Ritka átépítési lehetőség | Carroll Gardens

Privát megtekintés egyeztetéséhez és a legfrissebb információkért kérjük, lépjen kapcsolatba az eladó ügynökével.

A több mint 80 éve első alkalommal kínált 478 Sackett Street ritka átépítési lehetőséget kínál Carroll Gardens városrészben.

Az ingatlan egy 7200 négyzetláb alapterületű telken helyezkedik el, 50 láb utcafronttal. Jelenleg két, egymáshoz kapcsolódó, egyenként háromlakásos városi sorház található rajta, összesen 5760 négyzetláb alapterülettel, továbbá a hátsó udvarban egy 1325 négyzetláb alapterületű, dupla belmagasságú kocsiszín. A meglévő kapubejáró egy privát behajtót és több jármű számára kialakított hátsó parkolót biztosít.

Az R6B övezeti besorolású telek 15 400 négyzetláb beépíthető alapterületet kínál, legfeljebb 55 láb építménymagassággal. Az ingatlan lehetőséget nyújt privát lakóingatlanok vagy egy butikjellegű társasházi projekt kialakítására Brooklyn egyik legkeresettebb városrészében.

A környéken könnyen elérhetők neves éttermek, kávézók és pékségek, kézműves piacok, a Carroll Park, a P.S. 32 iskola, valamint a Carroll Gardens Greenmarket termelői piac. A közeli Carroll Street (F/G), illetve Union Street (D/N/R/W) metróállomások kényelmes közlekedést biztosítanak Manhattan és Downtown Brooklyn felé.

Övezeti elemzés kérésre rendelkezésre áll. Minden méret- és négyzetlábban megadott adat hozzávetőleges, ezért azokat függetlenül ellenőrizni kell. Minden megtekintés kizárólag előzetes időpont-egyeztetéssel lehetséges.

Rare Redevelopment Opportunity | Carroll Gardens



Contact the seller’s agent for private appointments and the latest information.



Offered for the first time in more than 80 years, 478 Sackett Street presents a rare redevelopment opportunity in Carroll Gardens.



The property occupies a 7,200-square-foot lot with 50 feet of street frontage. It is currently improved with two attached three-family townhouses totaling 5,760 square feet, plus a 1,325-square-foot double-height carriage house in the rear yard. An existing curb cut provides access to a private driveway and rear parking for several vehicles.



Zoned R6B, the site offers 15,400 buildable square feet, with a maximum building height of 55 feet. The property presents an opportunity to create private residences or a boutique condominium development in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.



The location is convenient to notable restaurants, cafés and bakeries, artisanal markets, Carroll Park, P.S. 32, and the Carroll Gardens Greenmarket. Transportation is available nearby at Carroll Street (F/G) and Union Street (D/N/R/W) stations, providing convenient access to Manhattan and Downtown Brooklyn.



Zoning analysis available upon request. All dimensions and square-footage figures are approximate and should be independently verified. All showings are by private appointment.