A 269 West 87th Street 10A számú rezidenciája elegánsan ötvözi a háború előtti klasszikus építészeti integritást a legmodernebb kényelemmel és luxussal. A neves FXCollaborative által tervezett, Champalimaud által berendezett, tágas, három hálószobás, három fürdőszobás és vendégmosdós otthon körülbelül 229 négyzetméteren terül el, és átgondolt kialakításának köszönhetően diszkréten választja el egymástól a közösségi és privát élettereket, külön nappali-közösségi, illetve hálószobaszárnyakkal.

A rezidenciát a vallási előírások betartását és a kényelmet szolgáló automata lift biztosítja.

A több irányból beáramló gyönyörű természetes fény, valamint a bájos városi panoráma mellett az otthon csendesen, az utcától távol helyezkedik el. Az energiahatékony, háromrétegű üvegezésű ablakok tovább fokozzák a nyugalom és a privát szféra kivételes érzését.

A formális előcsarnok egy elegáns galériába vezet, amelynek fókuszpontja a kifinomult Nuvolato márvánnyal burkolt vendégmosdó. Innen nyílik a lenyűgöző arányú, sarokban elhelyezkedő nappali és étkező, magasba törő mennyezettel és nagyméretű, dupla üvegezésű, nyitható ablakszárnyakkal, amelyek a nyitott városi panorámára és a sorházakra nyújtanak kilátást.

A zsebajtók egy tágas, étkezésre is alkalmas, Smallbone of Devizes konyhát tárnak fel, kézzel festett fehér lakkozott szekrényekkel, Arabesco világos kőris kőből készült munkapulttal és hátfallal, Wolf elszívós tűzhellyel és mikrohullámú sütővel, Miele mosogatógéppel, Sub-Zero hűtőszekrénnyel, borhűtővel, valamint a mindennapi élethez és a vendéglátáshoz egyaránt kialakított, bőséges előkészítő- és tárolóhellyel.

A sorházas panorámára és a nyitott égboltra néző luxus elsődleges hálószobai lakosztályban két nagyméretű gardróbszoba, egy további beépített gardrób, tágas öltözőrész, valamint Bianco Dolomiti márvánnyal burkolt, saját fürdőszoba található. A fürdőszoba jellemzői közé tartozik a padlófűtés, a Dornbracht polírozott nikkel szerelvényei, a dupla mosdó, az üvegfalú, walk-in zuhanyzó, a különálló vécéhelyiség és a Kohler öntöttvas, ülő fürdőkád.

A két további, saját fürdőszobával rendelkező hálószoba bőséges gardróbhelyet és gyönyörűen kialakított márvány fürdőszobákat kínál. További jellemzők és prémium kivitelezési elemek: széles pallójú fehér tölgyfa padló, süllyesztett LED-világítás, Sonos hangrendszer, többzónás klímaszabályozás, nagyméretű nyitható ablakok, amelyek bőséges természetes fényt engednek be, valamint teljes méretű Whirlpool mosó- és szárítógép a lakáson belül.

A rezidencia egyik legvonzóbb sajátossága az épület társasházi jellegű rugalmassága, amely lehetővé teszi a tulajdonosok számára az ingatlan albérletbe adását, finanszírozását és továbbértékesítését a hagyományos szövetkezeti házi igazgatótanács jóváhagyása nélkül.

A 269 West 87th Street átfogó szolgáltatási és kényelmi csomagot kínál, amely magában foglalja a napi 24 órás portaszolgálatot, a kandallóval és privát könyvgyűjteménnyel rendelkező, nyugodt könyvtári pihenőteret, a legmodernebb fitneszközpontot, a parkosított belső udvart és kertet, a tetőteraszt, a gyermekjátszót, a kosárlabdára, futballra és sziklamászásra alkalmas többfunkciós rekreációs teret, a kereskedelmi színvonalú mosó- és szárítógépekkel felszerelt mosókonyhát, kerékpártárolót, valamint privát tárolóhelyiségeket.

A Riverside Park és a Central Park között elhelyezkedő rezidencia néhány percre található a környék éttermeitől, kávézóitól, üzleteitől, közlekedési csomópontjaitól és kulturális intézményeitől, köztük a Természettudományi Múzeumtól és a Manhattan Gyermekmúzeumától. Háziállatok engedélyezettek.

Ez egy földbérleti konstrukcióban működő Condop; a feltételek kérésre megoszthatók.

Residence 10A at 269 West 87th Street gracefully blends classic pre-war architectural integrity with state of the art modern convenience and luxury. Designed by acclaimed FXCollaborative with interiors by Champalimaud, this expansive three bedroom, three bathroom and powder room home spans approximately 2,468 square feet and has been thoughtfully conceived to offer a discreet separation of public and private living spaces, with distinct entertaining and bedroom wings.

The residence is served by an automatic elevator for religious observance and ease.

Flooded with beautiful natural light from multiple exposures and charming city views, the residence is quietly positioned away from the street and enhanced by energy efficient triple pane windows, offering a remarkable sense of calm and privacy.

A formal entry foyer leads to a gracious gallery anchored by a sophisticated Nuvolato marble powder room and opens into a dramatically proportioned corner living and dining room with soaring ceilings and oversized double glazed casement windows framing open city and townhouse views.

Pocket doors reveal an expansive eat in Smallbone of Devizes kitchen appointed with hand painted white lacquer cabinetry, Arabesco light ash stone countertops and backsplash, Wolf vented range and microwave, Miele dishwasher, Sub-Zero refrigerator, wine refrigerator, and extensive preparation and storage space designed for both everyday living and entertaining.

The luxurious primary suite overlooking townhouse views and open sky features two oversized walk in closets, an additional reach in closet, a spacious dressing area, and a Bianco Dolomiti marble en-suite bathroom complete with heated floors, Dornbracht polished nickel fixtures, double vanity, glass enclosed walk in shower, separate water closet, and Kohler cast iron soaking tub.

Two additional en-suite bedrooms offer generous closet space and beautifully appointed marble baths. Additional features and finishes include wide plank white oak flooring, recessed LED lighting, Sonos sound system, multi zone climate control, oversized casement windows welcoming abundant natural light, and an in unit full size Whirlpool washer and dryer.

One of the residence's most compelling distinctions is the building's condominium style flexibility, allowing owners the ability to sublet, finance, and resell without traditional co-op board approval.

269 West 87th Street offers a comprehensive amenities package including a 24 hour concierge, a peaceful library retreat with a fireplace and private book collection, a state of the art fitness center, landscaped courtyard and garden, roof deck, children's playroom, multipurpose recreation space for basketball, soccer, and rock climbing, a laundry room with commercial grade washers and dryers, bicycle storage, and private storage.

Positioned between Riverside Park and Central Park, the residence is moments from neighborhood restaurants, cafes, shopping, transportation, and cultural destinations including the Museum of Natural History and Children's Museum of Manhattan. Pets are welcome.

This is a land leased Condop - terms may be shared upon request.