A Court és a Smith Street között, a fákkal szegélyezett 3rd Place egy klasszikus, 1899-ben épült téglahomlokzata mögött található a Residence 2: egy felső szintes duplex lakás saját tetőterasszal, amely megmutatja, mivé válhat egy brooklyni sorház. Az Atelier New York Architecture, Anatole Plotkin építész vezetésével, egészen a falazott szerkezetig visszabontotta az épületet, majd kétlakásos társasházzá építette újjá. A hátsó részen acélból és falazóblokkból készült bővítményt alakítottak ki, miközben megőrizték Carroll Gardens meghatározó utcaképi jellegét.

A megközelítés a tiszta hagyományt képviseli: parkosított előkert, brownstone burkolatú előlépcső öntöttvas korlátokkal, brownstone ablakkeretek alumínium borítású Pella ablakokkal, valamint egy pár üvegezett faajtó, amelyek a privát bejárathoz vezetnek. Odabent restaurált cseresznyefa kapaszkodók követik az eredeti, ívelt lépcsőt a duplex lakásig. A mennyezetek körülbelül 9 láb 9 hüvelyk, azaz mintegy 2,97 méter magasak, a széles pallójú világos tölgy padlókat pedig süllyesztett világítás egészíti ki, letisztult összhatást teremtve.

Ez a négy hálószobás, három fürdőszobás duplex lakás 206 négyzetméter alapterületű. A földszinten privát előtér, valamint saját, a tetőre vezető felépítménylépcső található. A főszintet a közösségi tereknek szentelték: a konyhában egyedi, negyedelt Douglas-fenyőből készült szekrények, Caesarstone munkalapok, Bosch tűzhely, XO páraelszívó és borhűtő kapott helyet. A franciaerkély a nappali-étkező terét a környező fák felé nyitja meg. A fő fürdőszobát Brizo Jason Wu és Duravit szerelvények teszik teljessé.

A duplex legmerészebb megoldása a felső szinten található. A mennyezettől a padlóig érő, fekete keretes üvegajtók a fő hálószobából közvetlenül a 19 négyzetméteres privát teraszra nyílnak. A felépítményből induló lépcső pedig egy 31 négyzetméteres, saját tetőteraszra vezet, ahonnan Manhattan látképe és Downtown Brooklyn panorámája tárul fel. Összesen 50 négyzetméternyi privát kültéri terület áll rendelkezésre. A Mitsubishi hőszivattyús fűtés és hűtés, valamint a lakáson belüli mosó- és szárítógép teszi teljessé az otthont.

A Smith és Court Street éttermei és üzletei csupán néhány pillanatra találhatók, a Carroll Street F és G metróállomás pedig körülbelül 0,17 mérföldre, azaz 274 méterre van a bejárattól. Érdeklődjön a közelben elérhető parkolási lehetőségekről.

Egyes képek virtuálisan berendezettek illusztrációs célból. A bemutatott bútorok és dekorációs tárgyak nem képezik az ajánlat részét, és nem feltétlenül tükrözik az ingatlan jelenlegi állapotát.

A teljes ajánlati feltételek a Szponzortól elérhető ajánlati tervben találhatók. Ügyszám: CD24-0370.

Behind a classic 1899 brick facade on a tree lined stretch of 3rd Place between Court and Smith Streets, Residence 2 is an upper duplex with a private roof deck that shows what a Brooklyn row house can become. Atelier New York Architecture, with architect Anatole Plotkin, took the building down to its masonry bones and rebuilt it as a 2 residence condominium, adding a steel and block extension at the rear while keeping the street presence that defines Carroll Gardens.

The approach is pure tradition: a landscaped front garden, a brownstone finished stoop with cast iron railings, brownstone lintels framing aluminum clad Pella windows, and a pair of glazed wood doors opening to a private entrance. Inside, restored cherry handrails follow the original curving stair up to the duplex, where ceilings reach approximately 9 feet 9 inches above wide plank light oak floors and recessed lighting keeps every line clean.

This 4 bedroom, 3 bath duplex offers 2,218 square feet, with a private entry foyer on the ground floor and its own bulkhead to the roof. The main level is devoted to living: the kitchen pairs custom quartered Douglas fir cabinetry with Caesarstone counters, a Bosch range, XO hood and wine refrigerator, while a Juliet balcony opens the living and dining space to the trees. The primary bath features Brizo Jason Wu and Duravit fixtures.

The design saves its boldest gesture for the upper level of the duplex. Floor to ceiling black framed glass doors open the primary bedroom onto a private 206 square foot terrace, and the bulkhead stair rises to a 333 square foot private roof deck with views of the Manhattan skyline and Downtown Brooklyn, for 539 square feet of private outdoor space in all. Mitsubishi heat pump heating and cooling and an in unit washer and dryer complete the picture.

The restaurants and shops of Smith and Court Streets are moments away, and the Carroll Street F and G station is about 0.17 miles from the door. Ask us about parking opportunities nearby.

Some images have been virtually staged for illustration. Furnishings and decor shown are not included and may not reflect the current condition of the home.

The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No CD24-0370.