál, hogy egy impozáns, 21 láb széles brownstone-t birtokolhasson, amely zökkenőmentesen ötvözi a történelmi bájt a kivételes rugalmassággal és jövedelem potenciállal. Az 1885-ben épült, körülbelül 4,030 négyzetláb területű, tágas lakóingatlan 5 lakásos ingatlanként van kialakítva, amely bőséges tulajdonosi otthont és erős bérleti teljesítményt kínál Brooklyn egyik legkeresettebb negyedében.

A végfelhasználónak a kert duplex valódi brownstone életstílust nyújt - figyelmesen méretezve, 3 hálószobával, 2 fürdőszobával, és egy privát terasszal, amely egy nagy, parkosított kertbe nyílik. A gazdag előtti ház részletei - beleértve az eredeti faipart, a magas ablakokat, a keményfa padlókat és a magas mennyezeteket - kellemes, hívogató légkört teremtenek, amely időtálló és élhető. A ház további előnyét a pincéhez való privát hozzáférés adja, amely értékes bónusz teret biztosít tárolásra, szórakozásra vagy az Ön igényeihez való testreszabásra.

A fejlesztőknek vagy befektetőknek az ingatlan jelentős növekedési lehetőségeket kínál. A tulajdonos földszinti duplex felett négy szabadpiaci bérleti egységgel kialakítva az épület azonnali jövedelmet biztosít hosszú távú növekedési potenciállal. Ritka 21' x 48' alaprajza számos stratégiai lehetőséget kínál - legyen szó a jelenlegi bérleti mix optimalizálásáról, a befejezések fejlesztéséről vagy az elrendezés újragondolásáról az érték maximalizálása érdekében. Ezenkívül az ingatlan bőséges kihasználatlan légijogokkal rendelkezik, ami vonzó lehetőséget jelent a bővítésre és további értékteremtésre. A skála, a szélesség és a fejlesztési potenciál kombinációja egyre nehezebben található, ezáltal ezt egyedülállóan alkalmazkodó eszközzé teszi a korlátozott kínálatú Park Slope piacon.

A 7. és 8. sugárút között elhelyezkedve, csupán néhány lépésre a Prospect Parktól, a Grand Army Plazától, valamint Brooklyn legjobb étkezési, vásárlási és közlekedési lehetőségeitől, a 879 Union Street tökéletes egyensúlyt kínál a nyugalom és a kapcsolódás között. Legyen szó luxus főlakásról bérleti jövedelemmel, többgenerációs otthonról vagy jól teljesítő befektetési ingatlanról, ez egy ritka lehetőség, hogy megszerezzen egy kiemelkedő Park Slope-i brownstone-t, amely azonnali vonzerővel és tartós növekedési lehetőséggel bír.

Itt kellene laknia!

Nestled on one of Park Slope's most picturesque, treelined blocks, 879 Union Street presents a rare opportunity to own a grand 21 foot wide brownstone that seamlessly blends historic charm with exceptional flexibility and income potential. Built in 1885 and spanning approximately 4,030 square feet, this stately residence is configured as a 5 unit property, offering both an expansive owner's home and strong rental performance in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.

For the end user, the garden duplex delivers a true brownstone lifestyle - thoughtfully scaled with 3 bedrooms, 2 baths, and a private deck that opens to a generous landscaped garden. Rich prewar details - including original woodwork, tall windows, hardwood floors, and soaring ceilings - create a warm, inviting atmosphere that is both timeless and livable. The home is further enhanced by private access to the cellar, adding valuable bonus space for storage, recreation, or customization to suit your needs.

For the developer or investor, the property offers substantial upside. Configured with 4 free market rental units above the owner's duplex, the building provides immediate income with long term growth potential. Its rare 21' x 48' footprint allows for a range of strategic possibilities - whether optimizing the current rental mix, upgrading finishes, or reimagining the layout to maximize value. In addition, the property benefits from ample unused air rights, presenting a compelling opportunity for expansion and further value creation. The combination of scale, width, and development potential is increasingly difficult to find, making this a uniquely adaptable asset in a supply constrained Park Slope market.

Positioned between 7th and 8th Avenues, just moments from Prospect Park, Grand Army Plaza, and some of Brooklyn's best dining, shopping, and transportation, 879 Union Street offers the perfect balance of tranquility and connectivity. Whether envisioned as a luxurious primary residence with rental income, a multigenerational home, or a high-performing investment property, this is a rare chance to acquire a premier Park Slope brownstone with both immediate appeal and lasting upside.

You should live here!