Mindennek jut hely

Üdvözöljük a Savannah 10H lakásában: ez a gyönyörű, magas emeleti, két hálószobás, két fürdőszobás otthon tökéletes arányokkal és ideális elrendezéssel, nyitott Broadwayre néző kilátással, nyugodt keleti fénnyel és igazán rendkívüli mennyiségű tárolóhellyel várja.

A tágas előtérben két gardrób, további egyedi tárolómegoldások és egy ötletes, kihúzható fűszertartó fiók található; innen nyílik a nagyvonalú nappali, külön étkezőrésszel. A 10. emeletről a Broadway fáinak lombkoronája fölött feltáruló, akadálytalan panoráma saját Park Avenue-élményt kínál: a város lüktetése odalent érezhető, mégis kellemesen távol marad.

A nyitott kialakítású, séfek igényeire szabott konyha egyszerre kifinomult és rendkívül praktikus. Acélkék, lakkozott szekrények, gránit munkalapok, kétszemélyes ülőhellyel ellátott, méretes reggelizőpult, rozsdamentes acél készülékek, Miele gáztűzhely, csendes Miele mosogatógép és borhűtő teszi teljessé.

Az ideális, két végén elhelyezkedő hálószobákkal kialakított alaprajz kivételesen nagy magánszférát biztosít. A fő hálószobához tágas, egyedi gardróbok és gyönyörűen felújított, saját fürdőszoba tartozik, káddal és letisztult márványburkolattal. A második hálószoba tágas, a fő hálószobától jól elkülönül, és mély, beléphető gardróbbal rendelkezik; a hasonló stílusban felújított második teljes fürdőszoba közvetlenül a szobán kívül található. Mindkét fürdőszobát ugyanaz a friss, kifinomult stílus jellemzi.

És ott vannak a gardróbok: összesen öt, köztük egy beléphető gardrób, valamint további rejtett tárolóhelyek és egyedi beépített elemek. Hálószobai és előtéri gardróbok, könyvespolcok, valamint minden ablak alatt szekrények — New York-i otthonban kivételes mennyiségű tárolóhely.

Mindhárom fő helyiségben nagy, keletre néző ablakok vannak, rendkívül csendes, motoros árnyékolókkal, amelyek mindegyikéhez saját távirányító tartozik. A falon átvezetett légkondicionáló diszkréten illeszkedik az egyedi szekrényekbe és polcrendszerekbe, megőrizve a helyiségek letisztult vonalvezetését. A lakás egészében keményfa padló fut végig, a gondosan elhelyezett világítás és falikarok pedig gyönyörű hátteret teremtenek a műalkotásoknak, vagy egyszerűen meleg fényréteggel gazdagítják a tereket.

A folyosóval szemben kifogástalan állapotú mosókonyha található, mosógéppel és teljes légelvezetésű szárítógéppel — a közös mosókonyhák között aligha akad, amelyik jobban megközelítené az otthoni mosás kényelmét. További mosókonyhák az épület minden emeletén rendelkezésre állnak.

Az 1986-ban épült Savannah egy 14 emeletes, teljes körű szolgáltatást nyújtó, 142 lakásos társasházi lakásszövetkezet a Broadway és a West 89th Street sarkán. A szolgáltatások közé tartozik a 24 órás portaszolgálat, a concierge, az edzőterem, a kerékpártároló és a teljesen berendezett tetőterasz.

Az épület a társasházi tulajdonhoz hasonló rugalmasságot kínál: befektetők számára is kedvező tulajdonlási feltételekkel, második otthonként való használattal és egyszerűsített bérbeadási jelentkezési folyamattal. Háziállatok tartása engedélyezett, az épületen belül pedig parkolóház is található.

Magas emeleti fényáradat, ideális, két végén elhelyezkedő hálószobákkal kialakított alaprajz, nyitott Broadwayre néző kilátás és valóban rendkívüli mennyiségű tárolóhely. Isten hozta otthon. A fűtési rendszer, a liftek és a külső felújítások finanszírozására 2026. december 31-ig havi 1 025,85 összegű rendkívüli hozzájárulást kell fizetni.

Room For Everything

Welcome to Apartment 10H at the Savannah- a beautiful high-floor two-bedroom, two-bath home- perfectly proportioned and ideally laid out with open Broadway views, serene eastern light, and a truly extraordinary amount of storage.

A gracious entry with two closets, additional custom storage, and a clever pull-out spice drawer- opens to an expansive living room with a separate dining area. From the 10th floor, the wide-open view above the Broadway treetops creates your very own Park Avenue moment- alive with the city below yet wonderfully removed from it.

The open chef's kitchen is both sophisticated and highly functional- with steel blue lacquer cabinetry, granite countertops, a substantial breakfast bar with seating for 2, stainless steel appliances, Miele gas cooking, a quiet Miele dishwasher and wine fridge.

The ideal split-bedroom layout places the bedrooms at opposite ends of the home, creating exceptional privacy. The primary suite offers generous custom closets and a beautifully renovated en-suite bath with a soaking tub and clean marble tile. The second bedroom- spacious and beautifully separated from the primary, features a deep walk-in closet, with a similarly renovated second full bath conveniently located just outside. Both bathrooms share the same crisp, refined sensibility.

And then there are the closets, five in all, including the walk-in- along with additional concealed storage and custom built-ins. Bedroom closets, entry closets, bookshelves and cabinetry beneath every window- an exceptional amount of storage for any New York City home.

All three principal rooms have large east-facing windows fitted with exceptionally quiet motorized shades- each with its own remote. Through-wall air conditioning is discreetly integrated into the custom cabinetry and shelving, preserving the clean lines of the rooms. Hardwood floors run throughout, while thoughtfully placed lighting and sconces provide a beautiful setting for art, or simply another warm layer of light.

A pristine laundry room is located directly across the hall, with a washer and fully vented dryer as close to the convenience of in-home laundry as common laundry gets. Additional laundry rooms are located on every floor.

Built in 1986, the Savannah is a full service, 142-unit condo-op with 14 stories at Broadway and West 89th Street. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club, bicycle storage and a fully furnished roof deck.

The building offers condominium-style flexibility including investor-friendly ownership, pied-a-terre use and a streamlined rental application process. Pets are welcome, and a parking garage is located within the building.

High-floor light, an ideal split-bedroom plan, open Broadway views and truly epic storage. Welcome home. Capital assessment of $1,025.85/month through 12/31/2026 for heating, elevator, and exterior improvements.