Minden nyílt nap KIZÁRÓLAG előzetes időpont-egyeztetéssel látogatható.

Privát kerti oázis a Riverside Park közelében

Üdvözöljük a 306 West 90th Street 1-es számú lakásában, ebben a bájos, kétszobás, kertszinti szövetkezeti lakásban, amely egy meghitt Upper West Side-i sorháznál található, mindössze néhány lépésre a Riverside Parktól.

A mintegy 925 négyzetláb, azaz körülbelül 86 négyzetméter belső lakótérrel rendelkező otthon rugalmas, a lakás teljes hosszán végighúzódó alaprajzzal és egy kivételes, privát hátsó kerttel büszkélkedhet. A mintegy 7,3 méter hosszú kertben kőburkolatú terasz, érett növényzet, megerősödött fák, valamint bőséges hely áll rendelkezésre szabadtéri étkezéshez, vendéglátáshoz, kertészkedéshez vagy egyszerűen a lombkorona árnyékában való pihenéshez.

A tágas nappali és étkező közvetlenül a kertbe nyílik, könnyed kapcsolatot teremtve a beltéri és kültéri élettér között. A hozzá kapcsolódó konyha bőséges szekrényzettel, gránit munkalapokkal, mosogatógéppel és teljes méretű gáztűzhellyel rendelkezik.

A lakás sorházi karaktere mindenütt érezhető: keményfa padló, látható téglafalak, franciaajtók, dekoratív kandalló, eredeti fa részletek és jellegzetes építészeti elemek jellemzik.

Az alaprajz része egy nagyméretű, elülső hálószoba, amely a közös előkertre néz, valamint egy második hálószoba, amely a privát kert mellett helyezkedik el. A fürdőszobában klasszikus fehér csempe, konzolos mosdó, hatszögletű padlóburkolat és lábas fürdőkád található.

További előny a két gardróbszekrény és a különálló, közvetlen kerti szintű bejárat.

A festői sorházas utcában, a West End Avenue és a Riverside Drive között elhelyezkedő lakás mindössze néhány lépésre található a Riverside Parktól, a Hudson River Greenwaytől, a környék éttermeitől, kávézóitól, piacaitól, valamint a Broadway nyújtotta kényelmi lehetőségektől.

A közeli közlekedési lehetőségek közé tartozik a 86. utcai 1-es metróállomás, míg a 96. utcai 1-es, 2-es és 3-as expresszállomás további járatokat biztosít. Az M86 Select Bus Service kényelmes kelet–nyugati irányú közlekedést tesz lehetővé.

Ritka lehetőség sorházi életstílus, tágas belső terek és egy valóban kivételes privát kert élvezetére az Upper West Side egyik legkeresettebb környékén.

All open houses are BY APPOINTMENT only

A Private Garden Retreat Moments from Riverside Park

Welcome to 306 West 90th Street, Residence 1, a charming two-bedroom garden-floor co-op set within an intimate Upper West Side townhouse, just moments from Riverside Park.

Offering approximately 925 square feet of interior living space, the home features a flexible floor-through layout and an exceptional private rear garden. Measuring approximately 24 feet long, the garden includes a stone patio, mature plantings, established trees, and ample room for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply relaxing beneath the canopy.

Inside, the spacious living and dining room opens directly to the garden, creating an easy connection between indoor and outdoor living. The adjoining kitchen offers generous cabinetry, granite countertops, a dishwasher, and a full size gas range.

The apartment's townhouse character is evident throughout, with hardwood floors, exposed brick, French doors, a decorative fireplace, original woodwork, and distinctive architectural details.

The layout includes a generously proportioned front bedroom overlooking the shared forecourt and a second bedroom positioned beside the private garden. The bathroom features classic white tile, a pedestal sink, hexagonal tile flooring, and a clawfoot soaking tub.

Additional highlights include two closets and a separate garden level entrance.

Located on a picturesque townhouse block between West End Avenue and Riverside Drive, the residence is just steps from Riverside Park, the Hudson River Greenway, neighborhood restaurants, cafés, markets, and the conveniences of Broadway.

Transportation is nearby at the 86th Street 1 train, while the 96th Street 1, 2 and 3 express station provides additional service. The M86 Select Bus Service also offers convenient crosstown access.

This is a rare opportunity to enjoy townhouse living, generous interior space, and a truly exceptional private garden in one of the Upper West Side's most desirable locations.