Lenyűgöző történelmi townhouse 93 m²-es kerttel és terasszal

Ritkán elérhető, 20 láb széles, angol–olaszos stílusú townhouse 93 m²-es, déli fekvésű kerttel és a harmadik emeleten található, tágas terasszal, mindössze néhány lépésre a Carl Schurz Parktól. Az 1862-ben épült, egymáshoz kapcsolódó négy vöröstéglás ház egyikeként ez a tervező által korszerűsített otthon a történelmi építészeti karaktert a modern életvitellel ötvözi.

A magasföldszint egy impozáns, utcafronti nappaliba nyílik, amelyet lenyűgöző belmagasság és egy Európából importált, antik, kézzel faragott faburkolatú mennyezet jellemez. Hátul egy nagy hálószoba vagy dolgozószoba található antik, ólombetétes, déli fekvésű ablakokkal, amelyek a kertre néznek. A helyiséghez saját fürdőszoba tartozik mély áztatókáddal, dupla mosdóval és tágas gardróbszekrényekkel.

A második szintet teljes emeletet elfoglaló családi nappali- és vendéglátótérként alakították ki, amelynek teljes üveg tolóajtós fala egy napfényes teraszra nyílik. A második konyha kivételes rugalmasságot biztosít vendéglátás vagy többgenerációs együttélés esetén.

Elegáns, ívelt lépcső vezet a harmadik emeletre, ahol két tágas hálószoba és két, ablakos fürdőszoba található.

A kertszint külön utcai bejárattal és belső megközelítéssel is rendelkezik. Itt található egy északi fekvésű hálószoba saját fürdőszobával, valamint egy korszerűsített, nyitott konyha, amely étkezőbe/dolgozószobába torkollik, közvetlen kijárattal a buja kertbe.

A teljes belmagasságú, száraz pincekiegészítő kiváló lehetőséget kínál edzőterem, wellness-szint, borospince vagy további lakótér kialakítására; jelenleg a mosókonyhának, gépészeti berendezéseknek és kiterjedt tárolóhelynek ad otthont.

Az ingatlan jogilag kétlakásos házként van kialakítva, összesen mintegy 353 m² alapterülettel, öt szinten. Jelenleg egy családi otthonként használják, és könnyedén megtartható ebben a formában, illetve újra két különálló lakóegységgé alakítható.

Az épület nem műemléki védettségű, és nem tartozik műemléki körzethez, emellett jelentős beépítési tartalékokkal rendelkezik, ami lehetőséget kínál a felfelé vagy a hátsó irányban történő bővítésre.

Ideális elhelyezkedés a Carl Schurz Park, az East River sétánya, a környék éttermei és üzletei, valamint a Q metróvonal közelében.

Jelenleg bérlő lakja; üresen is átadható. Megtekintés előzetes egyeztetés alapján, privát időpontban.

Spectacular Historic Townhouse with 1,000 SF Garden and Terrace

Rarely available 20-foot-wide Anglo-Italianate townhouse with a 1,000 SF south-facing garden and oversized third-floor terrace, located just moments from Carl Schurz Park. One of four contiguous red-brick homes built in 1862, this designer-updated residence blends historic architectural character with modern living.

The parlor level opens into a grand front living room with soaring ceilings and a striking antique hand-carved wooden ceiling imported from Europe. Toward the rear is a large bedroom or den with antique leaded south-facing windows overlooking the garden, along with an en-suite bath featuring a deep soaking tub, double sinks, and generous closets.

The second floor is configured as a full-floor family living and entertaining space with a wall of glass sliding doors opening onto the sun-filled terrace. A second kitchen provides exceptional flexibility for entertaining or multi-generational living.

An elegant curved staircase leads to the third floor, which features two spacious bedrooms and two windowed bathrooms.

The garden level, with both private street access and interior entry, includes a north-facing bedroom with en-suite bath and an updated open kitchen flowing into a dining area/den with direct access to the lush garden.

A full-height, dry sub-basement offers outstanding potential for a gym, wellness level, wine cellar, or additional living space, and currently houses laundry, mechanicals, and extensive storage.

Configured as a legal two-family home with approximately 3,800 SF across five levels, the property is currently used as a single-family residence and can easily remain so or be reconfigured.

Not landmarked and outside a landmark district, the home also offers significant air rights, creating opportunities for vertical or rear expansion.

Ideally located near Carl Schurz Park, the East River promenade, neighborhood dining and shopping, and the Q subway line.

Tenant-occupied; can be delivered vacant. Private showings by appointment.