A Upper East Side Yorkville negyedének egyik csendes utcájában ez a ritka, 22 láb széles téglából épült városi ház három szinttel és egy teljesen kialakított, földszint feletti pinceszinttel rendelkezik. A 2003-ban teljes körűen felújított, jelenleg kétlakásos otthon egyetlen bejárattal és közös lépcsőházzal rendelkezik, így könnyen átalakítható tágas, egycsaládos rezidenciává. Az ingatlan jelenleg üresen áll, és készen áll a korszerűsítésre, illetve átalakításra, miközben megőrizte klasszikus részleteit, többek között a díszes kandallókat, a bordázott stukkókat, a sárgaréz kilincseket és kilincstakaró lemezeket, a tetőablakokat, valamint az alsó szinten látható eredeti kőalapot.

A körülbelül 850 négyzetláb alapterületű, téglával burkolt kert közvetlen déli napfényt élvez a szomszédos alacsony épületek felett. Ezt a privát szabadtéri teret egy érett magnóliafa uralja, így ideális vendéglátásra vagy pihenésre.

A szalon szinten tágas, étkezős konyha található Viking tűzhellyel és kertre nyíló kilátással; innen egy nagy étkező, valamint az utcafrontra néző nappali nyílik.

A második szinten két nagy hálószoba, két gardróbszoba és két fürdőszoba kapott helyet. A hálószobához tartozó fürdőszobában mély kádfürdő és külön zuhanyzó található. Egy tágas alkóv otthoni iroda vagy akár egy harmadik hálószoba kialakítására is lehetőséget nyújt.

A harmadik szint jelenleg különálló, két hálószobás lakásként működik, nagy, vintage stílusú konyhával. A szint középső részén rendelkezésre áll a hely és a vízvezetékek egy mosó- és szárítógép számára. A konyha eltávolításával nagyobb hálószobák és az Ön igényeihez, valamint kreatív elképzeléseihez igazított alaprajz alakítható ki.

A teljesen kialakított alsó szinten egy 2020-ban beszerelt gázkazán, egy 2023-ban beszerelt vízmelegítő, valamint mosó- és szárítógép található. A hátsó helyiség moziszobaként, edzőteremként, játszószobaként vagy további tárolóhelyiségként is használható.

A First és York Avenue között, a festői East River-parti Carl Schurz Park és a Gracie Mansion közelében található, körülbelül 3700 négyzetláb alapterületű, valamint 1232 négyzetláb pincével rendelkező otthon ritka lehetőséget kínál egy tágas, egycsaládos rezidencia kialakítására bájos, privát kerttel, az Ön ízlésére és stílusára szabva.

On a quiet street in the Yorkville neighborhood of the Upper East Side, this rare 22-foot-wide brick townhouse offers three stories and a finished above-grade cellar. Gut renovated in 2003 and currently configured as a two-family home, it has a single entrance and common staircase that lend themselves to conversion into a spacious single-family residence. Newly vacant and ready for updating and remodeling, the home retains classic details, including a decorative fireplaces, fluted moldings, brass doorknobs and backplates, skylights, and exposed original stone foundation on the lower level.

The approximately 850-square-foot brick-lined garden enjoys direct southern sunlight over neighboring low-rise properties. A mature magnolia tree anchors this private outdoor space, ideal for entertaining or relaxing.

The parlor floor features a spacious eat-in kitchen with a Viking range and views of the garden, opening to a large dining area and a front-facing living room.
The second floor offers two large bedrooms, two walk-in closets, and two bathrooms. The ensuite bath has a soaking tub and separate shower room. A generous alcove provides space for a home office or potential third bedroom.

The third floor is currently a separate two-bedroom residence with a large vintage kitchen. Space and plumbing are available for a mid-floor washer/dryer. Removing the kitchen could allow for larger bedrooms and a layout tailored to your needs and creative preferences.

The finished lower level includes a gas boiler installed in 2020, a water heater installed in 2023, and a washer/dryer. The rear space offers options for a media room, gym, playroom, or additional storage.

Located between First and York Avenues near scenic Carl Schurz Park on the East River and Gracie Mansion, this approx. 3700 sq ft home plus 1232 sq. ft cellar offers a rare opportunity to create a spacious single-family residence with a charming private garden, designed around your tastes and style.